Neva Residence
- Первая очередь построена, можно смотреть
- Берег Малой Невы без машин
- Петровский парк за домом
Шесть причин посмотреть эти дома
Свой берег
Пешеходная набережная у дома длиннее полукилометра.
Благоустроенная территория
Холмы, цветники, деревья и площадки вместо парковки.
Невысокие дома
Выше в проекте домов нет, солнца во дворах больше.
Высокие потолки
Потолки от трёх метров, окна увеличены.
Места под землёй
Столько автомобилей вмещает автостоянка первой очереди.
Дома готовы
Квартиру выбирают по настоящему виду из окна.
Что вокруг дома
- Метро «Чкаловская»1,4 км · 22 мин
- Метро «Спортивная»1,4 км · 23 мин
- Парк или сквер: Петровский парк441 м
- Учёба: Школа № 99 «Старт»559 м
- Детский сад: Детский сад № 77288 м
- Продукты: Продукты223 м
- Кафе: Тут и там302 м
- Аптека или клиника: Женская консультация № 14101 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 3 продуктовых магазина, 1 кофейня, 3 ресторана, 3 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 10. Ближайшее — Детский сад № 77, 288 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Продукты223 м
- Winebrothers291 м
- ВкусВилл321 м
- Piano Piano406 м
- ВкусВилл566 м
- Около576 м
Кофе
- Lobby Coffee495 м
- Мыс618 м
- Ласка665 м
- Baggins Coffee674 м
- Inter View690 м
- Цех85703 м
Рестораны
- Cocos Collection187 м
- River390 м
- Ву Ду676 м
- AEffect730 м
- Vлаваше800 м
- Mini-bufet836 м
Школы
- Школа № 99 «Старт»559 м
- Центр образования № 173641 м
- Военно-космическая академия имени А. Ф. Можайского727 м
Детсады
- Детский сад № 77288 м
- Детский сад № 96308 м
- Детский сад № 93345 м
- Детский сад № 77373 м
- Авант Гарден711 м
- Петровский718 м
Спорт
- Локомотив128 м
- Бетанкур Плаза159 м
- СДЮСШОР «Центр художественной гимнастики "Жемчужина”»218 м
- Kingwinch311 м
- Baby Gym393 м
- Хоккейный679 м
Здоровье
- Женская консультация № 14101 м
- Ам.баланс321 м
- Mydoc582 м
- MK Clinic608 м
- Хеликс645 м
- Ngc689 м
Парки
- Петровский парк441 м
- Ново-Ждановский сквер533 м
- сквер Михаила Боброва644 м
Культура
- Театр движения «Люди дождя»142 м
- LDM404 м
- Музей Флорентийской мозаики631 м
- ТЭЦ фабрики «Красное знамя»855 м
- Образ878 м
Банки
- Россия843 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Neva Residence: что это за дом
- ЗастройщикЛСР
- АдресРемесленная ул., 17
- РайонПетроградский район
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто хочет жить у воды
Малая Нева под окнами и пешеходный берег, на который выходишь из двора.
- Тем, кому нужен построенный дом
Ждать стройку не нужно: дома введены, ремонт можно начинать.
- Семье с маленькими детьми
Детский сад встроен в дом, двор закрыт для машин и посторонних.
- Тем, кто делает интерьер под себя
Отделки нет, поэтому не придётся платить за чужой ремонт и разбирать его.
Квартал между рекой и парком
Neva Residence стоит на южном берегу Петровского острова: с одной стороны Малая Нева, с другой Петровский парк.
Группа ЛСР задумала здесь пять домов разной высоты, от четырёх до восьми этажей, и разделила стройку на две очереди. Первая очередь, дома 1, 2 и 3, построена и введена в эксплуатацию. О ней и пойдёт речь: в этих домах уже живут.
Квартал вытянут вдоль Малой Невы, и по берегу перед ним идёт пешеходный променад. Большая часть корпусов развёрнута на юг, поэтому солнце держится в комнатах в течение дня.
