от 26,4 до 52,6 м²Однокомнатные
во всех корпусах квартала · самая частая планировка
Узнать цену
Ultra City 2
- Двор без машин под охраной круглые сутки
- Школа и два детских сада на территории
- Корпуса класса энергоэффективности A
Приморский район · RBI · дом сдан
Два корпуса до 25 этажей и школа внутри квартала. Третий этап сдан в феврале 2023 года, машины стоят только в паркинге, а во дворе цветут яблони и вишни.
Почему Ultra City 2
Шесть причин посмотреть этот квартал
2023
Дом уже сдан
Стройка закончена, жильцы заселились. Квартиру, подъезд и двор вы оцениваете вживую, соседи уже рядом.
825
Мест в школе квартала
Школу построили вместе с корпусами. Первоклассника не нужно возить через район, утро у семьи становится спокойнее.
0
Машин во дворе
Автомобили ставят в паркинг. Во дворе гуляют дети и растёт сад, а выхлопа под окнами нет.
3
Площадки из Германии
Игровые комплексы Richter Spielgeräte ставят в Петербурге редко. Кроме квартала они есть в Futurist и «Новой Голландии».
A
Класс энергоэффективности
Оба корпуса получили высший класс. Тепло держит многослойный фасад, балконы застеклены, в общих зонах экономичный свет.
15 мин
До КАД и ЗСД
Выезд на кольцевую и скоростной диаметр занимает четверть часа. До Сестрорецка 31 километр, до Пулково 34.
Что вокруг дома
Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.
Глухарская улица, 26, строение 1
Приморский район
- Парк или сквер: Изотовский сквер617 м
- Учёба: Школа № 55426 м
- Детский сад: Детский сад № 1821 м
- Продукты: Минимаркет94 м
- Кафе: Baggins Coffee175 м
- Аптека или клиника: Ваша № 189 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 17 продуктовых магазинов, 3 кофейни, 6 ресторанов, 9 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 16. Ближайшее — Детский сад № 18, 21 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- ВкусВилл101 м
- Хлебник276 м
- Винный клуб302 м
- Ароматный мир330 м
- Ароматный мир373 м
- Дикси415 м
Кофе
- 33 пингвина243 м
- Цех85326 м
- Дед Хо481 м
- OMG Pizza723 м
- Baggins Coffee784 м
Рестораны
- Челлентани174 м
- Шаверлэнд285 м
- Суши Мастер291 м
- Кими302 м
- Любим сытно377 м
- Шаверлэнд410 м
Школы
- Школа № 55426 м
- Школа № 573548 м
- Школа № 165590 м
- Школа № 246 (начальная школа)718 м
- Академия речи Шутовой. Центр логопедии и нейропсихологии725 м
- Дошкольное отделение школы № 246759 м
Детсады
- Детский сад № 1821 м
- Детский сад № 30387 м
- Детский сад № 18542 м
- Детский сад № 39568 м
- Детский сад № 18616 м
- Детский сад № 30725 м
Спорт
- Go/fitness228 м
- Bambini Gym291 м
- Yogi Room634 м
- Спортивный комплекс "Газпром"636 м
- Fitness-point890 м
Здоровье
- Ваша № 189 м
- KDL106 м
- АЛЕКСАНДРиЯ238 м
- Инвитро384 м
- Стомаэстет457 м
- Столички460 м
Парки
- Изотовский сквер617 м
Банки
- Сбер850 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
01
Ultra City 2: что это за дом
Это одна из очередей Ultra City
На этой странице срок, цена и квартиры только этой очереди. Весь комплекс Ultra City, его двор и остальные очереди — на главной странице.
- ЗастройщикRBI
- Класскомфорт
- АдресГлухарская улица, 26, строение 1
- РайонПриморский район
- Срок сдачидом сдан
- Отделкас белой отделкой
- Паркингесть
- Площадиот 26 до 94 м²
02
Кому подойдёт этот дом
- Семье со школьником
Школа на 825 человек стоит на территории квартала, два детских сада там же.
- Тем, кто хочет въехать без ожидания
Дом сдан 8 февраля 2023 года, квартиру и двор можно посмотреть вживую.
- Родителям маленьких детей
Двор без машин, три детские площадки Richter Spielgeräte, колясочная в каждой парадной.
- Тем, кто ездит за город на машине
До КАД 7 километров, до ЗСД 9,6 километра.
- Тем, кто ценит тишину в квартире
Плавающий пол, отопление в стяжке и дополнительная звукоизоляция у санузлов.
О доме
ЖК «Ultra City 2» в Приморском районе: что построено
Третий этап квартала RBI: два жилых корпуса и школа в муниципальном округе Коломяги. Разрешение на ввод выдано 8 февраля 2023 года.
