Империал
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Империал: что это за дом
ЖК «Империал» выделяется из ряда новостроек Московского района своей высотностью, благодаря своей архитектурной композиции, состоящий из восьми 19 — этажных башен, высотой 71 м.Комплекс в этом плане абсолютно уникален. С верхних этажей открываются виды на панораму города – исторический центр, Исаакиевский собор, купола Никольского собора, Новодевичий монастырь.
Все квартиры в ЖК «Империал» отличаются продуманными и рациональными планировками.Во всех корпусах располагаются видовые квартиры, а также 2-х и 3-х уровневые пентхаусы с панорамным остеклением.На верхних этажах башен обустроены прекрасные зимние сады.
От панорамных видов на Новодевичий монастырь и Московские триумфальные ворота захватывает дух!
- ЗастройщикЛ1
- АдресКиевская, 3
- РайонМосковский район
- Срок сдачисдан
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Империал мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
На верхних этажах башен обустроены прекрасные зимние сады. От панорамных видов на Новодевичий монастырь и Московские триумфальные ворота захватывает дух.
Для того, чтобы обезопасить жильцов жилого комплекса «Империал» от нежелательных визитов, территорию было решено сделать закрытой и охраняемой.
Доступ на территорию новостройки контролируют опытные и бдительные консьержи, а так же заключен договор с охранным предприятием.
ЖК «Империал» обладает замечательной внутренней инфраструктурой.
Для тех, кто следит за своей внешностью и поддерживает себя в хорошей спортивной форме, прямо на территории обустроен фитнес-центр и SPA-салон.
Непосредственно на первых этажах располагаются магазины, аптеки, банкоматы.
Совсем рядом находится школа, а ясли-сад размещен прямо на территории комплекса.
В ЖК Империал предусмотрен охраняемый подземный паркинг на 212 машиномест с двумя въездными группами, а также механизированный паркинг на 60 машиномест . Въезд в паркинг оснащен автоматическими секционными воротами. Также возможно приобретение дополнительного оборудования для парковки второго автомобиля. Проектом паркинга предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, место для организации поста охраны. Лифт из подземного паркинга на все этажи. Отдельное место в паркинге — это Ваш комфорт и уверенность за безопасность Вашего автомобиля. 100% бизнес-класс – ВО ВСЕМ!
Жилой Комплекс «Империал» — один из самых интересных и уникальных проектов на Московском проспекте, неподалеку от Триумфальных Московских ворот Досуговые центры и для самых маленьких новоселов ЖК «Империал» — в непосредственной близости располагаются детские сады, количество которых, предоставит вам возможность сделать правильный выбор, учреждения дополнительного образования для детей. Несколько частных и государственных школ, среди которых, в частности, знаменитые в городе гимназия «Северная Венеция» и лицей № 278 с углубленным изучением иностранных языков. Несколько медицинских центров, поликлиники, родильный дом, полный спектр социальных учреждений, необходимых для комфортной жизни каждого, банки, фондовые биржи – в пешей доступности. Крупнейший «торговый коридор» Санкт-Петербурга — включает в себя несколько крупных ТРК — «Пулково III» ,ТРЦ «Лето», ТРК «ПИК» и крупнейший торгово-развлекательный комплекс «Галерея». Из развлечений всегда рядом – два многозальных кинотеатра, ледовый каток, площадка для игры в керлинг, парк аттракционов. Поблизости находятся прекраснейшие дворцово-парковые ансамбли Пушкина, Павловска и Гатчины, ухоженный исторический сад «Олимпия», также расположен живописный парк Городов-Героев с системой естественных озер и церковью.
Что вокруг дома
- Метро «Московские ворота»1,0 км · 17 мин
- Метро «Балтийская»1,2 км · 21 мин
- Парк или сквер: Смоленский сквер298 м
- Учёба: Лицей № 373 «Экономический лицей»114 м
- Детский сад: Mary Jane74 м
- Продукты: Хлебная Лавка73 м
- Кафе: Любим кофе и вафли67 м
- Аптека или клиника: С-Дент65 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 16 продуктовых магазинов, 14 кофеен, 8 ресторанов, 12 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 9. Ближайшее — Mary Jane, 74 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Хлебная Лавка73 м
- Piano piano173 м
- Uppetit219 м
- Пятёрочка296 м
- Хлебный дом461 м
- Дикси473 м
Кофе
- Любим кофе и вафли67 м
- Coffee Therapy104 м
- The Lobby234 м
- Grand Империал254 м
- Multi Coffee270 м
- Кофестория381 м
Рестораны
- Levitan89 м
- Шаверно286 м
- Peperoni289 м
- Мясо&хлеб331 м
- Русские Традиции348 м
- Шаверлэнд460 м
Школы
- Лицей № 373 «Экономический лицей»114 м
- Институт детства РГПУ им. Герцена408 м
- Свято-Владимирская школа686 м
- Школа № 564848 м
- Санкт-Петербургский государственный университет ветеринарной медицины877 м
Детсады
- Детский сад № 145280 м
- Детский сад № 39694 м
- Детский сад № 154716 м
- Sun School732 м
- Детский сад № 104802 м
Спорт
- Эко Фитнесс127 м
- FTStudio243 м
- Учебно-оздоровительный центр СГПУ им. Герцена376 м
- Baby Gym455 м
- Акватория460 м
- Yogi Room469 м
Здоровье
- С-Дент65 м
- Энерго-Фарм129 м
- Флоренция165 м
- Меди189 м
- Здравсити398 м
- Под сердцем402 м
Парки
- Смоленский сквер298 м
- Тропический рай508 м
Культура
- Маяковка. М-86156 м
- Воскресенский Новодевичий монастырь357 м
- Сарай для императорских поездов Варшавского вокзала759 м
- Водонапорная башня Варшавского вокзала (2-я пол. XIX в.)868 м
Банки
- Сбер258 м
- ВТБ330 м
- Сбер Первый337 м
- БЖФ515 м
- Совкомбанк580 м
- Финстар867 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Империал, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Империал»?
ЖК «Империал» расположен по адресу: Киевская, 3, Московский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Империал»?
От комплекса: ближайшее метро — Фрунзенская — 7 минут пешком — Московские ворота; до центра города — 4.3 км / 9 мин; до КАД — 9.3 км / 11 мин; до аэропорта — 16 км / 22 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «Империал»?
Ближайшая станция «Московские ворота» — 1018 метров от дома, примерно 17 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Империал» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Лицей № 373 «Экономический лицей», 114 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Mary Jane, Детский сад № 145.
Где рядом покупать продукты?
ВкусВилл — 116 метров от дома, это 2 минуты пешком.
Чем интересен ЖК «Империал»?
Вот что в нём выделяется: внутренняя инфраструктура, окружение, квартиры, виды. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Империал»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Империал» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «Империал»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
Империал попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Московский район