Квартиры переданы без отделки: планировку, материалы и подрядчика вы выбираете сами. Зато выбирать можно уже по построенному дому: вид из окна, двор и парадную вы увидите на показе своими глазами.
Южный берег Петровского острова
Петровский остров лежит между Петроградской стороной, Крестовским и Васильевским островами.
С Крестовским островом квартал связывает Большой Петровский мост, с Васильевским мост Бетанкура. От него по набережной Макарова быстро выехать на Западный скоростной диаметр. Петроградская сторона с ресторанами, гимназиями, медицинскими и деловыми центрами лежит в пяти минутах езды.
Прямо за домами начинается Петровский парк с прудом. Прогулка здесь получается на выбор: во двор, в парк или к воде.
Окна, обращённые к реке, смотрят на воду и историческую часть города. С другой стороны квартала видны кроны парковых деревьев. Какая из сторон ваша, лучше решать на месте: в один день посмотрите квартиру у воды и квартиру у парка.
Современные фасады с чертами неоклассики
Разная высота корпусов, террасы наверху и фасады из архитектурного бетона.
Стиль домов современный, с элементами неоклассицизма.Все пять домов проекта нарисованы по авторскому архитектурному проекту, фасады выполнены из архитектурного бетона с пластичными линиями.
Высота меняется от корпуса к корпусу, а на верхних этажах устроены террасы. Ещё два этажа находятся под землёй.
Читать дальше
Конструкция монолитная. Окна увеличены во всех планировках, в угловых квартирах остекление панорамное.
У малой высоты простое следствие. Во дворы и комнаты попадает больше солнечного света, а людей в парадной меньше, чем в высотном доме.
К реке или к парку?
Скажите, какой вид вам нужен и сколько комнат. Брокер подберёт квартиры на нужной стороне квартала и пришлёт их с этажами и ценами.
Променад вдоль Малой Невы
Берег перед домами превращён в пешеходную набережную с ландшафтным дизайном.
Набережная тянется вдоль всего квартала. У неё озеленение и малые архитектурные формы, машин на ней нет.
Для дома у воды это главный довод, и его легко проверить. Пройдите променад на показе от начала до конца и сравните с рисунком: как сделаны дорожки, где стоят скамьи, как берег выглядит в пасмурный день.
Дворы без машин
Внутренняя территория полностью пешеходная и закрыта для посторонних.
Дизайн дворов построен на рельефе: искусственные холмы, кустарники, цветники и крупномерные деревья. Растения подобраны под петербургский климат, чтобы двор оставался зелёным и цветным круглый год.
Для детей разных возрастов сделаны игровые площадки и спортивные зоны. Для взрослых предусмотрены мощёные дорожки, зоны отдыха и места для занятий йогой.
Автомобили остаются в подземном паркинге. Попасть во двор и в паркинг можно только по индивидуальному ключу.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыХоллы, лифт из паркинга и кладовые
Что есть в доме кроме квартир.
Холлы оформлены по авторскому дизайн-проекту. Из подземного паркинга лифт поднимает на нужный этаж, к дверям квартиры: дорога от машины до дома проходит без улицы.
Для сезонных вещей в домах есть келлеры, то есть кладовые. Остались ли свободные, брокер уточнит перед показом.
За безопасность в домах отвечают четыре системы.
- Многоуровневая система видеонаблюдения
- Круглосуточная охрана
- Диспетчерская служба
- Пожарная сигнализация и домофон
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыДетский сад в доме, метро не рядом
Что есть в квартале и вокруг, и до чего придётся ехать.
В домах есть встроенный детский сад на 75 мест. На первых этажах отведены помещения для магазинов, кафе, пекарен, аптек и салонов красоты. Что из этого уже открылось, спросите у брокера до показа.
Рядом работают Центр художественной гимнастики и спортивная школа «Балтика», на острове есть яхт-клуб. Поблизости несколько детских садов. Через дорогу должна появиться школа. Открыта ли она, тоже стоит уточнить заранее.