Ultra City 2 (Ультра Сити, City Ultra) это второй из трёх кварталов Ultra City, которые построил RBI. Его ещё пишут как Ultra City 2.0 и слитно, UltraCity. Квартал сдавали тремя этапами, и здесь речь о третьем.
В третий этап вошли два жилых корпуса и школа. Корпус 3 стоит на Глухарской улице, 26, строение 1, в нём 290 квартир. Корпус 4 получил адрес Плесецкая улица, 17, строение 1, и 275 квартир. У школы свой адрес: Глухарская, 28, строение 1.
Читать дальше
Этажность у корпусов переменная, от 2 до 25 этажей, высота 75,2 метра. Под каждым есть подземный этаж. Нежилых помещений по 23 на корпус, а на первых этажах квартала работают магазины, пекарни и салоны красоты.
Весь квартал строили по одному разрешению от 11 декабря 2017 года. Первый этап, корпуса 1 и 2, ввели 5 июля 2021 года, второй, корпуса 5 и 6, 4 апреля 2022 года. Третий этап сдан последним из жилых.
565квартир в двух корпусах
25этажей в высокой части
75,2 мвысота корпуса
Aкласс энергоэффективности
Инженерия
Какие технологии в домах «Ultra City 2»
Оба корпуса третьего этапа получили класс энергоэффективности A. Тишину в квартирах держат плавающий пол и разводка отопления в стяжке.
Фасад собран в несколько слоёв и сберегает тепло. Балконы и лоджии застеклены, в местах общего пользования стоят энергосберегающие светильники. Все три решения работают на одно: меньшие счета за коммунальные услуги.
Тепловой пункт в каждом доме свой, и его мощность на 30% выше нормы. Застройщик рассчитывал её так, чтобы квартиры на верхних этажах прогревались наравне с нижними. Радиаторы стальные панельные, PURMO или аналог, со встроенным терморегулятором.
Читать дальше
Стяжка пола не касается стен и не передаёт им вибрацию. Трубы отопления идут горизонтально внутри той же стяжки, поэтому шум по ним почти не расходится. Между жилыми комнатами и санузлами поставили дополнительную звукоизоляцию.
Воду в дом подают через многоступенчатую очистку, технологию RBI запатентовал и проверил в своих сданных домах. В каждой квартире есть узел доступа к оптоволоконному интернету и цифровому телевидению.
Окна с микропроветриванием
Большие рамы из ПВХ, двухкамерные стеклопакеты. Проветрить комнату можно, не распахивая створку.
Приток воздуха
В каждой квартире стоят индивидуальные вентиляционные клапаны для свежего воздуха.
Места под кондиционеры
Их предусмотрели в проекте, поэтому наружный блок не придётся вешать где попало.
Тихие лифты
Малошумные лифты OTIS с режимом энергосбережения.
Место
Где находится «Ultra City 2»: Коломяги у Комендантского проспекта
Квартал стоит в Приморском районе, недалеко от Комендантского проспекта. До станции метро «Комендантский проспект» 3,3 километра.
Вокруг квартала много новых домов, детских садов, школ, магазинов и ресторанов.
Корпуса поставили далеко друг от друга. Соседний дом не заслоняет окна, из квартир видно Лахта Центр, Юнтоловский заказник и просторный внутренний двор.
Читать дальше
На машине до КАД и ЗСД около 15 минут. В створе Комендантского и Шуваловского проспектов запланированы новые станции метро, и с ними дорога до подземки станет короче.
Об окрестностях можно послушать аудиоэкскурсию. Её записал петербургский краевед Алексей Шишкин, маршрут идёт по знаковым местам вокруг Ultra City.
- 3,3 км до метро «Комендантский проспект»
- 7 км до КАД
- 9,6 км до ЗСД
- 12 км до Крестовского острова
- 31 км до Сестрорецка
- 34 км до аэропорта Пулково
Хотите выбрать корпус и вид?
Из одних окон открывается Лахта Центр, из других двор с садом. Разберём квартиры в продаже по корпусам и этажам.
Планировки
Пришлём планировки свободных квартир
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня — с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры
Квартиры в «Ultra City 2»: от 26 до 94 метров
В квартале есть одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Застройщик продал их все, сейчас квартиры продают собственники.
Чаще всего в квартале встречаются однокомнатные квартиры, от 26,4 до 52,6 метра. Двухкомнатных почти столько же, их площадь от 47,5 до 84,3 метра.
Трёхкомнатные начинаются от 66 метров и доходят до 92,7. Четырёхкомнатных меньше всего, от 85,4 до 93,5 метра, и для большой семьи выбор здесь узкий.
