Фасадный рендер дома «МИРЪ»: два корпуса с парадной аркой, светлая отделка и витражное остекление первого этажа

проект на Миргородской

Дом уже сдан: разрешение на ввод от 29 октября 2025 года
540 метров до Невского проспекта
Холлы бюро Oleg Klodt с картинами Андрея Ремнёва

Центральный район · Миргородская улица, 1 · дом сдан

Готовый клубный дом из двух корпусов, объединённых парадной аркой. Архитектуру сделал Евгений Герасимов, интерьеры холлов: бюро Oleg Klodt. Во дворе есть зелёный сквер с амфитеатром, а в доме: фитнес-зал для жителей.

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему «МИРЪ»

Шесть причин посмотреть этот дом

540 м

До Невского проспекта пешком

Дом стоит в стороне от вокзальной суеты, а до главной улицы города — пять минут пешком.

29.10.2025

Дом сдан, а не строится

Разрешение на ввод в эксплуатацию уже получено. Можно смотреть настоящие фасады, двор и холлы, а не рендер.

263

Квартиры в двух корпусах

Большой корпус на 243 квартиры и малый на 20, объединённые общей парадной аркой.

Oleg Klodt

Холлы с картинами Андрея Ремнёва

Дизайн парадных выполнило бюро Oleg Klodt, в лобби размещены работы художника Андрея Ремнёва.

1,1 км

Рядом станция «Площадь Восстания»

Метро, Московский вокзал и вся инфраструктура центра — в пешей доступности, но без вокзального шума под окнами.

146 м²

Просторные форматы наравне с компактными

Площади в доме от 26 до 146 квадратных метров: выбор есть и для студии, и для большой семьи.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Санкт-Петербург, улица Миргородская

Центральный район

Метро «Площадь Александра Невского»482 м · 8 мин
Метро «Площадь Александра Невского»575 м · 9 мин
Парк или сквер: Митрополичий сад555 м
Учёба: Академия управления городской средой, градостроительства и печати132 м
Детский сад: Милашка376 м
Продукты: Семейный186 м
Кафе: Meren Coffee216 м
Аптека или клиника: Клиническая инфекционная больница имени Сергея Петровича Боткина170 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 13 продуктовых магазинов, 13 кофеен, 11 ресторанов, 13 аптек и клиник.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 12. Ближайшее — Академия управления городской средой, градостроительства и печати, 132 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Семейный186 м
OpenWine265 м
Продукты314 м
Красное&Белое355 м
Красное&Белое386 м
Fru i Veg404 м

Кофе

Meren Coffee216 м
Тёплого Хлеба и Под Одеяло265 м
Тамада291 м
Царская столица339 м
Doris Fragments383 м
Gastronomist430 м

Рестораны

Кебаб266 м
Britishbro coffee358 м
Амроц365 м
Додо Пицца408 м
Старый невский409 м
Артвечер474 м

Школы

Академия управления городской средой, градостроительства и печати132 м
Гимназия № 168305 м
Детский сад № 58485 м
Школа № 169 имени А. В. Воскресенского517 м
Филинг601 м
Разноцветные цыплята630 м

Детсады

Милашка376 м
Little Foot411 м
Детский сад № 103526 м
Радуга537 м

Спорт

Bungee Workout270 м
TriFit294 м
Студия пилатеса Марии Варакиной311 м
Gt Boxing451 м
Gymweb476 м
Fitnoteca533 м

Здоровье

Клиническая инфекционная больница имени Сергея Петровича Боткина170 м
Жемчуг247 м
Идеал312 м
Неофарм313 м
Гинкос Меди362 м
Грибная аптека368 м

Парки

Митрополичий сад555 м
сквер Соловьёва-Седого647 м
Лазаревский сквер670 м
Овсянниковский сад879 м

Культура

Музей городской скульптуры471 м
Музей истории милиции530 м
Колокольня Феодоровского собора558 м
Ягуары591 м
Москва620 м
Paradox733 м

Банки

ВТБ304 м
Россия334 м
Банк Санкт-Петербург355 м
Кредит Европа Банк379 м
Альфа-Банк473 м
ББР Банк528 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 24.09.2026. Метро — по карте города.