Ближайшие станции метро: «Чкаловская», «Спортивная» и «Крестовский остров». Все три станции не рядом, путь до них лучше пройти самому, а большинство поездок отсюда удобнее на автомобиле или такси.
От студии до квартиры на весь этаж
В домах собраны очень разные форматы, и самые редкие из них находятся наверху.
Площади квартир здесь от 21,62 до 116,56 м². Есть студии, европланировки, квартиры с мастер-спальнями и угловые варианты.
На верхних этажах находятся квартиры с террасами и зимними садами. Зимний сад здесь означает планировку с большой площадью остекления, обращённую к Малой Неве или к парку. Отдельный случай: квартиры, которые занимают целый этаж, как пентхаусы.
Читать дальше
Высоту потолка смотрите в плане конкретной квартиры. Например, в двухкомнатной квартире с террасой потолок 3,15 метра.
На показе проверьте три вещи: что видно из каждой комнаты, куда выходят спальни и как далеко от квартиры лифт из паркинга.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыИнженерия и подземная автостоянка
То, чего не видно на показе, но что вы почувствуете после переезда.
Окна сделаны из дерево-алюминиевого профиля с повышенной шумоизоляцией. Отопление разведено горизонтально, со скрытым монтажом, по коллекторной схеме.
У каждой кухни свой вентиляционный канал, запахи не уходят к соседям. Для кондиционеров предусмотрены сплит-шахты. Вода проходит многоступенчатую фильтрацию.
Автостоянка находится под домами. Сколько мест сейчас продаётся и на каком уровне, назовёт брокер.
Посмотрите дом своими глазами
Назовите удобный день. Брокер покажет квартиры на разных этажах, проведёт по двору и набережной.
Что стоит знать заранее
Срок сдвигался: сдачу планировали на четвёртый квартал 2023 года, потом на третий квартал 2024 года.
Из пяти домов проекта построены три. Срок сдачи домов 4 и 5: четвёртый квартал 2029 года. Рядом возможна стройка: спросите брокера, что происходит на соседнем участке сейчас.
Машино-мест в подземной автостоянке меньше, чем квартир. Если автомобиль нужен каждый день, решайте вопрос с местом одновременно с квартирой.
Мост Бетанкура проходит близко к домам. Выезд на Васильевский остров быстрый, но транспорт рядом. Откройте окно в выбранной квартире и послушайте.
Ремонт предстоит делать с нуля, заложите на него время.
Первая очередь сдана, вторая впереди
Как шла стройка и что ещё не построено.
Разрешение на строительство получено 13 января 2017 года. Разрешение на ввод первой очереди Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала 26 ноября 2024 года. Осмотры квартир и заселение в доме 2 начались 16 декабря 2024 года.
Остались вопросы по квартирам?
Расскажем, что продаётся в Neva Residence сейчас, в каком доме и с каким видом.
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Neva Residence мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Как это выглядит
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеПришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Что часто спрашивают
Кто построил Neva Residence?
Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», компания Группы ЛСР. Класс проекта элитный.
По какому адресу искать дом?
Постоянный адрес первой очереди: Ремесленная улица, дом 15, строение 1. Во время стройки проект значился по адресу Ремесленная улица, 17, там же застройщик держит офис продаж.
Остались ли квартиры у застройщика?
Да, квартиры сейчас в продаже. Свежий список с этажами и ценами пришлёт брокер.
Какая площадь у первой очереди?
Общая площадь 72 419,9 м². На квартиры вместе с балконами и террасами приходится 31 410,5 м².
Чем интересен ЖК «Neva Residence»?
Вот что в нём выделяется: вдохновляющие виды из окон, зеленое окружение, своя благоустроенная набережная, технические особенности. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Neva Residence»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Neva Residence» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «Neva Residence»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
Neva Residence попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Соседние дома: Петроградский район
