В каком районе Петербурга Якорная улица

Якорная улица находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В этом районе лежит и её участок между проспектами Металлистов и Энергетиков. Улица проходит на востоке города, на правом берегу Невы, по местности, которую называют Большой Охтой.

Наши дома в этом районе

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Красногвардейский район

Alter

сдан

Подобрать квартиру

Красногвардейский район

AKZENT

от 23,6 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Пришлём дома района с ценами

Оставьте телефон, и брокер пришлёт в WhatsApp или Telegram все наши дома района с ценами застройщика и планировками.

Получить дома с ценами

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Как устроена Якорная улица на карте

Любой дом на Якорной проще всего найти по трём ориентирам: Красногвардейской площади, проспекту Энергетиков и проспекту Металлистов. Так ещё до показа вы поймёте, в какой части улицы окажется ваш подъезд и какой дорогой вы будете возвращаться домой.

Красногвардейская площадь. Улица начинается от неё, поэтому от площади удобно вести отсчёт. По ней проще всего объяснить дорогу к дому гостям, курьеру или водителю такси, даже если они ни разу не были на Охте.

Проспект Энергетиков. Якорная его пересекает. По этому проспекту, по реке Охте и по шоссе Революции проходит граница Большой Охты. Дом у перекрёстка с Энергетиков стоит на краю исторической местности, и за проспектом начинаются уже другие кварталы.

Проспект Металлистов. Он подходит к Якорной со стороны Пискарёвского проспекта. Если дом стоит рядом с этим перекрёстком, брокер покажет на карте, как выезжать к Пискарёвскому на машине и где развернуться, когда едете в обратную сторону.

Номер дома. По номеру на табличке трудно понять, где стоит дом. Два дома с близкими номерами могут стоять по разные стороны перекрёстка, и брокер сначала ставит точку на карте, а потом уже рассказывает о квартире, этаже и окнах.

Что за местность Большая Охта вокруг улицы

У местности, по которой идёт Якорная улица, было несколько имён и несколько поселений. Старые имена встречаются в краеведческих книгах и в истории домов, и с ними проще понять, где вы будете жить.

Старые названия. Раньше эту местность называли Охтенскими слободами и Охтенской стороной. Попадутся эти имена в рассказе о квартале, значит, речь о той же Большой Охте.

Исаковка и Матросская слобода. На Большой Охте стояли деревня Исаковка и Матросская слобода. Имя слободы, как и название Якорной, напоминает о морском прошлом места.

Застройка у реки. Первые дома Большой Охты тянулись узкой полосой вдоль берега Невы. Отсюда местность и начиналась, это её самая старая часть.

Кладбище. К востоку от охтинских поселений основали Большеохтинское православное кладбище. Это одна из самых старых примет местности.

Как это пригодится. Если вы знаете старые имена и границы, описание дома читать проще. Большая Охта лежит между рекой Охтой, проспектом Энергетиков и шоссе Революции. Так вы точно знаете, о какой местности речь, и сравниваете квартиры в одних границах.

Откуда у Якорной улицы морское имя

Имя Якорная улица получила в мае 1965 года. Алексей Ерофеев, член городской Топонимической комиссии, которая занимается названиями улиц, объясняет его так: Охта издавна жила морским делом. Здесь работали судостроительные верфи, и название улицы напоминает о них.

Верфь при Адмиралтействе. С начала 18 века на Большой Охте жили работники Охтинской судостроительной верфи. Верфь подчинялась Главному Адмиралтейству. Вокруг неё и выросло поселение, из которого потом сложилась вся местность.

Петрозавод. На Красногвардейской площади, откуда начинается улица, работал Петрозавод. Он строил и чинил суда, и эта часть Охты не одно столетие жила рядом с морем.

Старые улицы внутри новой. Когда появилась Якорная, в неё вошёл бывший Комаровский проспект. Алексей Ерофеев добавляет, что в новую улицу вошла и Медведева улица. Выходит, нынешнюю Якорную собрали из нескольких старых проездов и дали им одно имя.

Что имя говорит о месте. Название рассказывает о прошлом местности: о верфях и судоремонте. Вида из окон оно не обещает. Далеко ли река и что видно с вашего этажа, брокер покажет на карте и на показе.

Как менялись кварталы вокруг Якорной

Местность вокруг улицы менялась несколько раз: сначала здесь стояли деревянные слободы, потом заводы, после войны каменные дома. По виду соседних зданий можно понять, когда строили квартал.

Заводы. Со временем на Большой Охте построили заводы и фабрики. Среди них были бумагопрядильня, лесопильные заводы и судостроительный и механический завод «Охта».

Узкоколейка и мост. На Большой Охте открыли вокзал Ириновской узкоколейной железной дороги, то есть дороги с узкой колеёй. Позже через Большеохтинский мост отсюда стало можно попасть прямо на левый берег Невы.

Что это даёт при выборе дома. От соседних зданий зависит, какую улицу вы увидите из окна. Посмотрите на них до сделки. Так вы увидите будущих соседей по улице до того, как подпишете договор.

