«Коллекционер» с улицы Чапыгина: две секции из светлого камня, площадь у входа и соседний дом эпохи модерна слева

Коллекционер

Живопись и скульптура в лобби
Закрытый сад за домом
Рядом дом Лидваля с панно «Дружба»

Петроградский район · улица Чапыгина, 4 · дом строится

Две каменные секции на камерной улице Петроградской стороны. Перед входом площадь, за домом закрытый сад, а в лобби постоянная экспозиция живописи и скульптуры.

от 40,1 млн ₽стартовая цена

от 42,8 до 222 м²площади квартир

2028срок сдачи

2корпуса

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему «Коллекционер»

Четыре причины посмотреть этот дом

4 м

Потолки в лобби

Высокий холл с окнами во всю стену служит и входом, и выставочным залом.

10 минут

Пешком до двух садов

Столько идти и до Лопухинского, и до Ботанического сада.

Кофе-поинта в доме

Один устроен в лобби, второй во дворе, там собирают пикники.

222 м²

Самая большая квартира

Пять комнат на шестом этаже. Другой такой в доме нет.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Санкт-Петербург, ул. Чапыгина, д. 4

Петроградский район

Метро «Петроградская»977 м · 16 мин
Метро «Чёрная речка»1,6 км · 26 мин
Парк или сквер: Аникушинский сквер165 м
Учёба: «Газпром корпоративный институт»272 м
Детский сад: Детский сад № 78158 м
Продукты: РеалЪ105 м
Кафе: ManGo185 м
Аптека или клиника: Неофарм194 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 16 продуктовых магазинов, 5 кофеен, 3 ресторана, 12 аптек и клиник.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 31. Ближайшее — Детский сад № 78, 158 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

РеалЪ105 м
Калейдоскоп напитков мира135 м
Красное&Белое358 м
Продукты364 м
Ароматный мир472 м
Хлебник501 м

Кофе

ManGo185 м
Time for Coffee210 м
Matilde403 м
Etlon Coffee407 м
Цех85443 м
Don Pepperon459 м

Рестораны

Бельгийский эль238 м
Гайот396 м
Gaby411 м
Столовая413 м
Тарелка438 м
Мона443 м

Школы

«Газпром корпоративный институт»272 м
Санкт-Петербургский государственный химико-фармацевтический университет303 м
Гимназия № 67307 м
Северо-Западный институт управления, Юридический факультет365 м
Институт экспериментальной медицины423 м
Гимназия № 70 (начальные классы)449 м

Детсады

Детский сад № 78158 м
Детский сад № 51200 м
Детский сад № 90245 м
Детский сад № 15285 м
Детский сад № 90303 м
Детский сад № 30413 м

Спорт

Levita386 м
EcoCare419 м
Aqua-cadabra442 м
Тир ДОСААФ597 м
SPORTLIFE705 м
More Pilates745 м

Здоровье

Белый слон207 м
Центр подологии нового поколения211 м
Нисо244 м
Евроситиклиник252 м
Центр восстановительного лечения Детская Психиатрия310 м
Межрайонный врачебно-физкультурный диспансер №1328 м

Парки

Аникушинский сквер165 м
сквер Адмирала Дрозда188 м
сквер Рудольфа Фурманова343 м
Лопухинский сад410 м
сквер Павла Филонова475 м
Вяземский сад532 м

Культура

Дом-музей Ф. И. Шаляпина132 м
Музей истории института экспериментальной медицины216 м
Дом Я.П. Смирницкого с палисадником и металлической оградой281 м
Дача Громова356 м
Библиотека им. Б. Лавренева489 м
Дом К.Г. Чубакова501 м

Банки

Сбер Первый278 м
ВТБ429 м
Интерпрогрессбанк542 м
Камкомбанк546 м
Альфа-Банк576 м
Промсвязьбанк780 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.

Коллекционер: что это за дом

ЗастройщикRBI
Классбизнес
АдресСанкт-Петербург, ул. Чапыгина, д. 4
РайонПетроградский район
Срок сдачиIV квартал 2028
Этажность8
Корпусов2
ОтделкаБез отделки
Паркингесть
Площадиот 42,8 до 222 м²
Квартирыот 40,1 млн ₽

Кому подойдёт этот дом

Тем, кому искусство нужно каждый день
Картины и скульптуры встречают прямо на первом этаже, по дороге домой.
Тем, кто хочет интерьер по своему проекту
Стены и полы вы получаете чистыми и сами решаете, каким будет ремонт.
Семьям с детьми
Во двор не попадают чужие, а в саду есть своя детская площадка.
Тем, кто любит старую Петроградскую сторону
За стеной модерн Лидваля, в соседях музей Шаляпина.

«Коллекционер» с высоты: две каменные секции с мансардой, мощёная площадь перед входом и зелёный двор за домом

О доме

Три характера и одна галерея

«Коллекционер» строится в Петроградском районе Петербурга, на улице Чапыгина, 4. Это клубный дом компании RBI.

