



GloraX City Балтийская
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
GloraX City Балтийская: что это за дом
GloraX City Балтийская – новый жилой комплекс бизнес-класса недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга, в котором объединились лаконичность архитектурной мысли, технологичность решений и внимание к деталям, присущее всем проектам компании GloraX.
Проект для визионеров и новаторов, ценящих яркую жизнь культурной столицы, но придающих большое внимание собственному комфорту.
Оригинальная композиция и архитектурное решение делают GloraX City Балтийская новой доминантой Адмиралтейского района, органично выделяя его на фоне окружающей застройки. Фактурная плитка на фасадах в контрастном колористическом решении придает зданию объем, а переменная высотность от 7 до 9 этажей формирует динамичную ритмику всего комплекса.
Инновационные решения и сервисы, торговая галерея в стилобате с уютными кафе и ресторанами – здесь все создано для максимального комфорта каждого жителя. Приватное пространство внутреннего двора с сенсорными садами, собственным променадом и кленовой рощей, камерными зонами для пикника и отдыха, детскими эко-площадками и спортивными workout создает неповторимую атмосферу, заряжающую энергией на новые свершения.
- Адресул. Шкапина, 43-45
- РайонАдмиралтейский район
Кто с вами работает

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
GloraX City Балтийская мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит






Чем этот дом отличается


Что внутри проекта

Мировая урбанистическая практика говорит о том, что идеальной для жизни высотой дома является предел в 12 этажей
Именно поэтому GloraX City Балтийская разделен на 11 секций от 7 до 9 этажей. Переменная этажность позволяет солнцу в равной степени освещать все квартиры, а увеличенная площадь остекления – получить максимум дневного света.
Архитектурно-пространственное решение отличается лаконичностью и строгостью и придает комплексу свой характер
Единый стилобат объединяет в себе коммерческую инфраструктуру и отделяет внутренний двор от внешнего мира, создавая приватную территорию для жителей. Панорамное остекление и высокие потолки первых этажей превращают улицу в настоящую галерею со своей неповторимой атмосферой. Клинкерный кирпич нескольких оттенков контрастирует с фасадными панелями, придавая силуэту здания динамичный и узнаваемый облик.
Единство архитектурных решений и внимание к деталям, дополненное технологичностью и цифровыми сервисами, соответствуют новаторскому духу его будущих жителей, подчеркивая не только их статус, но и непревзойденный вкус.

Больше не нужно беспокоиться о погоде или проблемах с парковкой
Уровень комфорта в GloraX City Балтийская – это иметь возможность попасть на парковку, не выходя на улицу. В жилом комплексе запроектирован отапливаемый паркинг, учитывающий различные потребности будущих жителей: здесь найдется место как для мотоциклов и малолитражных автомобилей, так и для внедорожников, двухуровневые машиноместа. Предусмотрены места с возможностью установки зарядки для электромобилей. 306 мест в паркинге предназначены для жителей, а еще 44 на прилегающей территории – для гостей комплекса.
За безопасность отвечают автоматизированная система заезда с резидентским пропуском, комплексное видеонаблюдение и охранный пункт 24/7.

Собственная коммерческая инфраструктура – это целая среда, отвечающая принципам 15-минутного города и позволяющая получить все необходимое, не покидая территории жилого комплекса. На первых этажах разместятся магазины, кафе и рестораны, где можно заказать еду на дом или же провести семейный ужин.
Особенностью всех проектов GloraX является наличие собственного пространства для жителей. На площади свыше 200 квадратных метров появится комьюнити-центр с коворкингом, ресепшеном, детской комнатой, гардеробом, лаунж-зоной, кофе-поинтами и постоматами. Любители поработать из дома оценят многофункциональный коворкинг с удобными креслами, высокоскоростным Wi-Fi, а по соседствую с ним появится зал для спортивных занятий, йоги и медитации. Организовать мобильный офис, провести встречу или сходить с соседями на пилатес – все это создано для комфортной жизни.
Что вокруг дома
- Метро «Балтийская»637 м · 11 мин
- Метро «Нарвская»1,2 км · 20 мин
- Парк или сквер: сквер Сергия Радонежского480 м
- Учёба: Парк художественно-технологических проектов СПбГУПТД181 м
- Детский сад: Детский сад № 118167 м
- Продукты: Пиворыба143 м
- Кафе: Baggins Coffee231 м
- Аптека или клиника: Хеликс40 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 6 продуктовых магазинов, 7 кофеен, 13 ресторанов, 6 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 8. Ближайшее — Детский сад № 118, 167 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Пиворыба143 м
- ВкусВилл151 м
- Дикси181 м
- Минута-Маркет203 м
- Ширшов401 м
- Дикси428 м
Кофе
- Baggins Coffee231 м
- Точка241 м
- Золотая рыбка364 м
- Ланселот538 м
- Адмирал538 м
- Baggins Coffee565 м
Рестораны
- Петровские пекарни281 м
- Сушишоп313 м
- Gildia354 м
- Наше место514 м
- Горячая кружка567 м
- Шаверно583 м
Школы
- Парк художественно-технологических проектов СПбГУПТД181 м
- Гимназия № 278 имени Б. Б. Голицына615 м
- Автомобильно-дорожный факультет СПбГАСУ716 м
- Санкт-Петербургский университет технологий управления и экономики773 м
- Лицей № 280 имени М. Ю. Лермонтова795 м
- Петровский колледж800 м
Детсады
- Детский сад № 118167 м
- Детский сад № 20853 м
- Детский сад № 116869 м
Спорт
- Цехъ126 м
- Sportlife834 м
Здоровье
- Хеликс40 м
- Dr. Dent50 м
- Вита Экспресс429 м
- Алоэ433 м
- Озерки456 м
- Центр по профилактике и борьбе с инфекционными заболеваниями503 м
Парки
- сквер Сергия Радонежского480 м
- Балтийский сад489 м
- Лермонтовский сквер668 м
- Тентелевский сквер814 м
- Дом Трёх котов835 м
Культура
- Музей железных дорог России243 м
- Музей железных дорог России304 м
- Балтийский вокзал395 м
- Нарвская застава662 м
- Екатерингофская771 м
- Водонапорная башня Варшавского вокзала (2-я пол. XIX в.)819 м
Банки
- ВТБ384 м
- Витабанк629 м
- Сбер788 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и GloraX City Балтийская, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «GloraX City Балтийская»?
ЖК «GloraX City Балтийская» расположен по адресу: ул. Шкапина, 43-45, Адмиралтейский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «GloraX City Балтийская»?
От комплекса: ближайшее метро — Балтийская — 10 минут пешком — Нарвская; до центра города — 5.5 км / 19 мин; до КАД — 10.3 км / 16 мин; до аэропорта — 18.1 км / 27 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «GloraX City Балтийская»?
Ближайшая станция «Балтийская» — 637 метров от дома, примерно 11 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «GloraX City Балтийская» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Гимназия № 278 имени Б. Б. Голицына, 615 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 118, Детский сад № 20.
Где рядом покупать продукты?
ВкусВилл — 151 метр от дома, это 2 минуты пешком.
Чем интересен ЖК «GloraX City Балтийская»?
Вот что в нём выделяется: комьюнити-центр, удачное расположение, авторское благоустройство и ландшафтный дизайн, детские сады и школы в шаге от дома. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «GloraX City Балтийская»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «GloraX City Балтийская» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «GloraX City Балтийская»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
GloraX City Балтийская попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Адмиралтейский район





