Тайм Сквер

Тринадцать домов по тринадцать этажей

«Тайм Сквер» стоит на Планерной улице в Приморском районе, рядом с Юнтоловским лесопарком. Стройка закончена: заключительная очередь введена в эксплуатацию в конце июня 2025 года.

Все корпуса держат одну высоту, поэтому квартал читается целиком. Фасады отделаны штукатуркой и клинкерной плиткой, а графитовый цвет и несимметричные ряды окон делают дома строгими, но не скучными.

Строительство шло тремя очередями. В заключительную вошли пять корпусов, а в них семьсот четыре квартиры общей площадью 29 900 квадратных метров. Для того, кто выбирает готовое жильё, это важная граница: следующих очередей у проекта нет и жить рядом со стройкой не придётся.

Двор солнца и двор луны

На территории два центра притяжения. Главный устроен как циферблат с площадью в середине, второй повторяет его в меньшем масштабе.

От центра двора солнца расходятся стрелки и сегменты. В сегментах стоят площадки для игр и спорта, расставленные по сюжету взросления: сначала детская зона, за ней юношеская, дальше взрослая.

Двор луны выглядит как половина солнца, его отражение. Он меньше, тише и рассчитан скорее на прогулку и разговор, чем на активную игру.

Посадки меняются вместе с сезоном

Растения подобраны по принципу всесезонной декоративности. Основа посадок хвойная, а главная ёлка стоит на центральной площади двора солнца.

Зимой двор не становится пустым: хвойные держат объём круглый год, а лиственные посадки и злаки берут на себя смену цвета весной и осенью.

Между площадками расставлены перголы, скамьи и небольшие мощёные пятачки. Это места, где можно посидеть, не уходя с территории и не занимая детскую зону.

Прогулочные дорожки разведены с игровыми и спортивными зонами. По двору можно пройти насквозь, не пересекая площадку, где гоняют мяч.

От студии до трёх комнат

Площади идут от 21 до 96,6 квадратного метра. Преобладает европейский формат, есть планировки с мастер-спальней и с окном в гардеробной или ванной комнате.

Студии начинаются от 21 квадратного метра, однокомнатные от 31,9, двухкомнатные от 52,2, трёхкомнатные от 68,6. Внутри каждого типа планировки различаются, поэтому смотреть стоит конкретный лот, а не только число комнат.

На двенадцатом и тринадцатом этажах потолки от трёх метров и увеличенная площадь остекления. Эти квартиры заметно светлее остальных, и разница видна не на плане, а вживую.

Юнтоловский лесопарк за окнами

Комплекс стоит в Приморском районе. Окна домов выходят на Юнтоловский лесопарк, из части квартир виден «Лахта Центр».

Рядом выезды на КАД и ЗСД, а также трасса, которая связывает Петербург с Финляндией. До станции метро «Комендантский проспект» можно доехать за четырнадцать минут.

За двадцать минут на машине получится добраться до парка 300-летия Петербурга и Финского залива. Это уже другой масштаб прогулки, не дворовый.

Заказник рядом не превращает квартал в загородный. Это городская среда с тринадцатью корпусами, сервисами на первых этажах и собственным детским садом, а зелёная территория работает добавкой к ней.