проект на Миргородской: что это за дом

ЗастройщикRBI
Классбизнес
АдресСанкт-Петербург, улица Миргородская
РайонЦентральный район
Площадиот 26 до 146 м²

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто хочет жить в центре
До Невского 540 метров, до «Площади Восстания» 1,1 км.
Тем, кто не хочет ждать стройку
Дом сдан, разрешение на ввод выдано 29 октября 2025 года.
Тем, кому нужен совсем маленький дом
Малый корпус на шесть этажей и 20 квартир.
Семьям с детьми
Приватный двор с амфитеатром, колясочные в каждой парадной, детский сад и фитнес-зал.

Фасад дома «МИРЪ» днём: светлая отделка, витражное остекление первого этажа, парадная арка между корпусами

О доме

Два корпуса, 263 квартиры и парадная арка

«МИРЪ» расположен в Центральном районе по адресу Миргородская улица, 1, строение 1. Дом построен и сдан.

Дом состоит из большого и малого корпусов, объединённых парадной аркой. В большом корпусе 243 квартиры, его высота: от шести до девяти этажей. Малый корпус шестэтажный, в нём 20 квартир.

Всего в проекте 263 квартиры площадью от 26 до 146 квадратных метров. В доме разные форматы квартир, но планировку, террасу и вид нужно смотреть у конкретной квартиры.

Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 29 октября 2025 года, дом готов.

Готовый статус позволяет смотреть фасады, двор, холлы и реальную панораму из окна. Для центральной локации это особенно важно: направление окон и этаж меняют ощущение квартиры сильнее, чем общий рендер.

263квартиры

2корпуса

6–9этажей в большом корпусе

29.10.2025разрешение на ввод

Феодоровский собор рядом с домом: купола и историческая застройка Конной площади

Расположение

Миргородская улица рядом с Невским проспектом

Дом стоит на Миргородской улице, у Невского проспекта. До Невского 540 метров, до «Площади Восстания» 1,1 километра, до Александро-Невской лавры 1,2 километра.

Миргородская улица находится в центральной части Петербурга, при этом сам дом расположен в стороне от Московского вокзала. Инфраструктура центра рядом, а вокзальной суеты у дома нет.

Невский проспект находится в 540 метрах. Это конкретная пешая точка, с которой начинается выбор городских маршрутов, кафе, магазинов и общественного транспорта.

До станции метро «Площадь Восстания» 1,1 километра. До Александро-Невской лавры: 1,2 километра, до Таврического сада: 2,7 километра. Время в пути зависит от маршрута.

Окружение дома связано с Феодоровским собором и исторической застройкой Конной площади. Часть квартир имеет виды на собор и центр, но вид не одинаков для всех корпусов, этажей и направлений окон.

540 мдо Невского проспекта

1,1 кмдо «Площади Восстания»

1,2 кмдо Александро-Невской лавры

Дом вечером: подсвеченные окна двух корпусов, парадная арка между ними — Дом вечером · визуализация застройщика

Парадная арка между большим и малым корпусами дома, вид с улицы

Архитектура

Неорусский мотив в проекте Евгения Герасимова

Архитектурную концепцию дома создал Евгений Герасимов. В ней использован неорусский стиль, соотнесённый с Феодоровским собором и исторической застройкой вокруг.

Дом не копирует соседние постройки буквально. Архитектурная идея связывает новый объём с обликом собора и «крепостной стеной» рядом, чтобы комплекс вошёл в уже сложившийся ансамбль Конной площади.

Большой и малый корпуса соединяет парадная арка. Это не только архитектурная деталь фасада, но и понятная точка входа в проект.

В доме единый дизайн-код: архитектурные детали перекликаются с лобби и ландшафтным дизайном. Для жителя это означает, что фасад, вход и двор задуманы как связанные части одного дома.

Фасадные решения нужно отличать от вида конкретной квартиры. Просторные террасы и панорамные окна представлены в части лотов, поэтому их наличие определяется планировкой.

