«Кристалл Холл» в сумерках: угловой корпус из клинкерного кирпича с вертикальной подсветкой, светлые башенки наверху, витрины на первом этаже, по улице едут машины

Кристалл Холл

Клуб резидентов с кинотеатром и хаммамом
Закрытый сад с фонтаном для жителей
Чистовая отделка в части квартир

Адмиралтейский район · Рижский проспект · строится

Корпуса из клинкера и архитектурного бетона среди петербургских фасадов. Внутри гранд-лобби со вторым светом, свой кинотеатр и хаммам, сад с фонтаном для жителей.

от 17,4 млн ₽стартовая цена

2030срок сдачи

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему «Кристалл Холл»

Четыре причины посмотреть этот дом

Яруса декора на фасаде

Декор раскрывается постепенно, снизу вверх, по примеру старинных петербургских домов.

Пространств в клубе резидентов

Они открываются прямо из лобби и работают для жителей, без посторонних.

Садов и скверов вокруг

Среди них Покровский и Рахманиновский скверы и Измайловский сад.

Уровня безопасности

Сначала охраняемая территория, затем гранд-лобби со стойкой ресепшен.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Рижский проспект, 26, литера Б

Адмиралтейский район

Метро «Балтийская»887 м · 15 мин
Метро «Технологический институт»1,5 км · 25 мин
Парк или сквер: Дерптский сквер128 м
Учёба: Санкт-Петербургский университет технологий управления и экономики47 м
Детский сад: Детский сад № 116386 м
Продукты: Продукты136 м
Кафе: Fenestra116 м
Аптека или клиника: Юкка-Дент69 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 8 продуктовых магазинов, 6 кофеен, 13 ресторанов, 9 аптек и клиник.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 31. Ближайшее — Санкт-Петербургский университет технологий управления и экономики, 47 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Продукты136 м
Ароматный мир236 м
Около387 м
Магнит411 м
РосАл429 м
Пятёрочка440 м

Кофе

Fenestra116 м
Отец и Сыр124 м
Ланселот371 м
Baggins Coffee400 м
Пышки пирожки403 м
Будем знакомы412 м

Рестораны

Наша столовая140 м
Бистро Премиум260 м
Лютый повар283 м
Без дна289 м
F11387 м
Mr.Pinky496 м

Школы

Санкт-Петербургский университет технологий управления и экономики47 м
Автомобильно-дорожный факультет СПбГАСУ126 м
Российский государственный гидрометеорологический университет168 м
Гимназия № 278 имени Б. Б. Голицына210 м
Архитектурно-строительный колледж320 м
Детская школа искусств имени И. О. Дунаевского337 м

Детсады

Детский сад № 116386 м
Детский сад № 20481 м
Детский сад № 41647 м
Детский сад № 127661 м
Детский сад № 1688 м
Детский сад № 133711 м

Спорт

Joker Fitness650 м
СДЮСШОР №1 Адмиралтейского района667 м
Цехъ692 м
Softly.fit771 м

Здоровье

Медико-санитарная часть № 44 фабрики «Гознак»148 м
Горздрав175 м
Ветклиника доктора А.Н. Ефимова204 м
Городской гериатрический медико-социальный центр302 м
Радуга379 м
Противотуберкулёзный диспансер №12409 м

Парки

Дерптский сквер128 м
Дровяной сквер187 м
Рахманиновский сквер491 м
Лермонтовский сквер499 м
сад особняка Кирштена554 м
Прядильный сквер591 м

Культура

Музей Христианской Культуры68 м
Екатерингофская256 м
Санкт-Петербургский государственный музыкальный театр «Карамболь»388 м
Рок-опера482 м
Балтийский вокзал802 м
Музей железных дорог России881 м

Банки

Витабанк455 м
ВТБ684 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.

Кристалл Холл: что это за дом

ЗастройщикSetl Group
Класспремиум
АдресРижский проспект, 26, литера Б
РайонАдмиралтейский район
Срок сдачиII квартал 2030
Этажностьот 5 до 9
Отделкачистовая в части квартир
Паркингподземный, места для электромобилей
Квартирыот 17,4 млн ₽

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто часто ходит в театр
Мариинский театр, Александринка и БДТ находятся в округе дома.
Семьям с детьми
В доме есть детский клуб, а гулять с ребёнком можно в закрытом саду.
Тем, кто работает из дома
Для встреч есть переговорная, а в саду можно работать на воздухе с Wi‑Fi.
Владельцам электромобилей
Под домом паркинг, где для таких машин выделены места с зарядкой.

«Кристалл Холл» днём с перекрёстка: угловой корпус из светлого клинкера с высокими окнами и коваными ограждениями наверху, слева жёлтый исторический дом, на тротуаре прохожие

О доме

Огранённый дом среди фасадов XIX века

«Кристалл Холл» Setl Group строит на Рижском проспекте в Адмиралтейском районе. Вокруг стоят дома позапрошлого века.

