Royal Park
- Можно въехать сразу, комплекс сдан
- Вода с трёх сторон участка
- Причал для яхт у дома
Пять причин посмотреть этот комплекс
Вода вокруг
Река, бухта и пруд видны почти из каждого окна.
Низкая застройка
Небольшие корпуса вместо одной башни, в парадной мало соседей.
Двор как парк
Деревья, цветники и дорожки, автомобили остаются под землёй.
Яхта у порога
Бухта принимает лодки такой длины, жителям место дают первыми.
Всё уже построено
Вид, двор и парадную вы оцените на показе своими глазами.
Что вокруг дома
- Метро «Чкаловская»1,2 км · 20 мин
- Метро «Крестовский остров»1,4 км · 22 мин
- Парк или сквер: Ново-Ждановский сквер382 м
- Учёба: Центр образования № 173402 м
- Детский сад: Детский сад № 7775 м
- Продукты: Продукты110 м
- Кафе: Тут и там111 м
- Аптека или клиника: Женская консультация № 14210 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 4 продуктовых магазина, 1 кофейня, 3 ресторана, 3 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 10. Ближайшее — Детский сад № 77, 75 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Продукты110 м
- ВкусВилл141 м
- Piano Piano395 м
- Красное&Белое420 м
- Около442 м
- Мини Лента476 м
Кофе
- Мыс425 м
- Baggins Coffee470 м
- Lobby Coffee497 м
- Pho City548 м
- Baggins Coffee554 м
- Ласка662 м
Рестораны
- River156 м
- Пельмения172 м
- Cocos Collection263 м
- AEffect550 м
- Mini-bufet604 м
- Забыли сахар638 м
Школы
- Центр образования № 173402 м
- Школа № 99 «Старт»521 м
- Военно-космическая академия имени А. Ф. Можайского583 м
Детсады
- Детский сад № 7775 м
- Детский сад № 96286 м
- Детский сад № 77364 м
- Детский сад № 93370 м
- Петровский749 м
- Детский сад № 24831 м
Спорт
- СДЮСШОР «Центр художественной гимнастики "Жемчужина”»111 м
- Локомотив121 м
- Baby Gym176 м
- Бетанкур Плаза275 м
- Kingwinch344 м
- CS569 м
Здоровье
- Женская консультация № 14210 м
- Ам.баланс217 м
- Mydoc403 м
- Хеликс415 м
- 36,6498 м
- Эксперт Клиника578 м
Парки
- Ново-Ждановский сквер382 м
- Петровский парк436 м
- сквер Михаила Боброва473 м
Культура
- Театр движения «Люди дождя»189 м
- Музей Флорентийской мозаики471 м
- LDM496 м
- ТЭЦ фабрики «Красное знамя»658 м
Банки
- Россия603 м
- Сбер Первый802 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Royal Park: что это за дом
- ЗастройщикКортрос
- АдресПетровский пр-т, уч.1-2
- РайонПетроградский район
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто хочет жить у воды
Река, бухта и пруд рядом, большинство апартаментов видовые.
- Владельцам яхт и катеров
Лодку держат в бухте при комплексе.
- Тем, кто устал от высоток
Малоэтажные корпуса, зелёный двор и парк по соседству.
- Тем, кто хочет планировку под себя
Перегородки внутри не несущие, ремонт каждый владелец делает по своему проекту.
Восемь зданий, раскрытых к воде
Комплекс стоит в начале Петровского острова, у Малой Невы и Ждановки.
Royal Park построен группой отдельных зданий. Семь корпусов с апартаментами и здание яхт-клуба расходятся от круглой площади, и сверху план напоминает цветок. В каждом корпусе-лепестке от 18 до 30 апартаментов, поэтому соседей по парадной немного.
Выше шести этажей здесь ничего нет. Вода подходит к участку с трёх сторон. Девять апартаментов из десяти видовые: из окон открываются Малая Нева, купол Исаакиевского собора, набережные, Тучков мост или Петровский парк.
