La Mazzoni

2,16 млн AEDЦена от590 тыс. $ · 48,7 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

576Квартир в проекте

14Этажей

01

La Mazzoni — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

La Mazzoni — проект от застройщика Luxe Developers в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 576 квартир, этажность — 14. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.

Цены начинаются от 2,16 млн AED — это примерно 590 тыс. $ или 48,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 23 388 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 20 % бронь · 40 % стройка · 44 % ключи (сверху Муниципальный сбор РАК 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикLuxe Developers
ЭмиратРас-эль-Хайма
РайонJazeerat Al Marjan
Квартир576
Этажность14
Площади46 328 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от23 388 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	80–105 м²	от 2,16 млн AED≈ 590 тыс. $	23 485 AED	23 лота
2 спальни	108–470 м²	от 3,1 млн AED≈ 844 тыс. $	23 388 AED	20 лотов
3 спальни	159–250 м²	от 4,47 млн AED≈ 1,22 млн $	25 767 AED	7 лотов
4 спальни	719 м²	от 23,23 млн AED≈ 6,33 млн $	32 292 AED	1 лот
Коммерция	400 м²	от 19,36 млн AED≈ 5,27 млн $	48 438 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

20 %

Бронь

40 %

Стройка

44 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
Сервисный сбор215 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Муниципальный сбор РАК 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Коворкинг
Пешеходная тропа
Тренажёрный зал
Бассейн
Терраса на крыше
Молельня
Клубный дом
Детская игровая площадка

06

Где стоит дом

Jazeerat Al Marjan, Рас-эль-Хайма.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jazeerat Al Marjan

Рас-эль-Хайма

Остров Аль-Марджан2,1 км
Пляж Аль-Хамра4,5 км
Аэропорт RAK22 км
Гора Джебель-Джаис49 км
Даунтаун Дубая72 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jazeerat Al Marjan Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

2 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

ABU DHABI COMMERCIAL BANKЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

14Этажей в проекте

Начало стройки 2 % готовности IV кв. 2028

08

Кто строит

Luxe Developers

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

22 проекта в каталоге

2строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в La Mazzoni?

Стартовая цена по данным застройщика — 2,16 млн AED (около 590 тыс. $ или 48,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают La Mazzoni?

Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 2 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 20% бронь · 40% стройка · 44% ключи (сверху Муниципальный сбор РАК 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.