Образ проекта взят у драгоценного камня с множеством граней. Тема кристалла проходит через весь дом: вечерняя подсветка фасада, люстра в лобби, фонтан с треугольными гранями в саду.

Комплекс собран из корпусов с секциями разной высоты. Масштаб выбран так, чтобы сохранить камерность и ощущение приватности.

Второй корпус стоит со стороны Курляндской улицы. С него начались продажи: старт Setl Group объявила 12 февраля 2026 года.

В составе второго корпуса историческое здание. Setl Group его реконструирует, и оно станет частью архитектурной композиции дома.

2корпуса в комплексе

236квартир во втором корпусе

5–9этажей в разных секциях

Корпуса «Кристалл Холла» на закате: кирпич двух оттенков, светлые вставки под окнами, наверху кованые ограждения террас, впереди ограда с кирпичными столбами и фонарями

Архитектура

Баварская кладка от песочного до шоколадного

Фасады сложены из клинкерного кирпича в баварской кладке и дополнены архитектурным бетоном.

Концепция построена на диалоге эпох: мотивы модерна и эклектики дополнены классическими петербургскими акцентами. Кирпич подобран в палитре от тёплого песочного до глубокого шоколадного оттенка.

Перед старинными городскими домами прохожие останавливаются и подолгу рассматривают фасад. Детали здесь прорабатывали ради того же эффекта.

В сумерках включается архитектурная подсветка. Тёплый свет проявляет цвет клинкера, а точные контуры карнизов придают фасаду монументальность.

Внизу, на уровне глаз

Объёмные пилястры и трёхмерная кладка перемычек над окнами.

Средние этажи

Орнаментальные барельефы из бетона и фризы с кирпичом, уложенным под углом 45 градусов.

Верх дома

Декоративный фриз с объёмными каннелюрами и рисунок кованых ограждений.

Хотите рассмотреть дом подробнее?

Брокер пришлёт рендеры фасадов, сада и лобби и расскажет, какие квартиры продаются сейчас.

Получить презентацию

Сад

Сад с фонтаном внутри корпуса

В середине каждого корпуса появится камерный сад. Ландшафт в нём решён как огранка камня.

Зелёные клумбы и плавные дорожки делят сад на несколько сценарных зон. Можно сесть на скамейку среди объёмных посадок или поработать в «зелёной гостиной» с Wi‑Fi.

В беседке со стеклянной крышей читают и разговаривают даже в непогоду. Для паузы есть качели.

Растения подобраны так, чтобы сад оставался живым в любое время года: от пышных гортензий до вечнозелёных елей. Вечером включается разноуровневая подсветка.

Главное украшение сада фонтан с треугольными гранями из металла и стекла. Рядом стоит арка перголы, оплетённая девичьим виноградом.

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Лобби

Лобби в два света с люстрой-кристаллом

Гранд-лобби продолжает дизайн-код фасадов. Сюда попадают после охраняемой территории с гостевой парковкой.

Над лобби второй свет, потолок поднимается до 6,5 метра. В центре висит люстра, похожая на огранённый камень в оправе. Её форма отсылает к имени дома.

Стены и колонны отделаны натуральным камнем, архитектурным бетоном и венецианской штукатуркой с текстурой мрамора. Фризы и барельефы связывают интерьер с фасадом.

В лобби будут лаунж-зоны с дизайнерской мебелью и камин с декоративной облицовкой. Стойку ресепшен отделают той же венецианской штукатуркой.

Поэтажные холлы получат линейный свет на потолке. Двери с облицовкой из МДФ-панелей встроены в широкие порталы, номера квартир и навигация нанесены на металлические панели с подсветкой.

Зал йоги клуба резидентов: подвесные гамаки под потолком с точечными светильниками, коврики и валики на полу, деревянные стеллажи с фитболами

Клуб резидентов

Кинотеатр, бильярд и хаммам только для жителей

Клуб резидентов устроен в самом доме, и пользуются им только жители.

Первое пространство клуба собственный кинотеатр. Рядом бильярдная: залы смежные, и компания может разойтись по интересам, оставаясь рядом.

Для работы есть переговорная. В ней проводят встречу или созвон, не выезжая из дома.

Детский клуб задуман как безопасное место, где ребёнок играет и общается со сверстниками.

Форму поддерживают в фитнес-зале. Восстановиться после тренировки помогут зал для йоги и хаммам.

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Рядом

Фонтанка, театры и соборы вокруг дома

Дом стоит в 300 метрах от набережной Фонтанки.

В районе работают Мариинский, Александринский и Большой драматический театры.

Троицкий собор в двух шагах от дома. В шаговой доступности также Казанский и Исаакиевский соборы.

Ближайшая станция метро «Балтийская», до неё 15 минут пешком.

