2-й Муринский 49
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
2-й Муринский 49: что это за дом
Бизнес-класс, метро Площадь Мужества, сдача 4 квартал 2029 г.
- ЗастройщикФСК
- Классбизнес
- АдресСанкт-Петербург, 2-й Муринский проспект, 49
- РайонВыборгский район
- Срок сдачи4 квартал 2029 г.
- Этажность11
- Корпусов5
- Паркингподземный на 156 мест
- Площадиот 37 до 107 м²
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
2-й Муринский 49 мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Что внутри проекта
Жилой комплекс бизнес-класса от застройщика ФСК. Срок сдачи — 4 квартал 2029 г..
Как дом устроен: корпусов — 5, этажность — 11, квартир — 229, площади — 37–107 м², паркинг — подземный на 156 мест, ближайшее метро — Площадь Мужества.
Что вокруг дома
- Метро «Площадь Мужества»574 м · 9 мин
- Метро «Политехническая»1,3 км · 22 мин
- Парк или сквер: Сквер академика Лихачёва237 м
- Учёба: Невский политехнический профессиональный лицей284 м
- Детский сад: Детский сад № 5329 м
- Продукты: Магнит94 м
- Кафе: Удача396 м
- Аптека или клиника: Столички127 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 8 продуктовых магазинов, 1 кофейня, 8 ресторанов, 9 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 14. Ближайшее — Невский политехнический профессиональный лицей, 284 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Красное&Белое100 м
- Пятёрочка162 м
- Красное&Белое332 м
- Булочные Ф. Вольчека404 м
- Пятёрочка405 м
- Люди любят427 м
Кофе
- Удача396 м
- Coffee Like465 м
- Север-Метрополь469 м
- Столовая495 м
- Baggins Coffee508 м
- Чача и вино516 м
Рестораны
- Вкус Кебаб93 м
- 1914246 м
- Рюмка329 м
- Теремок363 м
- WayCup382 м
- Кебаб559 м
Школы
- Невский политехнический профессиональный лицей284 м
- Санкт-Петербургский торгово-экономический институт427 м
- Гимназия № 74435 м
- Учебно-Курсовой комбинат Автомобильного Транспорта440 м
- СПбПУ Гуманитарный институт507 м
- СПбГПУ 6-й учебный корпус513 м
Детсады
- Детский сад № 5329 м
- Детский сад № 123382 м
- Детский сад № 5442 м
- Детский сад № 133481 м
- Детский сад № 103562 м
Спорт
- Fitness House454 м
- ВМФ731 м
- Экран756 м
- Большой Куш762 м
- Fitness House781 м
Здоровье
- Столички127 м
- Озерки136 м
- Хеликс280 м
- Офтакон317 м
- Петербургские аптеки346 м
- Евросервис501 м
Парки
- Сквер академика Лихачёва237 м
- сквер Петра Плетнёва295 м
- Сквер блокадников318 м
- Кушелевский сквер837 м
Культура
- Детский музейный центр исторического воспитания381 м
- Ленинградская областная детская библиотека686 м
Банки
- Банк Санкт-Петербург333 м
- Альфа-Банк384 м
- Сбер453 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 17.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Паркинг и кладовые
подземный на 156 мест
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и 2-й Муринский 49, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «2-й Муринский 49»?
ЖК «2-й Муринский 49» расположен по адресу: Санкт-Петербург, 2-й Муринский проспект, 49, Выборгский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «2-й Муринский 49»?
От комплекса: ближайшее метро — Площадь Мужества.
Далеко ли до метро от ЖК «2-й Муринский 49»?
Ближайшая станция «Площадь Мужества» — 574 метра от дома, примерно 9 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «2-й Муринский 49» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Гимназия № 74, 435 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 5, Детский сад № 123.
Где рядом покупать продукты?
Магнит — 94 метра от дома, это 2 минуты пешком.
Сколько стоит квартира в ЖК «2-й Муринский 49»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «2-й Муринский 49» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «2-й Муринский 49»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «2-й Муринский 49»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
О доме в журнале
Разборы, в которых этот дом стоит рядом с рынком: цифры, сроки и то, что видно только в сравнении.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Выборгский район