Парадный холл дома: арочные пролёты, белые колонны с латунной отделкой, терраццо на полу, круглые светильники-шары

Парадные холлы

Холлы бюро Oleg Klodt и искусство Андрея Ремнёва

Дизайн парадных холлов выполнен архитектурным бюро Oleg Klodt. Лобби украшены работами художника Андрея Ремнёва.

Бюро Oleg Klodt отвечало за дизайн холлов. В холлах арочные пролёты, витражное остекление, входная карусельная дверь, округлые элементы декора и рельефные панели.

В лобби размещены работы Андрея Ремнёва. Там же декоративные шкатулки Златы Корниловой и ваза «Дженевра» Светланы Левадной. Искусство здесь встроено в общие пространства, а не вынесено в отдельную выставочную зону.

В каждой парадной предусмотрена зона временного хранения колясок. Для велосипедов на территории есть велопарковки. Это помогает не переносить повседневное хранение в лифт или квартиру.

В проекте соблюдён принцип безбарьерной среды: количество бордюров и ступенек сведено к минимуму. Такая организация входа важна для колясок, велосипеда и человека с ограниченной мобильностью.

Дизайн холлов: Oleg Klodt
Работы Андрея Ремнёва
Колясочные в каждой парадной
Велопарковки на территории

Зона ресепшен в холле: тёмная стойка, перфорированная декоративная панель, кресла для ожидания — Стойка ресепшен

Картина в интерьере холла в духе работ Андрея Ремнёва — Живопись в интерьере

Двор

Двор-сквер с амфитеатром и местами для встреч

Приватный двор озеленён куртинами с деревьями. В нём предусмотрены деревянные шезлонги, навес для встреч, детская зона и амфитеатр из натурального дерева.

Двор устроен как зелёный сквер. Уличные шезлонги и навес формируют места для спокойного отдыха и встреч на воздухе, а не только транзит между калиткой и входом.

Детская зона вдохновлена природными формами. Игровые элементы выполнены из дерева и металла. В южной части двора расположен амфитеатр из натурального дерева.

В зоне отдыха установлены уличные обогреватели и дополнительные розетки. Это позволяет пользоваться двором не только в тёплый день и даёт возможность зарядить устройство во время работы или встречи.

Двор приватный, но сценарии внутри него разные: тихий отдых, встреча, детская игра, короткая работа на улице. Ближайшая зона зависит от положения выбранного корпуса и выхода из парадной.

Кухня в одной из квартир дома: барная стойка со столешницей из тёмного камня, подвесные светильники

Квартиры и цены

От 26 до 146 квадратных метров в готовом доме

Ниже три образца планировок: студии, двухкомнатные и трёхкомнатные. Площади по дому в целом идут от 26 до 146 м².

Студии занимают от 31,4 до 33,8 квадратного метра. У них лоджия, вместительный холл и полноценная ванная комната.

Двухкомнатные квартиры площадью от 74 до 93,1 квадратного метра устроены вокруг кухни-гостиной с выходом на лоджию, здесь же отдельная мастер-спальня и выделенная зона прихожей.

Трёхкомнатные квартиры от 93,4 до 102,6 квадратного метра: из окон просторной кухни-гостиной открывается вид на Феодоровский собор, есть обособленная детская зона и мастер-спальня.

Это три образца из общего диапазона площадей дома, 26–146 м². Свободные квартиры, этаж и вид из окон брокер покажет на встрече.

Студии31,4–33,8 м²с лоджией и вместительным холломполноценная ванная комната

2-комнатные74–93,1 м²кухня-гостиная с выходом на лоджиюмастер-спальня и отдельная прихожая

3-комнатные93,4–102,6 м²вид на Феодоровский собор из кухни-гостинойобособленная детская зона и мастер-спальня

Нужна конкретная планировка?

Скажите площадь и этаж — пришлём свободные квартиры с видом из окон и ценой на сегодня.

Что свободно сегодня

Цены и свободные квартиры меняются каждый день.

Хотите выбрать корпус и вид из окна?

В доме 263 квартиры в двух корпусах, и разница между ними прежде всего в виде из окна. Разберём вместе по шахматке.

