VIDI инвест-отель
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
VIDI инвест-отель: что это за дом
Премиальный инвест-отель VIDI – это новый современный проект в историческом центре Санкт-Петербурга у Синопской набережной Невы с превосходной инфраструктурой, впечатляющими панорамными видами и великолепным сервисом. Согласно международной системе оценки гостиничных объектов VIDI соответствует 4 звездам, и объединяет 410 номеров трех категорий, авторское лобби, ресторан, бар, фитнес-центр, коворкинг-зону и подземный паркинг на 57 автомобилей.
VIDI расположен на компактном участке площадью чуть более пяти тысяч квадратных метров, у живописной Синопской набережной Невы, в 700 метрах от площади Александра Невского. Вход и заезд обеспечивается со стороны Херсонского проезда. Располагаясь в центре Петербурга в одной из его самых оживленных и обеспеченных инфраструктурой локаций, объект обладает колоссальным инвестиционным и туристическим потенциалом. Близлежащая площадь Александра Невского и одноименная станция метро является крупным транспортным хабом, которым ежедневно пользуются десятки тысяч горожан и туристов. Территория вокруг проекта развивалась с первых лет основания города и сохранила свой высокий статус на протяжении трех столетий. Именно здесь был основан первый монастырь, и отсюда начиналось строительство главной транспортной артерии столицы – Невского проспекта.
Рядом расположены основные городские магистрали, по которым легко добраться до любой локации в центре: Невский проспект, набережная Обводного канала, Синопская и Малоохтинская набережные. Выезды на КАД и ЗСД — в 25 минутах пути.
Располагаясь в центре Петербурга в одной из его самых оживленных и обеспеченных инфраструктурой локаций, объект обладает колоссальным инвестиционным и туристическим потенциалом. Близлежащая площадь Александра Невского и одноименная станция метро является крупным транспортным хабом, которым ежедневно пользуются десятки тысяч горожан и туристов.
Территория вокруг проекта развивалась с первых лет основания города и сохранила свой высокий статус на протяжении трех столетий. Именно здесь был основан первый монастырь, и отсюда начиналось строительство главной транспортной артерии столицы – Невского проспекта.
- ЗастройщикFizika Development
- АдресСинопская наб., уч. 30
- РайонЦентральный район
- Срок сдачисдан
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
VIDI инвест-отель мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
Инвест-отель VID расположен в двух шагах от Синопской набережной Невы, созданной в первой половине XVIII века – одновременно с основанием Александро-Невского монастыря, получившего статус лавры, то есть действующей мужской православной обители, в 1797 году.
С 1799 по 1821 год набережная именовалась Охтенской; затем – Невской, а с 1887 года получила название Калашниковская.
Свое современное название набережная получила уже в 1952 году – к 100-летию победы Российского флота в бухте города Синоп у побережья Черного моря во время Крымской войны.
В XIX веке, будучи столицей и крупнейшим портом Северной Европы, Санкт-Петербург развивался подобно Лондону, Амстердаму или Стокгольму – все крупные и значимые для экономики производства создавались вдоль берегов главной водной артерии. Отсюда в этой части города так много исторический памятников – краснокирпичных фабрик и мануфактур. Например, Невская бумагопрядильная мануфактура барона Людвига Штиглица, которая специализировалась на производстве пряжи высших сортов.
Проект здания выполнен знаменитой архитектурной мастерской Цыцина – автором концепций десятков современных жилых и коммерческих объектов в России.
При создании VIDI применяются навесные фасады из фиброцементных фактурных панелей, выполненных в спокойных пастельных тонах. Парадный фасад визуально разделен на три уровня. Первые этажи выделены крупным рустом, с третьего этажа панели облицованы искусственным камнем травертин, спаренные пилястры и зеркальные окна задают ритм и пластику здания, а 10 этаж венчает массивный карниз. Входная группа выделена элегантным трехэтажным порталом, а светлые окна первых этажей выполнены в пол. В вечернее и ночное время архитектурная подсветка выгодно подчеркивает лаконичность и гармоничность постройки.
Дизайн общественных пространств и лобби выполнены Английской архитектурной мастерской, расположенной в Лондоне — Studio Identity Design. В части интерьерных решений номерного фонда приглашена российская архитектурная студия KAPODAKI.
