JW Marriott Residences
JW Marriott Residences — что это за проект
JW Marriott Residences — проект от застройщика WOW Resorts в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 486 квартир, этажность — 14. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 3,3 млн AED — это примерно 899 тыс. $ или 74,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 36 735 AED. В продаже квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 30 % бронь · 40 % стройка · 34 % ключи (сверху Сбор муниципалитета RAK 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC (ABCD): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикWOW Resorts
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир486
- Этажность14
- Площади52 951 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от36 735 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC (ABCD). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 88–113 м² | от 3,3 млн AED≈ 899 тыс. $ | 36 735 AED | 14 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank PJSC (ABCD)
- Сервисный сбор269 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Сбор муниципалитета RAK 4 %
Что внутри комплекса
- СПА
- Бассейн
- Тренажёрный зал
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан3,3 км
- Пляж Аль-Хамра3,3 км
- Аэропорт RAK20 км
- Гора Джебель-Джаис49 км
- Даунтаун Дубая72 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в JW Marriott Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,3 млн AED (около 899 тыс. $ или 74,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают JW Marriott Residences?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 1 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 30% бронь · 40% стройка · 34% ключи (сверху Сбор муниципалитета RAK 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC (ABCD). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по JW Marriott Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