Подобрать квартиру

Деревянное окно изнутри квартиры: рама из натуральной сосны, двухкамерный стеклопакет

Инженерия

Деревянные окна, очистка воды и цифровой дом

В доме деревянные окна из натуральной сосны с двухкамерными стеклопакетами, многоступенчатая очистка воды и управление домофонией, телеметрией и видеонаблюдением через приложение.

Деревянные окна выполнены из натуральной сосны, имеют двухкамерные стеклопакеты и функцию микропроветривания. Это характеристика оконного контура квартиры.

Для воды в доме многоступенчатая система очистки и стабилизации. Она улучшает водопроводную воду в квартирах.

«Цифровой дом» объединяет домофонию, телеметрию и видеонаблюдение в приложении. Это не заменяет обычные инженерные системы, а даёт единый способ управления и контроля ключевых процессов.

Подземный паркинг связан с лифтом и оснащён усилителем мобильного сигнала. Ещё в доме индивидуальный тепловой пункт, клапаны индивидуальной вентиляции, противопожарная безопасность, высокоскоростной интернет и раздельный сбор мусора.

2камеры в стеклопакетах

30%запас мощности теплового пункта сверх стандартных норм

Фитнес-зал дома: современные тренажёры, панорамные окна с естественным светом

Сервисы дома

Фитнес-зал и детский сад в самом доме

Для жителей предусмотрен фитнес-зал с современным оборудованием и панорамными окнами. В доме также размещается детский сад.

Фитнес-зал предназначен только для жителей дома. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а оборудование позволяет тренироваться без отдельного маршрута до внешнего клуба.

Прямо в доме есть детский сад. Приём и наличие мест относятся к правилам работы учреждения и требуют отдельного уточнения.

Сервисы дома дополняют городской центр вокруг, но не заменяют его. Здесь важен баланс: часть повседневных сценариев начинается в здании, а за пределами двора уже открывается инфраструктура Невского проспекта.

Фасад дома в дождливый вечер: подсвеченные окна, отражения на мокрой мостовой

Сроки и документы

Дом сдан: разрешение на ввод от 29 октября 2025 года

Разрешение на строительство получено 29 июля 2022 года, разрешение на ввод в эксплуатацию — 29 октября 2025 года.

Разрешение на ввод в эксплуатацию датировано 29 октября 2025 года. Это не ориентировочный срок, а прямое подтверждение того, что дом построен и принят.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Место в подземном паркинге не гарантировано каждому покупателю квартиры: наличие и правила распределения машиномест уточняют у отдела продаж отдельно.

То же самое касается кладовых: покупка квартиры не даёт автоматического права на кладовое помещение.

В доме есть детский сад. Приём и количество свободных мест относятся к правилам работы самого учреждения, их стоит уточнять отдельно от покупки квартиры.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

проект на Миргородской мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

Сколько это в месяц

Стоимость квартиры, млн ₽Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где расположен дом?

В Центральном районе Санкт-Петербурга, на Миргородской улице, 1, строение 1.

Дом сдан?

Да. Разрешение на ввод в эксплуатацию датировано 29 октября 2025 года.

Кто автор архитектуры и холлов?

Архитектурную концепцию создал Евгений Герасимов, дизайн холлов выполнило бюро Oleg Klodt.

Что есть во дворе?

Куртины с деревьями, деревянные шезлонги, навес для встреч, детская зона, амфитеатр, уличные обогреватели и розетки.

Есть ли паркинг и фитнес?

Да: подземный паркинг с лифтом и фитнес-зал для жителей с панорамными окнами.

Какие площади в доме?

Студии от 31,4 м², двухкомнатные от 74 м², трёхкомнатные от 93,4 м². По дому в целом площади идут от 26 до 146 м². Стартовая цена показана вверху страницы и обновляется вместе с каталогом.

Гарантировано ли место в паркинге?

Нет. Наличие машиноместа и кладовой не гарантировано покупкой квартиры, их распределение и правила покупки уточняют у отдела продаж отдельно.

Сколько стоит квартира в ЖК «проект на Миргородской»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «проект на Миргородской» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «проект на Миргородской»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Подберём квартиру
в «проект на Миргородской»

Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
Покажем дом и соседние — за один выезд.
Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.

Дом в наших подборках

проект на Миргородской попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.

Дома в историческом центреПешком до Невского и набережных