Замысел собран из трёх образов. От русской традиции взяты торжественные каменные фасады. От итальянской дому досталась площадь перед входом, её задумали как место сиесты и созерцания. От испанской пришёл зелёный дворик-патио, закрытый от улицы.

Четвёртая часть замысла дала дому имя. В лобби устроена пинакотека, то есть собственная картинная галерея. Живопись и скульптура стоят там, где в обычном доме бывает только стойка консьержа.

Секций две, их соединяет витражная анфилада. В первой секции квартиры занимают этажи с третьего по шестой, во второй с третьего по восьмой. Из 69 квартир на первую секцию приходится 15, на вторую 54, так что соседей по подъезду немного.

69квартир

2секции

3 495 м²площадь участка

Угол «Коллекционера» со стороны улицы Чапыгина, за ним соседний дом архитектора Лидваля с панно «Дружба» на стене

Место

Улица Чапыгина и её соседи

Улица камерная, а рядом с участком стоят дома петербургского модерна.

«Коллекционер» вплотную примыкает к дому, который построил архитектор Фёдор Лидваль. Сосед известен округлыми фасадами и панно «Дружба». Панно выполнено в технике сграффито: это сложный приём, при котором рисунок процарапывают.

Неподалёку стоят усадьба Игеля и дом-музей Фёдора Шаляпина. Новый дом продолжает этот ряд своими средствами: камень, башенки, эркеры.

До Большого проспекта Петроградской стороны идти десять минут.

Главный фасад «Коллекционера»: светлый камень, руст на нижних этажах, эркеры, две башенки и мансардный этаж

Архитектура

Камень, латунь и башенки

Фасады облицованы натуральным камнем. Стиль дома: эклектика.

Нижние этажи выделены рустом. Выше фасад расчленяют эркеры и объёмные карнизы, а по фризу идёт инкрустация латунью.

Наверху дом завершают башенки и мансардный этаж с люкарнами. Под крышей расположены двухуровневые квартиры и террасы.

С наступлением темноты включается художественная подсветка фасадов.

Под камнем монолитный железобетонный каркас. Высота здания 28,43 метра. Проектировщик дома: «Григорьев и партнеры».

Натуральный камень

Им облицованы фасады обеих секций.

Руст

Рельеф на нижних этажах.

Латунь

Инкрустация по фризу.

Мансарда

Люкарны, террасы и квартиры в два уровня.

Какие квартиры сейчас в продаже?

Брокер пришлёт свободные квартиры в обеих секциях: этаж, площадь, планировка и цена на сегодня.

Получить список квартир

Двор

Площадь перед домом, сад за домом

У дома два открытых пространства, и задачи у них разные.

Площадь встречает у входа. Двор лежит за домом, и посторонним туда прохода нет.

Пейзажный сад с отдельным садом трав проектирует бюро AFA. В саду предусмотрена беседка под навесом, вечером её подсвечивают. Рядом комната, оборудованная для подготовки пикников: собрать стол на воздухе можно, не поднимаясь в квартиру.

Детям отведена площадка с игровым домиком, песочницей, лошадками-качалками и пеньками. Есть и качели-гнёзда. Спортивной площадки проект не предусматривает.

Wi-Fi работает на всей территории двора.

Лобби

Лобби с живописью и скульптурой

Интерьер парадного холла разработало московское бюро BALCON.

В отделке холла натуральные материалы, свет идёт через панорамные окна анфилады.

Здесь же размещена пинакотека. Для неё выбраны картины Латифа Казбекова, заслуженного художника России, и скульптуры петербургского мастера Виктора Грачёва. Работы подбирали вместе с искусствоведами.

Гостей встречает рецепция. Деловую встречу можно провести внизу, в одной из двух переговорных, их бронируют на рецепции. Вестибюль по проекту занимает 70,8 квадратного метра.

Рецепция
Две переговорные
Кофе-поинт
Зона ожидания для гостей

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Рядом

Сады, острова и метро

Гулять отсюда удобно пешком. Крупные магазины и выезды из города дальше.

Ближайшая станция метро: «Петроградская». Дойти до неё пешком можно, но станция всё-таки не под окнами. До «Чёрной речки» 1,7 километра, до «Чкаловской» 1,9.

Для прогулок рядом Лопухинский сад. Парк «Тихий отдых» в полутора километрах, Крестовский остров в 2,1 километра. До Петропавловской крепости 3,3 километра.

С продуктами так: «ВкусВилл» в 1,2 километра, «Азбука вкуса» в 1,7, «Лента» в 1,9. Все три дальше километра, поэтому большую закупку удобнее делать на машине или заказывать с доставкой.

На машине до Западного скоростного диаметра 7,3 километра, до кольцевой дороги 19,5, до аэропорта Пулково 25.

