Главная·Новостройки·Невский район·ЛайнерЪ

ЛайнерЪ

Комфорт-класс, метро Пролетарская, сдача III квартал 2025

от 9,3 млн ₽стартовая цена

от 23.4 до 68.5 м²площади квартир

2025срок сдачи

1корпус

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

НевскийРайон

ПролетарскаяБлижайшее метро

комфортКласс

ЛайнерЪ: что это за дом

Цены меняются по мере продаж. Свободные квартиры и планировки брокер пришлёт в тот же день.

Комфорт-класс, метро Пролетарская, сдача III квартал 2025

ЗастройщикРСТИ
Класскомфорт
АдресОктябрьская набережная, 120 с1
РайонНевский район
Срок сдачиIII квартал 2025
Этажностьот 15 до 17
Корпусов1
Отделкабез отделки, white box, чистовая
Паркингесть
Площадиот 23.4 до 68.5 м²
Квартирыот 9,3 млн ₽

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

ЛайнерЪ мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.

Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.

Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.

Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Что внутри проекта

Коротко о доме

Жилой комплекс комфорт-класса от застройщика РСТИ. Срок сдачи — III квартал 2025.

Как дом устроен: корпусов — 1, этажность — 15–17, квартир — 29, площади — 23.4–68.5 м², отделка — без отделки, white box, чистовая, паркинг — есть, ближайшее метро — Пролетарская, Обухово.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Октябрьская набережная, 120 с1

Невский район

Метро «Пролетарская»1,7 км · 28 мин
Метро «Обухово»2,5 км · 40 мин
Учёба: Школа № 39274 м
Детский сад: Детский сад № 92302 м
Продукты: Продукты116 м
Кафе: Морской бриз761 м
Аптека или клиника: МедВед135 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 3 продуктовых магазина, 1 ресторан, 3 аптеки и клиники.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 4. Ближайшее — Школа № 39, 274 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Пятёрочка269 м
Семишагофф315 м
Домашний408 м
Роснефть430 м
Дикси495 м
Ароматный мир530 м

Кофе

Морской бриз761 м
Craft Lab883 м

Рестораны

Астара105 м
Шаверма412 м

Школы

Школа № 39274 м
Школа № 690743 м

Детсады

Детский сад № 92302 м
Детский сад № 92411 м
Детский сад № 92870 м

Спорт

Фитнес Плаза633 м

Здоровье

МедВед135 м
Поликлиника №8178 м
Невис403 м
Невис772 м
Детская поликлиника845 м
Аптека Жизнь871 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.

Что со стройкой

Где дом сейчас и когда будут ключи.

Дом сданМожно смотреть готовые квартиры

III квартал 2025Ввод в эксплуатацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 9,3 млн ₽стартовая цена

23.4–68.5 м²площади

29в доме

Отделка
без отделки, white box, чистовая
Паркинг и кладовые
есть

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от стартовой цены «ЛайнерЪ». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.

1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и ЛайнерЪ, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где находится ЖК «ЛайнерЪ»?

ЖК «ЛайнерЪ» расположен по адресу: Октябрьская набережная, 120 с1, Невский район Санкт-Петербурга.

Как добраться до ЖК «ЛайнерЪ»?

От комплекса: ближайшее метро — Пролетарская, Обухово.

Далеко ли до метро от ЖК «ЛайнерЪ»?

Ближайшая станция «Пролетарская» — 1719 метров от дома, примерно 28 минут пешком.

Есть ли рядом с ЖК «ЛайнерЪ» школа и детский сад?

Ближайшая школа — Школа № 39, 274 метра от дома. Рядом 1 детский сад: Детский сад № 92.

Где рядом покупать продукты?

Продукты — 116 метров от дома, это 2 минуты пешком.

Сколько стоит квартира в ЖК «ЛайнерЪ»?

Квартиры в ЖК «ЛайнерЪ» сейчас продаются от 9,3 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «ЛайнерЪ» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «ЛайнерЪ»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.