Legenda Институтского
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Legenda Институтского: что это за дом
Жилой комплекс «LEGENDA Институтского» располагается в Выборгском районе, рядом с садом Серебряный пруд, в пешей доступности от метро «Площадь Мужества». Здесь будет построено 23-этажное жилое здание, рассчитанное на 109 квартир. В состав жилого комплекса войдут коммерческие помещения, детский сад и подземный паркинг на 171 машиноместо. Проект «LEGENDA Институтского» будет включать в себя всё самое лучшее, чем так знамениты проекты «LEGENDA» — продуманные планировки квартир, закрытая территория дома, охрана и видеонаблюдение, высокое качество строительства с применением европейских материалов.
Местоположение объекта выбрано не случайно, здесь каждый найдет что-то для себя — и ритм города, и уединение, и близость водной глади, и невероятной красоты закаты. Жилой комплекс расположен в тихом, зеленом Выборгском районе, в пешей доступности от станции метро «Площадь Мужества» и парка «Сосновка». В соседних кварталах действуют три общеобразовательные школы, две гимназии, лицей и пять детских садов. Поблизости функционирует большое количество медицинских и спортивных учреждений, торгово-коммерческих заведений.
Новый объект премиум-класса «LEGENDA Институтского» станет новой визитной карточкой застройщика на севере города. Величественные фасады здания вдохновлены знаменитыми небоскребами в стиле арт-деко в Центральном парке Нью-Йорка — строгий, стройный фасад, изысканное плетение окон и витражей, теплое золото изящного растительного орнамента, каноническая роскошь арт-деко.
- ЗастройщикLegenda
- Адресг. Санкт-Петербург, Институтский пр., 16, корпус 1, лит. А.
- РайонВыборгский район
- Срок сдачисдан
- Квартирыот 62,2 млн ₽
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Legenda Институтского мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
Свобода жить так, как хочется – великая ценность. Неспешный утренний кофе с видом на город, лонги на собственной коктейльной кухне, звезды в чернильном небе, свой собственный вид на серебряный пруд. Крепко на земле, но под самым небом. Здесь все подчинено вашему ритму жизни – тому, что вы сегодня выбрали для себя. Здесь обо всем позаботились за Вас. Больше ничего не нужно искать – Вы дома.
Величественные фасады вдохновлены знаменитыми небоскребами эпохи Ар Деко в Центральном парке Нью-Йорка. Строгая, симметричная, брутальная композиция – настоящая ода смелости и стремлениям, сложным вызовам, и казалось бы, недостижимым высотам. Строгий, стройный фасад. Изысканное плетение окон и витражей. Теплое золото изящного растительного орнамента. Каноническая роскошь Ар Деко.
Удобный доступ из паркинга к квартире осуществляется благодаря бесшумным современным лифтам. Подземный паркинг на 171 машиноместо. На внутренней территории дворов запрещены парковка и проезд автомобилей. Доступ машин для погрузки/разгрузки регулируется диспетчером комплекса.
Что вокруг дома
- Метро «Площадь Мужества»1,1 км · 18 мин
- Метро «Политехническая»1,5 км · 25 мин
- Парк или сквер: сад Серебряный Пруд185 м
- Учёба: Школа-интернат № 33106 м
- Детский сад: Детский сад № 112416 м
- Продукты: Продукты304 м
- Кафе: Кафе на Муринском452 м
- Аптека или клиника: Хеликс112 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 5 продуктовых магазинов, 2 ресторана, 8 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 21. Ближайшее — Школа-интернат № 33, 106 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Продукты304 м
- У Анжелы321 м
- Пятёрочка358 м
- Продукты389 м
- Живое пиво494 м
- Контур497 м
Кофе
- Кафе на Муринском452 м
- Муслим669 м
- Чача и вино704 м
- Лимон737 м
- Baggins Coffee794 м
- Амур815 м
Рестораны
- Огородники289 м
- WayCup396 м
- Кебаб466 м
- Шаверма638 м
- Вкус Кебаб837 м
- 1914845 м
Школы
- Школа-интернат № 33106 м
- Школа № 76400 м
- Гимназия № 74445 м
- Невский политехнический профессиональный лицей544 м
- Гимназия № 105552 м
- Школа № 534 имени Т. Сиразетдинова565 м
Детсады
- Детский сад № 112416 м
- Детский сад № 5448 м
- Санкт-Петербургская Монтессори-школа Михайловой495 м
- Детский сад № 5510 м
- Детский сад № 112527 м
- Детский сад № 116691 м
Спорт
- Экран857 м
- Спортзал884 м
Здоровье
- Хеликс112 м
- Поликлиника № 14285 м
- АМДИ306 м
- Евросервис314 м
- ИмпериалМед350 м
- СПб ГБУЗ «Детская городская поликлиника № 11»376 м
Парки
- сад Серебряный Пруд185 м
- Сквер академика Лихачёва536 м
- сквер Петра Плетнёва685 м
Культура
- Детский музейный центр исторического воспитания413 м
- Библиотека имени Д. С. Лихачёва533 м
- Книга во времени671 м
- Музей ГАИ686 м
- Гиппократ895 м
Банки
- Сбер704 м
- ВТБ742 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от стартовой цены «Legenda Институтского» по данным застройщика. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Legenda Институтского, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Legenda Институтского»?
ЖК «Legenda Институтского» расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Институтский пр., 16, корпус 1, лит. А., Выборгский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Legenda Институтского»?
От комплекса: ближайшее метро — Площадь Мужества — 15 минут пешком; до центра города — 10 км / 21 мин; до КАД — 34 км / 35 мин; до аэропорта — 42 км / 40 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «Legenda Институтского»?
Ближайшая станция «Площадь Мужества» — 1103 метра от дома, примерно 18 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Legenda Институтского» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа-интернат № 33, 106 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 112, Детский сад № 5.
Где рядом покупать продукты?
Продукты — 304 метра от дома, это 5 минут пешком.
Чем интересен ЖК «Legenda Институтского»?
Вот что в нём выделяется: архитектура, планировки, близость к паркам, транспортная доступность. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Legenda Институтского»?
Квартиры в ЖК «Legenda Институтского» — от 62,2 млн ₽ по данным застройщика. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Legenda Институтского» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «Legenda Институтского»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Выборгский район