Школы, гимназии, детские сады и вузы в районе есть.

910 мдо метро «Петроградская»

800 мдо Лопухинского сада

640 мдо Иоанновского монастыря

1,2 кмдо Каменноостровского дворца

Гостиная в квартире «Коллекционера» по дизайн-проекту бюро BALCON: светлые стены, диван и высокие окна

Квартиры

От одной комнаты до пяти

Больше всего в доме однокомнатных и трёхкомнатных квартир.

Четырёхкомнатная и пятикомнатная квартиры существуют в единственном экземпляре.

Потолки 3 метра. В пяти квартирах восьмого этажа они выше: 3,16 метра.

Есть варианты с террасой, с большими мансардными окнами и с двухсветной гостиной. Какие из них свободны сейчас, подскажет брокер.

Застройщик передаёт квартиры без отделки. Для двух из них бюро BALCON подготовило дизайн-проекты. По ним видно, как может выглядеть готовый интерьер.

Одна комната42,8–62,1 м²27 квартиртаких квартир в доме больше всего

Две комнаты70,0–99,5 м²16 квартирот 70 метров

Три комнаты104,2–128,8 м²24 квартирывторой по числу формат в доме

Четыре комнаты154,9 м²одна квартираседьмой этаж

Пять комнат222,0 м²одна квартирашестой этаж

Планировки и цены

Пришлём планировки свободных квартир с этажом и ценой на сегодня.

Планировки «Коллекционера»

Цены и свободные квартиры меняются каждый день.

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Инженерия

Паркинг, лифты и вода

В паркинг спускается лифт, внутри работает усилитель мобильной связи.

Машино-места расположены на двух уровнях: 42 на подземном и 15 на первом этаже. Кладовые собраны на втором этаже второй секции.

Лифты грузопассажирские, тихие, без машинного отделения.

Окна алюмо-деревянные, с двухкамерными стеклопакетами и микропроветриванием. В каждой квартире стоят клапаны индивидуальной вентиляции. Входная дверь усилена и дополнительно защищена от шума.

Вода проходит несколько ступеней очистки. Тепло даёт индивидуальный тепловой пункт, фасады многослойные, теплосберегающие.

Система «Цифровой дом» выводит в приложение домофон, видеонаблюдение и телеметрию. Интернет заведён через единый узел. Мусор в доме собирают раздельно.

57машино-мест

45кладовых

3лифта

4ступени очистки воды

Bкласс энергоэффективности

Сравним квартиры под вашу задачу

Брокер покажет, чем отличаются квартиры в первой и второй секции, под мансардой и ниже, и какие из них свободны.

Подобрать квартиру

Начистоту

Что стоит знать заранее

Срок передачи квартир по документам наступает позже срока ввода. Переезд разумно планировать по второй дате.

После получения ключей предстоит ремонт с нуля. Его время и бюджет стоит заложить сразу.

Машино-мест и кладовых меньше, чем квартир. Покупка квартиры не даёт гарантии, что вам достанется то или другое.

Гостевой парковки на участке проект не предусматривает. Где оставят машину ваши гости, лучше выяснить до сделки.

Сроки

Когда дом будет готов

Дом строится. Разрешение на строительство выдано в августе 2025 года.

Ввод в эксплуатацию намечен на четвёртый квартал 2028 года. Передать квартиры покупателям застройщик обязан до 30 июня 2029 года.

Подберём квартиру в «Коллекционере»

Сверим секцию, этаж, площадь и планировку у квартир, которые продаются сейчас.

Получить подборку

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Коллекционер мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 40,1 млн ₽стартовая цена

42,8–222 м²площади

40в доме

Отделка
Без отделки
Паркинг и кладовые
есть

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от стартовой цены «Коллекционер» по данным застройщика. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Какой адрес у дома?

Санкт-Петербург, улица Чапыгина, 4. Это Петроградский район.

Кто строит дом?

Дом строит RBI. В разрешении на строительство застройщиком записано ООО «Специализированный застройщик «ЭРБИАЙ - 3».

Как защищены деньги покупателя?

До ввода дома они лежат на счёте эскроу. Счета открывают в банке ВТБ.

Как можно оплатить квартиру?

Застройщик даёт рассрочку, квартиру можно купить и в ипотеку. Условия на сегодня пришлёт брокер.

Можно ли купить машино-место без квартиры?

Нет. Парковочные места продают только жителям дома.

Что находится на первом этаже?

Шесть коммерческих помещений с потолками до 4,5 метра. Здесь же расположена часть машино-мест.

Где оставить коляску и велосипед?

В доме предусмотрены колясочные и велосипедная комната.

Сколько стоит квартира в ЖК «Коллекционер»?

Квартиры в ЖК «Коллекционер» — от 40,1 млн ₽ по данным застройщика. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Коллекционер» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Коллекционер»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.