Мы предусмотрели различные сценарии пребывания в отеле VIDI: от краткосрочного — не более одного-двух дней, до сезонного и даже постоянного проживания. Поэтому инвест-отель VIDI обеспечен востребованными и ликвидными объектами собственной инфраструктуры.
Первый этаж отведен под уютное лобби с круглосуточной стойкой ресепшн. Здесь же расположится кофейня, ресторан с открытым баром, фитнес-зал, коворкинг-зона и переговорные.
На техническом этаже работает прачечная и химчистка для гостей отеля. А время доставки продуктов и товаров повседневного спроса не превысит 30 минут.
Что вокруг дома
- Метро «Площадь Александра Невского»842 м · 14 мин
- Метро «Площадь Александра Невского»988 м · 16 мин
- Парк или сквер: Старорусский сквер471 м
- Учёба: Школа-интернат «Формула Успеха»325 м
- Детский сад: Развитие393 м
- Продукты: Минимаркет293 м
- Кафе: Бистро460 м
- Аптека или клиника: Больница №46 Святой Евгении452 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 4 продуктовых магазина, 4 ресторана.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 10. Ближайшее — Школа-интернат «Формула Успеха», 325 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Минимаркет293 м
- Красное&Белое321 м
- Каравай446 м
- Лавка Пекаря475 м
- Красное&Белое602 м
- Продукты679 м
Кофе
- Бистро460 м
- Цех85510 м
- Шаверма по турецки537 м
- Слойка645 м
- Афрасиаб685 м
- Gastronomist703 м
Рестораны
- Наша столовая262 м
- Парус380 м
- Здесь вкуснее411 м
- Jazzberry446 м
- Чито Маргалито578 м
- Cristal591 м
Школы
- Школа-интернат «Формула Успеха»325 м
- Центр образования № 80 «Рождественская школа»449 м
- Центр дополнительного образования СПбГТЭУ627 м
- Русская христианская гуманитарная академия им. Ф.М. Достоевского649 м
- Детский сад № 58668 м
- Школа № 167698 м
Детсады
- Развитие393 м
- Детский сад № 49630 м
- Детский сад № 103656 м
- Радуга794 м
Спорт
- Детско-юношеская спортивная школа Центрального района546 м
- Be positive579 м
- Sportlife640 м
- Happy swim788 м
- Gala846 м
- Тонус-lime871 м
Здоровье
- Больница №46 Святой Евгении452 м
- Лайf515 м
- Конфиденция546 м
- Противотуберкулезный диспансер №8558 м
- Медицинский профилактический центр567 м
- Клиника доктора Груздева611 м
Парки
- Старорусский сквер471 м
- Овсянниковский сад713 м
- Лазаревский сквер825 м
- Ктиторский сад862 м
- Молчаливый сквер880 м
Культура
- Paradox542 м
- Музей истории профессионального образования604 м
- Москва674 м
- Ленинградская областная библиотека691 м
- Музей-квартира Аллилуевых752 м
Банки
- Газпромбанк201 м
- ICBC529 м
- Сбер622 м
- Почта Банк670 м
- ВТБ686 м
- Банк Санкт-Петербург755 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и VIDI инвест-отель, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «VIDI инвест-отель»?
ЖК «VIDI инвест-отель» расположен по адресу: Синопская наб., уч. 30, Центральный район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «VIDI инвест-отель»?
От комплекса: ближайшее метро — Площадь Александра Невского — 10 минут пешком — Площадь Восстания; до центра города — 4 км / 10 мин; до КАД — 11 км / 17 мин; до аэропорта — 24 км / 34 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «VIDI инвест-отель»?
Ближайшая станция «Площадь Александра Невского 1» — 842 метра от дома, примерно 14 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «VIDI инвест-отель» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа-интернат «Формула Успеха», 325 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Развитие, Детский сад № 49.
Где рядом покупать продукты?
Минимаркет — 293 метра от дома, это 5 минут пешком.
Чем интересен ЖК «VIDI инвест-отель»?
Вот что в нём выделяется: планирововчные решение, , паркинг, расположение. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «VIDI инвест-отель»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «VIDI инвест-отель» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «VIDI инвест-отель»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
VIDI инвест-отель попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Центральный район
