Текстура
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Текстура: что это за дом
Комфорт-класс, метро Елизаровская, сдача IV квартал 2028 года
- ЗастройщикБрусника
- КлассКомфорт
- АдресСанкт-Петербург, Невский район, улица Ткачей
- РайонНевский район
- Срок сдачиIV квартал 2028 года
- Этажностьот 6 до 8
- Корпусов6
- Квартирыот 12,7 млн ₽
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Текстура мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыЧто внутри проекта
Жилой комплекс комфорт-класса от застройщика Брусника. Срок сдачи — IV квартал 2028 года.
Как дом устроен: корпусов — 6, этажность — 6–8, квартир — 361, ближайшее метро — Елизаровская.
Что вокруг дома
- Метро «Балтийская»116 м · 2 мин
- Метро «Технологический институт»1,2 км · 19 мин
- Парк или сквер: Legenda Kids167 м
- Учёба: Колледж физической культуры и спорта, экономики и технологии410 м
- Детский сад: Детский сад № 104326 м
- Продукты: Гипер Лента107 м
- Кафе: Текстура0 м
- Аптека или клиника: Алоэ73 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 12 продуктовых магазинов, 16 кофеен, 70 ресторанов, 10 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 24. Ближайшее — Детский сад № 104, 326 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Гипер Лента107 м
- Любимая пекарня158 м
- Перекрёсток201 м
- Буханка290 м
- Ширшов304 м
- ВкусВилл345 м
Кофе
- Текстура0 м
- Кулинарная лавка №3185 м
- Адмирал207 м
- Blend Coffee219 м
- Bossa Nova331 м
- Baggins Coffee387 м
Рестораны
- Magnifico74 м
- Bazar154 м
- Gildia352 м
- Шаверлэнд549 м
- Кебаб573 м
- Buonissimo615 м
Школы
- Колледж физической культуры и спорта, экономики и технологии410 м
- Санкт-Петербургский медико-технический колледж495 м
- Лицей № 280 имени М. Ю. Лермонтова499 м
- Колледж кулинарного мастерства541 м
- Полицейский юридический колледж «ИнтерПолисКолледж»549 м
- Школа № 564580 м
Детсады
- Детский сад № 104326 м
- Детский сад № 145456 м
- Sun School469 м
- Детский сад № 118493 м
- Детский сад № 154555 м
- Детский сад № 109619 м
Спорт
- Sportlife164 м
- Joker Fitness494 м
- mvpilates520 м
- Range557 м
- XFit Point Галактика561 м
- Патанджали615 м
Здоровье
- Алоэ73 м
- Данимед188 м
- Пикассо202 м
- Невис288 м
- Алоэ296 м
- D.K. Stom375 м
Парки
- Дом Трёх котов195 м
- Балтийский сад321 м
- сад Валентина Пикуля582 м
Культура
- Каро 9165 м
- Балтийский вокзал319 м
- Музей Октябрьской железной дороги376 м
- Музей железных дорог России408 м
- Измайловская436 м
- Водонапорная башня Варшавского вокзала (2-я пол. XIX в.)487 м
Банки
- ВТБ395 м
- БЖФ815 м
- ВТБ832 м
- Сбер Первый875 м
- Сбер877 м
- Совкомбанк890 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от стартовой цены «Текстура». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Текстура, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Текстура»?
ЖК «Текстура» расположен по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, улица Ткачей, Невский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Текстура»?
От комплекса: ближайшее метро — Елизаровская.
Далеко ли до метро от ЖК «Текстура»?
Ближайшая станция «Балтийская» — 116 метров от дома, примерно 2 минуты пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Текстура» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Лицей № 280 имени М. Ю. Лермонтова, 499 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 104, Детский сад № 145.
Где рядом покупать продукты?
Гипер Лента — 107 метров от дома, это 2 минуты пешком.
Сколько стоит квартира в ЖК «Текстура»?
Квартиры в ЖК «Текстура» сейчас продаются от 12,7 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Текстура» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Текстура»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Текстура»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Невский район