Во что обойдётся адрес на Якорной: что учесть до цены

До разговора о рублях разберитесь, что в этом адресе добавит вам расходов, времени или хлопот. В объявлении этого не видно. Платить за это придётся каждый день после переезда.

Школа. Если у вас ребёнок, от номера дома зависит, в какую школу его возьмут. Ошибётесь с номером, и придётся каждый день возить его в дальнюю школу или искать другую квартиру.

Дорога. Пока у дома ремонтируют улицу, ездить придётся по-другому. Брокер узнает, не собираются ли здесь что-то ремонтировать, до того как вы внесёте деньги.

Соседние здания. От них зависит вид из окна и то, что вы слышите по вечерам. На показе брокер обойдёт с вами квартал, и вы увидите улицу в разное время дня.

Время в пути. До сделки посчитайте в минутах, сколько ехать до работы, метро и школы. Каждая лишняя четверть часа в пути складывается в часы за неделю.

Сравнение с соседними улицами. Брокер сравнит квартиры на Якорной с квартирами на соседних улицах Большой Охты. Так вы увидите, за что платите в каждом адресе, и выберете по тому, что важно вам: школа, дорога, вид или тишина.

Вопросы об адресе. Вот что стоит выяснить об адресе заранее. Какой номер с корпусом и строением попадёт в договор, совпадает ли он с номером дома в распоряжении района о школах, какие здания стоят рядом и что видно из окон вашей квартиры. Ответы брокер сверит с картой до того, как вы назовёте сумму.

Работы у дома. На участке Якорной от проспекта Металлистов до проспекта Энергетиков уже прокладывали водопроводную сеть, и на это время ограничивали движение. Брокер узнает у застройщика, закончили ли работы у вашего дома и не будет ли на улице новых. Ответ он сверит с тем, что город объявляет о перекрытиях дороги.

Школа по номеру дома: как не ошибиться

В распоряжении администрации Красногвардейского района о закреплении территорий за школами дома 1-6 по Якорной улице записаны за школой № 515. Школа стоит на Шепетовской улице, в доме № 5. Закреплением, или территорией школы, называют список домов, которые район своим распоряжением записал за этой школой.

Список меняется. Район может обновить распоряжение, поэтому перед заявлением в школу список смотрят ещё раз, даже если вы проверяли его при покупке.

1. До выбора дома
   Брокер называет точный номер дома
   Номер он берёт из документов на дом
2. Перед бронью
   Брокер находит дом в распоряжении района
   Распоряжение о закреплении школ район публикует открыто
3. Перед заявлением в школу
   Брокер сверяет список ещё раз
   Район мог обновить распоряжение после покупки

Корпус и строение. У нового дома номер может состоять из нескольких частей. Брокер сверяет номер целиком, с корпусом и строением: без них дом в распоряжении района о школах не найти.

Дорога до школы. По списку видно, в какую школу примут ребёнка. Дорогу от подъезда до школы брокер показывает на карте отдельно, с переходами через проспекты.

Риски адреса на Якорной улице

Риски у этого адреса идут от прошлого местности и от работ на самой улице. Брокер разбирает каждый до сделки, а вы решаете, с чем готовы мириться.

Бывшая промышленная зона. В прошлом вдоль Якорной и Магнитогорской улиц, в южной части Большой Охты, была промышленная зона.

Обещания про транспорт. Брокер замерит путь от подъезда до станции и до остановок, пешком и на машине, и назовёт вам время.

Неточный адрес. Бывает, в описании квартиры есть только улица, без номера дома. Без точного номера не узнать ни школу, ни место на карте, ни соседей. Брокер выяснит точный адрес раньше, чем вы начнёте говорить о цене.

Ошибки при выборе квартиры на Якорной

Ошибку в адресе обычно замечают только после переезда, когда исправлять её уже дорого. Почти все такие ошибки ловит одна проверка до сделки.

Имя и вид. Морское название улицы рассказывает о верфях, которые работали здесь раньше. Что видно из окна, зависит от этажа и соседних зданий, и это проверяют на показе.

Номер без проверки. Номер в описании квартиры бывает неполным. Брокер сверяет его с документами на дом и со списком школы.

Показ в одно время. Если вы видели улицу только в выходной днём, вы не знаете, как она живёт в будни утром. Приезжайте на второй показ в другое время, брокер подберёт удобные для вас часы.

Местность на глаз. Граница Большой Охты идёт по реке Охте, проспекту Энергетиков и шоссе Революции. Брокер отметит все дома на одной карте, и вы сравните квартиры в одних границах.

Порядок проверки адреса перед сделкой

Адрес на Якорной проверяют в пять шагов.

