The Residence (Резиденс)
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
The Residence (Резиденс): что это за дом
- ЗастройщикSetl Group
- АдресМалый В.О. пр-кт.
- РайонВасилеостровский район
- Срок сдачисдан
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
The Residence (Резиденс) мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Что вокруг дома
- Метро «Приморская»1,2 км · 20 мин
- Метро «Горный институт»1,3 км · 22 мин
- Парк или сквер: сквер Николая Берзарина458 м
- Учёба: Физико-математический лицей № 30 (младшее отделение)249 м
- Детский сад: Детский сад № 5075 м
- Продукты: Зерно90 м
- Кафе: Кофейня Круассан139 м
- Аптека или клиника: Белый слон58 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 12 продуктовых магазинов, 2 кофейни, 6 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 29. Ближайшее — Детский сад № 50, 75 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Зерно90 м
- Хлебник131 м
- Пятёрочка265 м
- Магнит310 м
- Uppetit363 м
- Магнит480 м
Кофе
- Кофейня Круассан139 м
- Цезарь187 м
- Nadir Shax461 м
- dayDream coffee462 м
- Leo Pride606 м
- UZ плов центр663 м
Рестораны
- Шаверма410 м
- Гурмания451 м
- Кваккер477 м
- Гавань492 м
- Шаверлэнд567 м
- Кебаб577 м
Школы
- Физико-математический лицей № 30 (младшее отделение)249 м
- Начальная школа № 15256 м
- Школа № 15449 м
- Гимназия № 642 «Земля и Вселенная»478 м
- Школа № 19520 м
- Детский сад № 36541 м
Детсады
- Детский сад № 5075 м
- Звёздная страна371 м
- Детский сад № 39436 м
- Детский сад № 16455 м
- Детский сад № 50573 м
- Детский сад № 8574 м
Спорт
- ВМФ418 м
- Юность России429 м
- XFit Point486 м
- Encore Fitness553 м
- Спорткомплекс ДК им. Кирова686 м
- The Muse737 м
Здоровье
- Белый слон58 м
- Вита Экспресс212 м
- Детская стоматологическая поликлиника №1232 м
- Терапия добра380 м
- Невис382 м
- Планета здоровья404 м
Парки
- сквер Николая Берзарина458 м
- сквер Ключ Времени495 м
- сквер Семёнова-Тян-Шанского508 м
- сквер Виктора Чистякова513 м
- Шкиперский сад596 м
- сад Василеостровец813 м
Культура
- Га́ванский рабочий посёлок335 м
- Галерея Академии Художеств615 м
- Библиотека №4674 м
- Центральная районная библиотека имени М. В. Ломоносова712 м
- Мимигранты735 м
- Эрарта775 м
Банки
- Сбер806 м
- ВТБ821 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и The Residence (Резиденс), и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «The Residence (Резиденс)»?
ЖК «The Residence (Резиденс)» расположен по адресу: Малый В.О. пр-кт., Василеостровский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «The Residence (Резиденс)»?
От комплекса: ближайшее метро — Приморская — Василеостровская.
Далеко ли до метро от ЖК «The Residence (Резиденс)»?
Ближайшая станция «Приморская» — 1222 метра от дома, примерно 20 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «The Residence (Резиденс)» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Физико-математический лицей № 30 (младшее отделение), 249 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 50, Звёздная страна.
Где рядом покупать продукты?
Зерно — 90 метров от дома, это 1 минута пешком.
Сколько стоит квартира в ЖК «The Residence (Резиденс)»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «The Residence (Резиденс)» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «The Residence (Резиденс)»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «The Residence (Резиденс)»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Василеостровский район