Читать дальше
Все квартиры уже сданы и заселены. Ремонт, мебель и дату освобождения у каждой определяет владелец, поэтому два соседних варианта одной площади на показе могут выглядеть совсем по-разному.
План в объявлении сверяйте с квартирой на показе. За годы жизни владельцы могли перенести перегородки или объединить комнаты, и тогда нужна проверка перепланировки.
Однокомнатныеот 26,4 до 52,6 м²во всех корпусах кварталасамая частая планировка
Двухкомнатныеот 47,5 до 84,3 м²во всех корпусах кварталавторая по числу планировка
Трёхкомнатныеот 66 до 92,7 м²во всех корпусах кварталашкола и сады в квартале
Четырёхкомнатныеот 85,4 до 93,5 м²в корпусах кварталасамый редкий формат
Что продаётся сегодня
Скажите площадь и этаж, пришлём квартиры, которые продаются сегодня.
Квартиры в продажеЦены и свободные квартиры меняются каждый день.
Двор
Двор «Ultra City 2»: сад, амфитеатр и площадки Richter
Двор огорожен и закрыт для машин. В нём фруктовый сад, амфитеатр, три детские и две спортивные площадки.
Яблони и вишни посадили взрослыми деревьями, и они зацвели в первый же год. Рядом растут сосны, цветущие кустарники, куртины сирени и девичьего винограда. Рельеф с мини-холмами и альпийскими горками придумала ландшафтная группа AFA.
Детские комплексы делает немецкая компания Richter Spielgeräte, основанная в 1967 году. Древесину для них, лиственницу, робинию и дуб, берут у предгорья Альп, а каждый комплекс собирают вручную. Та же фирма ставила площадки в парке принцессы Дианы в Гайд-парке.
Читать дальше
Тренажёры на спортивных площадках выпускает FOREMAN. Эта компания оснащала спорткомплекс центра подготовки космонавтов в Звёздном городке. Вес на тренажёрах регулируется, а полимерное покрытие не даёт рукояткам и брусьям обледенеть.
На ступенях амфитеатра соседи встречаются и устраивают выступления. В выставочной зоне проходят конкурсы детского рисунка, а на городском огороде можно вырастить цветы или тыквы к Хеллоуину. Во дворе работает бесплатный Wi-Fi.
- Арт-объект от Студии Артемия Лебедева
- Стадион во дворе
- Кикер, шахматы и настольный теннис
- Безбарьерная среда
Школа и сады
Школа и детские сады в ЖК «Ultra City 2»
Школу сдали вместе с корпусами третьего этапа. Ещё два детских сада RBI построил на территории квартала.
Здание школы от трёх до пяти этажей и высотой 19,2 метра, под ним есть подземный этаж. Вместимость 825 человек. У школы и садов своя огороженная территория с зонами для прогулок, игр и спорта.
Застройщик сам обставил школу и сады мебелью, бытовой техникой и оборудованием. В детском саду есть музыкальный класс, спортивный зал и соляная пещера.
В школе учатся дети из Ultra City и соседних домов. Школа стоит в самом квартале, поэтому утро без дальней дороги оставляет ребёнку лишний час сна.
825человек вмещает школа
3–5этажей в здании школы
19,2 мвысота школы
2детских сада в квартале
Внутри дома
Холлы, колясочные и охрана
Холлы светлые, от 30 до 56 метров, с витражными окнами. В каждой парадной есть отдельная зона для колясок.
Архитектура, холлы и двор сделаны в едином дизайн-коде. На входе это заметно по цвету: красные и оранжевые акценты подъездов перекликаются с отделкой фасадов.
Двор полностью огорожен, под видеокамерами и под охраной круглые сутки. Калитки открываются электронным ключом. В мобильном приложении жители смотрят дворовые камеры онлайн и управляют доступом на территорию со смартфона.
Домом управляет «Управление комфортом» из группы RBI. На федеральной премии Urban Awards 2021 компанию назвали лучшей управляющей компанией в бизнес-классе.
- Зона для колясок в каждой парадной
- Охрана двора 24 часа в сутки
- Вход по электронному ключу
- Камеры двора в телефоне
Начистоту
Что стоит знать заранее
У застройщика квартир в продаже нет. Все предложения идут от собственников, и цена, ремонт и срок освобождения у каждой квартиры свои.
Машины во двор не заезжают, их ставят только в паркинге. Сколько в нём мест и продаётся ли место вместе с квартирой, уточняйте до сделки.
Состояние отделки в каждой квартире своё и видно только на показе.
