Nobu Residences Al Marjan Island
Nobu Residences Al Marjan Island
Nobu Residences Al Marjan Island
Nobu Residences Al Marjan Island
Рас-эль-Хайма · Jazeerat Al Marjan

Nobu Residences Al Marjan Island

Застройщик — H&H Development
IV кв. 2026Срок сдачи
370Квартир в проекте
15Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

Nobu Residences Al Marjan Island — что это за проект

Nobu Residences Al Marjan Island — проект от застройщика H&H Development в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 370 квартир, этажность — 15. Срок сдачи: IV кв. 2026.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 20 % бронь · 30 % стройка · 54 % ключи (сверху Муниципальный сбор 4 %).

  • ЗастройщикH&H Development
  • ЭмиратРас-эль-Хайма
  • РайонJazeerat Al Marjan
  • Квартир370
  • Этажность15
  • Площади21 373 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиIV кв. 2026
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Nobu Residences Al Marjan Island — фото 1
Nobu Residences Al Marjan IslandОткрыть
Nobu Residences Al Marjan Island — фото 2
Nobu Residences Al Marjan IslandОткрыть
Nobu Residences Al Marjan Island — фото 3
Nobu Residences Al Marjan IslandОткрыть
Nobu Residences Al Marjan Island — фото 4
Nobu Residences Al Marjan IslandОткрыть
Nobu Residences Al Marjan Island — фото 5
Nobu Residences Al Marjan IslandОткрыть
Nobu Residences Al Marjan Island — фото 6
Nobu Residences Al Marjan IslandОткрыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
20 %
Бронь
30 %
Стройка
54 %
Ключи
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Сервисный сбор269 AED за м² в год
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Муниципальный сбор 4 %

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Консьерж-сервис
  • Частный пляж
05

Где стоит дом

Jazeerat Al Marjan, Рас-эль-Хайма.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Jazeerat Al Marjan
Рас-эль-Хайма
  • Остров Аль-Марджан3,1 км
  • Пляж Аль-Хамра3,7 км
  • Аэропорт RAK21 км
  • Гора Джебель-Джаис49 км
  • Даунтаун Дубая72 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
10 %Готовность сейчас
IV кв. 2026Срок сдачи
15Этажей в проекте
Начало стройки 10 % готовности IV кв. 2026
07

Кто строит

H&H Development

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

13проектов в каталоге
2эмирата
9строится сейчас
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

09

Коротко о главном

Когда сдают Nobu Residences Al Marjan Island?

Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 10 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 20% бронь · 30% стройка · 54% ключи (сверху Муниципальный сбор 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Nobu Residences Al Marjan Island