Строила комплекс компания «Петровский Альянс» из группы «КОРТРОС». Для группы это первый проект в Петербурге, работать в городе она начала в 2012 году.
Остров, который носит имя Петра I
Раньше здесь были дворец, рыбные пруды и парк.
Остров назван по Петру I. Когда-то на нём стоял деревянный Петровский дворец, построенный по проекту архитектора Ринальди. При Екатерине II рядом устроили рыбные пруды, а дворец перестроили.
Парк разбили позже, по распоряжению Николая I. Через протоки прудов перекинули три деревянных Петровских моста, через Ждановку построили Кадетский и Ждановский.
Пруд и парк дошли до наших дней и лежат рядом с комплексом. Соседний участок занимает стадион «Петровский».
Фасады из камня трёх видов
Стены облицованы известняком и гранитом, рамы сделаны из дерева и алюминия.
Каркас зданий монолитный, стены сложены из полнотелого кирпича. Снаружи смонтирован вентилируемый фасад из натурального камня. Тёмно-бежевый мраморизованный известняк привезли из Хорватии, кремово-белый из Черногории, серо-коричневый гранит из Китая.
В оконных блоках стоит двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом. Со стороны комнаты раму закрывает деревянная накладка, её цвет выбирал сам владелец.
Проект победил на конкурсе «Архитектон-2015». В 2017 году рейтинг газеты «Деловой Петербург» назвал его лучшим апарт-проектом, годом позже комплекс стал номинантом премии «Золотой Трезини».
Какой вид из окон вам нужен?
Одни апартаменты смотрят на реку и центр, другие на пруд или во двор. Брокер покажет варианты с разных сторон комплекса, и вы сравните их сами.
Полтора гектара зелени без машин
Под озеленение отдано больше половины участка.
Двор пешеходный. Асфальт положен только у въезда в паркинг, а пожарные проезды устроены на усиленном газоне.
При благоустройстве высадили 84 крупномерных дерева высотой четыре метра: вязы, липы и рябины. К ним добавили 3 139 кустарников, среди них сирень, розы, спирея и чубушник, и цветники из 4 000 многолетников. Дорожки сделаны набивными.
Территория закрыта, въезд и вход у комплекса отдельные. Есть детская площадка. Мусорный контейнер убран под землю.
Центральное лобби и диспетчер на связи
Общие зоны оформлены в классическом стиле.
Кроме центрального лобби, в каждом корпусе свои холлы. Их отделывали по дизайн-проекту: на полу керамогранит, на стенах декоративная штукатурка, лифты обрамлены порталами.
У каждой входной двери устроено место, где собаке моют лапы после прогулки.
- Консьерж
- Круглосуточный диспетчер
- Видеонаблюдение на территории
- Видеодомофон со связью с консьержем и диспетчером
- Сообщение по SMS о пришедшей почте
Своя бухта для яхт длиной до 18 метров
Стоянка для лодок заложена в проект с самого начала.
Глубина бухты 4,2 метра. Стоянка рассчитана на лодки пяти размеров, при швартовке у жителей приоритет. Причал охраняется и просматривается камерами.
В четвёртом корпусе по проекту размещены ресторан площадью 316 м² и яхт-клуб на 111 м². В первом и третьем корпусах есть торговые помещения, попасть в них можно и с территории, и с улицы.
Как причал работает сейчас и какие заведения открыты, стоит проверить на показе.
Гранитная набережная и три километра до Невского
Берег у комплекса устроен для прогулок.
Берег у комплекса занимает старинная гранитная набережная с воссозданной исторической решёткой и променадом. В 2017 году застройщик по соглашению взял на себя проект её капитального ремонта на участке длиной 986,4 метра. Часть этого участка лежит в границах памятника «Большой Петровский парк».
До Невского проспекта отсюда три километра.
