The Astera by Aston Martin
The Astera by Aston Martin — что это за проект
The Astera by Aston Martin — проект от застройщика DarGlobal в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 272 квартиры, этажность — 16. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 2,71 млн AED — это примерно 738 тыс. $ или 61 млн ₽. Метр в проекте стоит от 34 462 AED. В продаже квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 20 % бронь · 60 % стройка · 20 % ключи. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates NBD Bank PJSC: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDarGlobal
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир272
- Этажность16
- Площади27 870 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от34 462 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates NBD Bank PJSC. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 79 м² | от 2,71 млн AED≈ 738 тыс. $ | 34 462 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates NBD Bank PJSC
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Частный пляж
- Детская игровая площадка
- Кинозал
- Зал для мероприятий
- Йога-студия
- Бассейн
- Ресторан
- СПА
- Тренажёрный зал
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан2,4 км
- Пляж Аль-Хамра4,2 км
- Аэропорт RAK21 км
- Гора Джебель-Джаис50 км
- Даунтаун Дубая72 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в The Astera by Aston Martin?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,71 млн AED (около 738 тыс. $ или 61 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают The Astera by Aston Martin?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 60% стройка · 20% ключи. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates NBD Bank PJSC. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Astera by Aston Martin в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
