Modum
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Modum: что это за дом
Жилой квартал Modum выведет ваши представления о комфорте на новый уровень. Вдохновляясь легендарным советским архитектором Андреем Буровым, мы соединили практичность постконструктивизма и красоту античной эстетики.
Разнообразные планировки удовлетворят даже самый притязательный вкус. Только представьте – вы возвращаетесь домой, проходя через мраморное лобби, поднимаетесь в квартиру с огромными панорамными окнами, высокими потолками, просторными комнатами и личным кабинетом. Что вы захотите сделать дальше? Может быть, поплавать в бассейне и погреться в сауне? Погулять с ребенком на детской площадке, спроектированной лучшими дизайнерами? А может, проехать по велодорожке через парк? Выбор только за вами!
Modum находится в Приморском районе. С одной стороны, близость Юнтоловского заказника обеспечит его жителям свежий воздух и тишину, а с другой – удобное расположение позволит быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга.
- АдресГлухарская ул., 30
- РайонПриморский район
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Modum мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Виртуальный тур
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
Modum — результат вдохновения идеями харизматичного архитектора Андрея Бурова. Дерзкое сочетание античной философии с функциональностью постконструктивизма. Для сильных. Свободных. Динамичных.
Каждая деталь в нем говорит о статусе и подлинном качестве. Элегантное мраморное лобби — символ комфорта, не покидающего вас за пределами личных владений.
Команда компании «СпецПаркДизайн» объединила на территории комплекса три уникальных типа ландшафтов: лес, поле и луг.
Паркинг в Modum — это новый уровень комфортного владения автомобилем. Почти 1000 машиномест разных видов. Бесконтактная автомойка и доступ на лифте. Безопасность по европейским стандартам.
Соседство с уникальным Юнтоловским заказником открывает жителям Modum доступ к чистейшей балтийской природе: обилию зелени и водоёмов. Подышать свежим морским бризом, стоя на берегу Финского залива, можно, потратив всего 10 минут на автомобиле.
Удобный выезд на крупные транспортные развязки и доступность метро позволяют одинаково легко добраться в центр Петербурга или оказаться за городом.
Доминанта района — «Лахта-центр» — жемчужина европейского континента. Центр деловой и культурной жизни Санкт-Петербурга.
Престижные школы и модные общественные пространства. Гастрономические площадки и торговые галереи. Оставаться в центре событий всей семьей — легко!
Приморский район — главный претендент на статус нового сердца Северной столицы. Образец современной успешно развивающейся городской локации. Самый высокий процент озеленения в городе и хорошая транспортная доступность без пробок по любому маршруту.
Что вокруг дома
- Учёба: Школа № 55172 м
- Детский сад: Детский сад № 3979 м
- Продукты: Красное&Белое289 м
- Кафе: 33 пингвина351 м
- Аптека или клиника: Инвитро208 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 7 продуктовых магазинов, 1 кофейня, 2 ресторана, 3 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 14. Ближайшее — Детский сад № 39, 79 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Красное&Белое289 м
- Винный клуб332 м
- Ароматный мир356 м
- Красное&Белое428 м
- Дикси458 м
- ВкусВилл514 м
Кофе
- 33 пингвина351 м
- Baggins Coffee485 м
- Цех85497 м
- Baggins Coffee535 м
- Калашный ряд576 м
- Дед Хо628 м
Рестораны
- Суши-бург321 м
- Теремок450 м
- Шаверлэнд462 м
- Foodie Box557 м
- Влаваше587 м
- Вкусно — и точка602 м
Школы
- Школа № 55172 м
- Школа № 165595 м
- Дошкольное отделение школы № 246600 м
- Морской лицей689 м
- Школа № 154762 м
Детсады
- Детский сад № 3979 м
- Жили-Были Мы309 м
- Детский сад № 47342 м
- Детский сад № 18474 м
- Детский сад № 18603 м
- Детский сад № 30631 м
Спорт
- Go/fitness514 м
- Bambini Gym540 м
- Fitness-point694 м
- Yogi Room763 м
- Спортивный комплекс "Газпром"791 м
Здоровье
- Инвитро208 м
- Горздрав373 м
- Университетская аптека398 м
- Стомаэстет437 м
- Ваша № 1509 м
- KDL562 м
Банки
- Сбер674 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Modum, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Modum»?
ЖК «Modum» расположен по адресу: Глухарская ул., 30, Приморский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Modum»?
От комплекса: до центра города — 14 км / 29 мин; до КАД — 11 км / 15 мин; до аэропорта — 36 км / 37 мин.
Есть ли рядом с ЖК «Modum» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа № 55, 172 метра от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 39, Жили-Были Мы.
Где рядом покупать продукты?
Окраина — 347 метров от дома, это 6 минут пешком.
Чем интересен ЖК «Modum»?
Вот что в нём выделяется: собственный фитнес-комплекс, все лучшее — детям, упорядочивая пространство, дворы без машин. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Modum»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Modum» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Modum»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Modum»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Приморский район