В объявлениях адрес часто пишут по Комендантскому проспекту. Корпуса третьего этапа стоят на Глухарской и Плесецкой улицах, поэтому сверяйте адрес с выпиской из ЕГРН.
Сроки
Дом сдан в феврале 2023 года
Разрешение на ввод третьего этапа выдано 8 февраля 2023 года. Квартиры можно смотреть вживую, школа и двор уже работают.
Разрешение на строительство квартала выдали 11 декабря 2017 года. Жилые корпуса сдавали по очереди с 2021 по 2023 год, корпуса 3 и 4 вошли в последний этап вместе со школой.
Дом живой: в подъездах соседи, во дворе дети, на первых этажах открыты магазины. На показе вы видите готовый результат, без поправки на будущее благоустройство.
Покупка здесь идёт как покупка готового жилья. Ключи вы получаете в день, о котором договоритесь с продавцом.
Подберём квартиру по корпусу и этажу
Сверим корпус, этаж, площадь и состояние квартиры до показа.
03
Кто с вами работает
Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Ultra City 2 мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
04
Слово нашим клиентам
Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.
05
Как это выглядит
Фотографии и визуализации застройщика.
Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
06
Квартиры и цены
Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
26–94 м²площади
- Отделка
с белой отделкой
- Паркинг и кладовые
есть
Сколько это в месяц
В кредит —
6%годовых
—в месяц
12%годовых
—в месяц
18%годовых
—в месяц
По вашей ставке — в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать цены07
Скажем, когда появится нужное
Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.
Комнат
Этаж
Окна
Напишем брокеру так:
Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге
Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеНаведите камеру телефона
Скажем, что свободно сегодня
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Посчитаем платёж и первый взнос
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Не подойдёт этот дом — покажем другие
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
08
Что часто спрашивают
Кто застройщик ЖК Ultra City 2?
RBI. Корпуса третьего этапа строило ООО «СЗ «Северный город»», квартал входит в серию из трёх Ultra City.
Где находится Ultra City 2?
Приморский район, округ Коломяги. Корпус 3 на Глухарской, 26, корпус 4 на Плесецкой, 17.
Дом уже сдан?
Да. Третий этап введён 8 февраля 2023 года, первый в 2021 году, второй в 2022 году.
Какие квартиры есть в Ultra City 2?
От одной до четырёх комнат, площадью от 26 до 94 метров.
Есть ли школа и детский сад рядом с ЖК?
Да. Школа на 825 человек и два детских сада стоят на территории квартала.
Можно ли купить квартиру у застройщика?
Нет, RBI продал все квартиры. Купить можно у собственников, пришлём варианты, которые продаются сейчас.
Далеко ли до метро?
До станции «Комендантский проспект» 3,3 километра.
Сколько стоит квартира в ЖК «Ultra City 2»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Ultra City 2» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Ultra City 2»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Ultra City 2»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Новостройки на Обводном каналеСемь домов от Рижского проспекта до Миргородской: Передвижники, Созидатели, Болконский, Кристалл Холл, Дом на Курской, Куинджи, МИРЪ. Цены застройщиков, как прошёл старт продаж и чего не видно на показе.Новостройки Васильевского островаВосемь домов от 12-й линии до намыва: AMO, Манхэттен, Ассамблея, IMPERIAL CLUB, Аристократ, Галерная гавань, LEGENDA Васильевского, Северный ветер. Четыре части острова, цены застройщиков и чего не видно на показе.Новостройки у Таврического садаСемь домов от Невы до Песков: Приоритет, Три грации, Шпалерная 51, Моисеенко 10, Гильдия, Евгеньевский, Bakunina 33. Где стоят, что в каждом особенного, сколько стоит квартира и что учесть до покупки.
Соседние дома: Приморский район
Дома того же района, ближние по цене — первыми.
Приморский
Бионика Заповедная
Санкт-Петербург, Орлово-Денисовский проспект
Проспект Просвещения
от 6,9 млн ₽
Приморский
Тайм Сквер
Планерная улица, 99
от 7,4 млн ₽
Приморский
Ultra City 3.0 очередь 1
Санкт-Петербург, проспект Королёва, 81
Комендантский проспект
от 8,6 млн ₽
Приморский
Прайм Приморский
Парашютная улица, 71 к2 с1 и 77 к1 с1, улица Лидии Зверевой, 6 с1
Комендантский проспект — около 15 минут на транспорте
от 8,9 млн ₽
Приморский
Friends
Санкт-Петербург, набережная реки Каменки, дом 13, корпуса 1, 3; дом 15, корпуса 1, 3
Проспект Просвещения
от 18 млн ₽
Приморский
Министр
набережная Чёрной речки, 1, лит. А
Чёрная речка
от 20,7 млн ₽