1. Первый разговор
   Вы называете брокеру дом и квартиру
   Брокер отмечает дом на карте относительно площади и двух проспектов
2. До показа
   Брокер проверяет школу по номеру дома
   Он сверяет номер с распоряжением района о закреплении школ
3. На показе
   Вы осматриваете квартал вокруг дома
   Брокер показывает соседние здания и путь к остановкам
4. Перед бронью
   Брокер узнаёт о работах на улице
   Он проверяет объявления о закрытиях дороги у дома
5. Перед договором
   Брокер запрашивает у застройщика точный адрес дома
   Адрес в договоре он сверяет с картой и списком школы

Порядок шагов. Школу и карту брокер проверяет раньше показа. Так вы не тратите вечер на квартиру, которая не подходит по адресу.

Если что-то не сходится. Если адрес, школа или планы работ расходятся, брокер выяснит причину до брони. Продолжать ли, вы решите, когда будете знать всё.

Проектная декларация. Если дом ещё строится, брокер узнает его будущий адрес и сверит с картой. По номеру без корпуса и строения дом в распоряжении района о школах не найти. Если полного номера пока нет, брокер узнает у застройщика, когда он появится, и после ответа вернётся к школе.

Договор. Адрес в договоре брокер сверит с декларацией и картой по каждой части: улица, номер дома, корпус, строение. В старых бумагах на дом или участок улица может называться по-старому, например Комаровский проспект или Медведева улица.

Границы на карте. Если дом стоит у края Большой Охты, брокер проверит по карте, по какую сторону проспекта Энергетиков он стоит. По этому проспекту проходит граница местности. За ним начинаются другие кварталы, и сравнивать такой дом с домами Большой Охты уже нечестно.

Документы и сведения об адресе к сделке

Перед договором соберите в одном месте всё, что известно об адресе.

Адрес дома. Точный номер нужен для всего остального: школы, карты и договора. Брокер сверяет его в каждом документе, чтобы он везде совпадал.

Распоряжение о школах. Брокер скачает его заново перед сделкой и ещё раз перед заявлением в школу.

Объявления о работах. Город заранее объявляет, когда и где перекроют дорогу. Брокер смотрит эти объявления по вашей улице.

Карта и маршруты. Когда дом и путь до транспорта отмечены на одной карте, две квартиры можно сравнить за минуту.

Школа и договор. В договоре о школе ни слова. Первые дома Якорной записаны за своей школой распоряжением района, и район может его изменить. Сохраните версию распоряжения, которую смотрели при покупке, и сравните её с новой перед заявлением в школу.

Прошлое участка. Раньше по соседству с улицей работали заводы. Что стоит рядом с домом сейчас, лучше узнать до сделки. Это вы проверите на показе, когда будете обходить квартал с брокером.

Что делать с деньгами при разных планах

С чего начать, зависит от того, зачем вам квартира. Вот три частых плана и шаги для каждого.

Семья со школьником. Первым делом брокер проверяет школу по номеру дома. Потом он считает дорогу от подъезда до школы. Деньги вносите после того, как дом нашёлся в распоряжении района и путь до школы вас устроил.

Жизнь без детей. Здесь на первом месте дорога до работы и тишина вечером. Брокер замеряет путь до метро и показывает квартал в будний вечер. Бронируйте квартиру, когда маршрут посчитан в минутах.

Квартира, чтобы сдавать. Жилец спросит, далеко ли до метро и что есть рядом с домом. Соберите эти ответы до покупки, чтобы описание квартиры для жильцов было точным.

Сравнение вариантов. В любом плане держите рядом две-три квартиры на Якорной и на соседних улицах Большой Охты. Когда все квартиры стоят на одной карте, свой выбор проще объяснить семье и себе.

Как сравнить варианты. Сведите квартиры в одну таблицу с одинаковыми строками: точный адрес, школа по распоряжению района, путь до метро в минутах, работы на улице, вид из окна, цена метра и цена всей квартиры. Решайте, когда у каждого варианта заполнены все клетки.

Если варианты спорят. Одна квартира бывает лучше по цене, другая по школе или дороге. Тогда вернитесь к своему плану. Семье со школьником важнее распоряжение района, тому, кто сдаёт квартиру, важнее путь до метро.

Частые вопросы

Якорная улица относится к Большой Охте?
Да, улица идёт по южной части Большой Охты. Раньше здесь была промышленная зона. Как улица выглядит у вашего дома сейчас, брокер покажет на месте.

Как от Якорной выехать к Пискарёвскому проспекту?
Проспект Металлистов подходит к Якорной со стороны Пискарёвского проспекта.

Где школа, за которой закреплены первые дома улицы?
Школа стоит на Шепетовской улице, в доме № 5. Перед заявлением брокер проверит, остался ли ваш дом в списке района.

Что раньше было на Красногвардейской площади?
На площади работал Петрозавод, который строил и чинил суда. В конце 1960-х годов на площади сформировали ансамбль.

Как понять, где на улице стоит дом, если номер ничего не говорит?
Брокер ставит дом на карту относительно Красногвардейской площади, проспекта Энергетиков и проспекта Металлистов. По этим трём ориентирам вы сразу видите, в какой части улицы будете жить.

Как подобрать квартиру на Якорной улице?
Оставьте заявку на подбор квартиры.