Legenda Комендантского (1 очередь)
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Legenda Комендантского (1 очередь): что это за дом
Просторная закрытая территория жилого комплекса «Легенда на Комендантском, 58» и тщательно проработанная концепция проекта дает возможность создать уникальную инфраструктуру для жильцов комплекса. Ключевые смарт-принципы были с успехом воплощены в данном проекте от застройщика «Legenda» — каждый сантиметр общего пространства дома тщательно продуман так, чтобы даже в большом комплексе исключить эффект «муравейника». В результате, в комплексе будет создано новая для города среда, пространство, в котором каждый житель в полной мере будет чувствовать себя комфортно, удобно и безопасно.
Дом находится всего в 10 минутах от метро — на Комендантском проспекте. Местонахождение ЖК «Легенда» очень интересно. Здесь зеленая и тихая локация удачно сочетает в себе удобство транспортной доступности и всей нужной инфраструктуры. Рядом — лесопарк, зеленые зоны. Вокруг — достойные соседи, ведь рядом коттеджная малоэтажная застройка и современные дома комфорт-класса.
- ЗастройщикLegenda
- АдресКомендантский пр. 58
- РайонПриморский район
- Срок сдачисдан
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Legenda Комендантского (1 очередь) мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
Жилой квартал «LEGENDA Комендантского» представляет собой девять монолитных 21-этажных корпусов, рассчитанных на 1008 квартир. Вентилируемые фасады из керамогранита украшены геометрическим орнаментом ярких тонов с цветовыми акцентами, а также витражным остеклением и расположением эркеров на разных уровнях.
Квартиры спроектированы по концепции SMART, которая предполагает эргономичное разделение пространства и более 50 вариантов планировочных решений. Квартиры представлены классическими и европланировками, они рассчитаны как на многодетные семьи, так и на молодые пары. Застройщик передает покупателям квартиры с подчистовой отделкой.
Корпуса первой очереди объединены общим стилобатом и коммерческими помещениями, где расположена двухэтажная торговая галерея. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, коворкинг, велосипедные дорожки, зоны для отдыха и пикника, а также детский сад на 160 мест. Придомовая территория благоустроена авторским ландшафтным дизайном, амфитеатром и променадом для прогулок. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 582 места.
ЖК «LEGENDA Комендантского» расположен в Приморском районе, где работают школы, отделения почты и банков, а также гипермаркет «Лента». Метро «Комендантский проспект» находится в пяти минутах транспортом, выезды на КАД и ЗСД – в 10 минутах. В районе расположены Юнтоловский и Новоорловский заказники.
Что вокруг дома
- Метро «Пионерская»671 м · 11 мин
- Метро «Комендантский проспект»1,7 км · 28 мин
- Парк или сквер: сквер Мациевича678 м
- Учёба: Школа № 43212 м
- Детский сад: Детский сад № 13123 м
- Продукты: Градусы165 м
- Кафе: Люди Любят Хлеб421 м
- Аптека или клиника: Столички162 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 6 продуктовых магазинов, 4 ресторана, 16 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 19. Ближайшее — Детский сад № 13, 123 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Градусы165 м
- РеалЪ257 м
- Дикси366 м
- Пятёрочка419 м
- Extra Spices420 м
- Технолог433 м
Кофе
- Люди Любят Хлеб421 м
- Кафе-Столовая430 м
- Городские пекарни578 м
- Мяса мне!605 м
- Кофе муз613 м
- Мастер кебаб662 м
Рестораны
- Папа Джонс134 м
- Золотое руно301 м
- OFFLINE lounge314 м
- Суши Wok388 м
- шавермания422 м
- Лео клуб495 м
Школы
- Школа № 43212 м
- Гимназия № 52229 м
- Школа № 43306 м
- Школа № 57574 м
- Гимназия № 66 (начальные классы)648 м
- Техникум «Приморский»691 м
Детсады
- Детский сад № 13123 м
- Детский сад № 23311 м
- Детский сад № 7405 м
- Детский сад № 29417 м
- Детский сад № 32428 м
- Детский сад № 4477 м
Спорт
- SportLife658 м
- Клуб айкидо "Тен-чи"689 м
Здоровье
- Панацея166 м
- Центр МРТ и КТ "Она"224 м
- Петербургские аптеки309 м
- Ардент319 м
- Поликлиника №98337 м
- Детская поликлиника №4340 м
Парки
- сквер Мациевича678 м
Культура
- Библиотека им. Салтыкова-Щедрина551 м
- За чёрной речкой554 м
- Киноград762 м
Банки
- Сбер515 м
- Сбер658 м
- Альфа-Банк681 м
- ВТБ692 м
- Генбанк703 м
- Сбербанк809 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Legenda Комендантского (1 очередь), и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Legenda Комендантского (1 очередь)»?
ЖК «Legenda Комендантского (1 очередь)» расположен по адресу: Комендантский пр. 58, Приморский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Legenda Комендантского (1 очередь)»?
От комплекса: ближайшее метро — Комендантский проспект — Старая деревня — Пионерская; до центра города — 15 км / 25 мин; до КАД — 8 км / 15 мин; до аэропорта — 37 км / 35 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «Legenda Комендантского (1 очередь)»?
Ближайшая станция «Пионерская» — 671 метр от дома, примерно 11 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Legenda Комендантского (1 очередь)» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа № 43, 212 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 13, Детский сад № 23.
Где рядом покупать продукты?
РеалЪ — 257 метров от дома, это 4 минуты пешком.
Чем интересен ЖК «Legenda Комендантского (1 очередь)»?
Вот что в нём выделяется: концепция, экспертный подход, зеленые зоны, инфраструктура. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Legenda Комендантского (1 очередь)»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Legenda Комендантского (1 очередь)» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «Legenda Комендантского (1 очередь)»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Приморский район