От 42 до 152 м², потолки три метра
Несущих стен внутри нет, планировку можно менять.
В комплексе апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Соседние помещения можно было объединять, предел такого объединения 450 м².
На шестом этаже семь апартаментов с террасами, самая большая терраса занимает 118 м².
Застройщик передавал помещения без отделки. Ремонт в каждом апартаменте делал владелец, поэтому его состояние нужно смотреть на месте.
15 киловатт на апартамент и очистка воды в каждом корпусе
Паркинг спрятан под землю, лифт поднимается из него на жилой этаж.
Электрический ввод в апартамент трёхфазный, мощность 15 кВт. Тепло распределяет автоматизированный тепловой пункт с погодозависимой автоматикой. Отопление разведено в полу, температуру в комнатах задают терморегуляторы.
Вода проходит станцию очистки и идёт по трубам из нержавеющей стали. Свежий воздух поступает через приточные клапаны над окнами. Для кондиционеров на кровле отведены места, и к каждому апартаменту проложен отдельный канал. Сам кондиционер ставит владелец.
Подземный этаж защищён от воды геомембранами по принципу бассейна. Ворота автоматические, в паркинге действует водяное пожаротушение. Освещение светодиодное, с датчиками.
Хотите увидеть комплекс своими глазами?
Брокер проведёт по двору, набережной и парадным и покажет апартаменты, которые сейчас продаются.
Что стоит знать заранее
Это не квартиры. По документам объект числится гостиничным комплексом с яхт-клубом, а помещения в нём названы номерами для временного проживания. Постоянной регистрации здесь нет, возможна только временная.
Метро у дома нет. До станций «Спортивная» и «Чкаловская» нужно идти пешком или ехать, дорогу лучше пройти самому до сделки.
Стадион стоит по соседству. Как район живёт в дни матчей и концертов, лучше узнать заранее.
Готовой отделки от застройщика не было. Качество ремонта у разных владельцев разное.
Комплекс введён 11 декабря 2018 года
Стройка завершена, помещения переданы владельцам.
Работы начались в феврале 2016 года, в июле 2017 года корпуса подвели под крышу. Передачу апартаментов завершили к марту 2019 года. С октября 2019 года в комплексе работает товарищество собственников недвижимости.
Остались вопросы по апартаментам?
Расскажем, что продаётся в Royal Park сейчас, в каком корпусе и с каким видом.
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Royal Park мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Как это выглядит
Апартаменты и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные апартаменты мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретные апартаменты: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеПришлём апартаменты с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшие апартаменты, а не продать эти.
Что часто спрашивают
Какой адрес у комплекса?
Санкт-Петербург, Петровский проспект, дом 2, строения 1, 2, 3 и 4. Это Петроградский район.
Кто застройщик?
ООО «Петровский Альянс», компания группы «КОРТРОС».
Это квартиры или апартаменты?
Апартаменты, то есть нежилые помещения. Оформить в них постоянную регистрацию нельзя.
Сколько этажей в корпусах?
До шести надземных. Под землёй один этаж, он отдан под паркинг.
Из чего построены здания?
Фундамент свайный с монолитным ростверком, стены из монолитного железобетона и кирпича, утеплитель из минеральной ваты. Класс энергоэффективности высокий, B.
Почему зданий восемь, а строений в адресе четыре?
Адрес присвоен четырём строениям, а отдельно стоящих зданий на участке восемь. При выборе апартамента смотрите номер строения в документах.
Чем интересен комплекс апартаментов «Royal Park»?
Вот что в нём выделяется: в окружении воды, виды из окон, европейский уровень, безопасность. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоят апартаменты в «Royal Park»?
Цены и список свободных апартаментов меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть комплекс апартаментов «Royal Park» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём апартаменты
в «Royal Park»
Пришлём планировки, цены и свободные апартаменты на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём апартаменты под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
Royal Park попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Соседние дома: Петроградский район
