VIDI инвест-отель
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
VIDI инвест-отель: что это за дом
VIDI — апарт-отель на Синопской набережной Невы, в 700 метрах от площади Александра Невского. Въезд и вход со стороны Херсонского проезда. Номера здесь покупают как вложение: отель сдаёт их гостям, владелец получает доход.
В доме 410 номеров трёх категорий. По международной гостиничной классификации проект соответствует четырём звёздам. На первом этаже лобби, ресторан с баром, фитнес-зал и коворкинг, под домом паркинг на 57 машин.
Участок небольшой, чуть больше пяти тысяч квадратных метров, зато место одно из самых проходных в центре. Станция «Площадь Александра Невского» — пересадочный узел двух линий метро, рядом начинается Невский проспект. Поток гостей здесь есть круглый год: туристы, командированные, посетители лавры.
На машине отсюда удобно выехать в любую часть центра: рядом Синопская и Малоохтинская набережные, Невский проспект и набережная Обводного канала. До КАД и ЗСД около 25 минут.
- ЗастройщикFizika Development
- АдресСинопская наб., уч. 30
- РайонЦентральный район
- Срок сдачисдан
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
VIDI инвест-отель мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
Синопская набережная появилась в первой половине XVIII века, одновременно с Александро-Невским монастырём. Статус лавры монастырь получил в 1797 году.
Имя набережная меняла несколько раз: Охтенская с 1799 года, потом Невская, с 1887 года Калашниковская. Нынешнее название дали в 1952 году, к столетию победы русского флота при Синопе.
В XIX веке промышленность Петербурга росла вдоль Невы, поэтому на этом берегу до сих пор стоят краснокирпичные фабрики. Самая известная из них — Невская бумагопрядильная мануфактура барона Штиглица.
Проект здания сделала архитектурная мастерская Цыцина.
Фасады навесные, из фиброцементных панелей светлых пастельных оттенков. По высоте фасад делится на три яруса: внизу крупный руст, с третьего этажа облицовка под травертин, спаренные пилястры и зеркальные окна, наверху над десятым этажом тяжёлый карниз. Вход отмечен порталом высотой в три этажа, окна нижних этажей от пола. Вечером дом подсвечивается.
Лобби и общие зоны оформила лондонская студия Studio Identity Design, интерьеры номеров — российская студия KAPODAKI.
Отель рассчитан на разные сроки: от одной-двух ночей до сезона и постоянного проживания.
На первом этаже лобби с круглосуточной стойкой регистрации, кофейня, ресторан с баром, фитнес-зал, коворкинг и переговорные.
На техническом этаже прачечная и химчистка для гостей.
Что вокруг дома
- Метро «Площадь Александра Невского»842 м · 14 мин
- Метро «Площадь Александра Невского»988 м · 16 мин
- Парк или сквер: Старорусский сквер471 м
- Учёба: Школа-интернат «Формула Успеха»325 м
- Детский сад: Развитие393 м
- Продукты: Минимаркет293 м
- Кафе: Бистро460 м
- Аптека или клиника: Больница №46 Святой Евгении452 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 4 продуктовых магазина, 4 ресторана.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 10. Ближайшее — Школа-интернат «Формула Успеха», 325 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Минимаркет293 м
- Красное&Белое321 м
- Каравай446 м
- Лавка Пекаря475 м
- Красное&Белое602 м
- Продукты679 м
Кофе
- Бистро460 м
- Цех85510 м
- Шаверма по турецки537 м
- Слойка645 м
- Афрасиаб685 м
- Gastronomist703 м
Рестораны
- Наша столовая262 м
- Парус380 м
- Здесь вкуснее411 м
- Jazzberry446 м
- Чито Маргалито578 м
- Cristal591 м
Школы
- Школа-интернат «Формула Успеха»325 м
- Центр образования № 80 «Рождественская школа»449 м
- Центр дополнительного образования СПбГТЭУ627 м
- Русская христианская гуманитарная академия им. Ф.М. Достоевского649 м
- Детский сад № 58668 м
- Школа № 167698 м
Детсады
- Развитие393 м
- Детский сад № 49630 м
- Детский сад № 103656 м
- Радуга794 м
Спорт
- Детско-юношеская спортивная школа Центрального района546 м
- Be positive579 м
- Sportlife640 м
- Happy swim788 м
- Gala846 м
- Тонус-lime871 м
Здоровье
- Больница №46 Святой Евгении452 м
- Лайf515 м
- Конфиденция546 м
- Противотуберкулезный диспансер №8558 м
- Медицинский профилактический центр567 м
- Клиника доктора Груздева611 м
Парки
- Старорусский сквер471 м
- Овсянниковский сад713 м
- Лазаревский сквер825 м
- Ктиторский сад862 м
- Молчаливый сквер880 м
Культура
- Paradox542 м
- Музей истории профессионального образования604 м
- Москва674 м
- Ленинградская областная библиотека691 м
- Музей-квартира Аллилуевых752 м
Банки
- Газпромбанк201 м
- ICBC529 м
- Сбер622 м
- Почта Банк670 м
- ВТБ686 м
- Банк Санкт-Петербург755 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и VIDI инвест-отель, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «VIDI инвест-отель»?
ЖК «VIDI инвест-отель» расположен по адресу: Синопская наб., уч. 30, Центральный район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «VIDI инвест-отель»?
От комплекса: ближайшее метро — Площадь Александра Невского — 10 минут пешком — Площадь Восстания; до центра города — 4 км / 10 мин; до КАД — 11 км / 17 мин; до аэропорта — 24 км / 34 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «VIDI инвест-отель»?
Ближайшая станция «Площадь Александра Невского 1» — 842 метра от дома, примерно 14 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «VIDI инвест-отель» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа-интернат «Формула Успеха», 325 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Развитие, Детский сад № 49.
Где рядом покупать продукты?
Минимаркет — 293 метра от дома, это 5 минут пешком.
Чем интересен ЖК «VIDI инвест-отель»?
Вот что в нём выделяется: три типа номеров, отель на четыре звезды, паркинг, расположение. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «VIDI инвест-отель»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «VIDI инвест-отель» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «VIDI инвест-отель»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
VIDI инвест-отель попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Центральный район