Юсуповский дворец
Новая Голландия
Фудмолл «Вокзал 1853»
Покровский сквер
Рахманиновский сквер
Измайловский сад

Квартиры

Потолки от трёх метров и спальни со своей ванной

Линейка начинается с просторных студий и доходит до семейных резиденций.

В семейных квартирах мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, кухня-гостиная и места для хранения вещей.

Среди планировок есть евроформаты, квартиры с террасами, с остеклёнными лоджиями и с большими открытыми лоджиями.

Студия27,86 м²секция 2, седьмой этажчистовая отделка

Однокомнатная42,78 м²секция 1, четвёртый этажчистовая отделка

Евро-239,1 м²секция 8, третий этажчистовая отделка

Евро-358,17 м²секция 3, третий этажчистовая отделка

Евро-473,7 м²секция 8, шестой этажчистовая отделка

Евро-5111,07 м²секция 5, восьмой этажсостояние отделки уточните

Что продаётся сейчас

Здесь примеры квартир из продажи на 3 октября 2026 года. Брокер проверит, что выставлено сегодня, и пришлёт планировки с ценами.

Квартиры в продаже

Цены и свободные квартиры меняются каждый день.

Комната с отделкой Норд Лайн бизнес: белые стены, светлый пол под дерево, широкое окно в тёмной раме, белая филёнчатая дверь, знак Setl Group в углу

Отделка

Чистовая отделка Норд Лайн бизнес

Светлая отделка в спокойных тонах, коммуникации в ванных спрятаны.

В комнатах гладкие флизелиновые обои под матовую белую краску, на полу кварц-виниловый ламинат светло-серого цвета. Потолки натяжные, белые матовые, с теневым профилем.

Стены санузлов и ванных выложены крупноформатной керамической плиткой: серая и белая в контрасте. На полу тоже крупный формат, в ванных и совмещённых санузлах тёплый пол.

Унитаз стоит на инсталляции, тумба с ящиками и раковиной подвесная. В ванной ставят акриловую ванну с декоративным экраном или душевой уголок с поддоном и чёрным профилем.

Полы балконов и лоджий покрыты серым керамогранитом.

Планировки

Пришлём планировки свободных квартир

Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня — с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.

Получить планировки

Умный дом

Умный дом от ворот до квартиры

Система «умного дома» охватывает территорию, сам дом и квартиры.

Камеры видеонаблюдения открываются в приложении Setl Home, через него же управляют доступом в комплекс. Двери открываются автоматически, лифты с интеллектуальным управлением.

В квартире со смартфона или планшета регулируют микроклимат и тёплый пол, следят за датчиками протечек. В доме IP-домофоны и электронные замки.

Через приложение бронируют помещения клуба резидентов.

Нужна квартира с готовой отделкой?

Отделку получат не все квартиры. Брокер скажет, в каких она будет, и пришлёт планировки.

Узнать о квартирах

Начистоту

Что стоит знать заранее

Корпус только начинают строить. Квартиру, лобби и сад сейчас можно оценить по проекту и рендерам.

Чистовая отделка будет в части квартир. В какой квартире она есть, уточните до брони.

Сроки первого корпуса и число квартир в нём уточните у брокера.

Число машино-мест и кладовых тоже уточните до покупки.

Сроки

Ввод второго корпуса во II квартале 2030 года

В апреле 2026 года на участке завершили испытания грунтов сваями и начали временные дороги, ограждение и площадки.

К сентябрю 2026 года завершены демонтаж зданий и сооружений, устройство предпроектных свай и испытания грунтов сваями. Начато усиление фундаментов реконструируемых зданий.

Подберём квартиру в «Кристалл Холле»

Сверим секцию, этаж и отделку квартир, которые продаются сейчас.

Получить подборку

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Кристалл Холл мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 17,4 млн ₽стартовая цена

417в доме

Отделка
чистовая в части квартир
Паркинг и кладовые
подземный, места для электромобилей

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от стартовой цены «Кристалл Холл». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Какой адрес у дома?

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Рижский проспект, дом 26, литера Б.

Кто строит «Кристалл Холл»?

Проект ведёт Setl Group. Застройщиком второго корпуса записано ООО «Рижский 26 СЗ».

Когда передадут ключи?

Ключи от квартир второго корпуса передадут в IV квартале 2030 года.

Как устроен паркинг?

Паркинг подземный, в нём выделены места для электромобилей с электрозарядками. Заезд по BLE-метке.

Кто будет управлять домом?

Собственная управляющая компания Setl Group. Она же оказывает консьерж-сервис: клининг, мелкий ремонт, химчистку.

Пускают ли посторонних в сад?

Нет. Камерный сад доступен только жителям, а территория дома охраняется.

Есть ли квартиры с террасой?

Есть. Брокер покажет, какие квартиры с террасой продаются сейчас, и пришлёт их планировки.

Сколько стоит квартира в ЖК «Кристалл Холл»?

Квартиры в ЖК «Кристалл Холл» сейчас продаются от 17,4 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Кристалл Холл» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Кристалл Холл»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.