Георг Ландрин
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Георг Ландрин: что это за дом
В апреле 2017 года компания «Абсолют Строй Сервис» получила разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшей конфетной фабрики «Азарт». ЖК «Георг Ландрин» носит дореволюционное наименование предприятия.
В рамках проекта существующее здание фабрики, как памятник архитектуры, будет сохранено. Застройщик отреставрирует дом и построит новые. Всего рамках проекта восемнадцать 7-18-этажных секций с квартирами бизнес-класса. Проект разработала архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.
Из собственной инфраструктуры возведут детский сад на 105 мест, бизнес-центр, медицинское учреждение, подземный гараж и открытые стоянки в совокупности на 700 автомобилей. На первом этаже будет торговая галерея, кафе, библиотека, фитнес-центр и офисы.
В комплексе 1186 квартир: студии и одно-четырехкомнатные варианты. Почти во всех есть гардеробные или кладовые от 1 до 3 кв. м. Половина квартир приходится на двушки. Отделку застройщик не проводит
- ЗастройщикАбсолют Строй Сервис
- Адреспр. Б. Сампсониевский, 77/7
- РайонВыборгский район
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Георг Ландрин мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
Жилой квартал «Георг Ландрин» расположен в исторической локации на Б. Сампсониевском пр., 77/7. Всего в 800 метрах от м. Лесная и в 5 минутах езды от Петроградской. Прогулка до Выборгской набережной займет всего 10 минут, с восточной стороны расположен парк Лесотехнического университета.
Архитектурная концепция проекта — это сочетание истории и современности. Красный клинкерный кирпич исторического здания эффектно подчеркивается динамичными фасадными решениями соседних секций.
Быстро поставить машину — и пойти домой, не беспокоясь о её безопасности. Сегодня это MUST HAVE комфортного пространства для жизни. Поэтому в «Георг Ландрин» создана система паркингов: отдельно стоящий многоуровневый паркинг в первой очереди и подземный паркинг во второй. Для комфорта жителей предусмотрены удобные подъезды и навигация, на въездах устанавливается видеонаблюдение и посты охраны.
Что вокруг дома
- Метро «Лесная»542 м · 9 мин
- Метро «Чёрная речка»2,0 км · 32 мин
- Парк или сквер: Воронинский сквер176 м
- Учёба: Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет459 м
- Детский сад: Детский сад № 21221 м
- Продукты: ВкусВилл106 м
- Кафе: Дед Хо56 м
- Аптека или клиника: 36,6114 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 16 продуктовых магазинов, 7 кофеен, 3 ресторана, 8 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 13. Ближайшее — Детский сад № 21, 221 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Магнит117 м
- Продукты214 м
- Дикси246 м
- Красное&Белое271 м
- Магнит358 м
- Магнит362 м
Кофе
- Дед Хо56 м
- Мама Пури134 м
- Баракат190 м
- Солнечный день303 м
- КофеБон328 м
- Проще456 м
Рестораны
- Кручу Верчу168 м
- RestoShawa382 м
- КофеБон396 м
- Green Garden464 м
- Bellostro502 м
- Тепло526 м
Школы
- Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет459 м
- Дошкольное отделение школы № 104 имени М. С. Харченко725 м
- Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет727 м
- Школа № 104 имени М. С. Харченко (площадка № 2)744 м
- Разноцветные Цыплята798 м
- Школа № 104 имени М. С. Харченко799 м
Детсады
- Детский сад № 21221 м
- Детский сад № 202272 м
- Детский сад № 21328 м
- Детский сад № 29571 м
- Детский сад № 29694 м
- Детский сад № 92796 м
Спорт
- Аштана Йога Центр95 м
- Омни468 м
- Тенсегрити549 м
- Спортивный центр Дениса Басова822 м
Здоровье
- Радуга-С238 м
- Dms325 м
- Детская городская больница святой Ольги382 м
- Вита Экспресс478 м
- Невис543 м
- Доктор554 м
Парки
- Воронинский сквер176 м
- cад Александра Матросова605 м
- парк Лесотехнической академии785 м
- Полюстровский сад821 м
- Пионерский сад866 м
Культура
- Государственная филармония Санкт-Петербурга для детей и юношества149 м
- Красный дуб с круглыми жёлудями594 м
- Глагол604 м
- Красный дуб с круглыми жёлудями671 м
- Фундаментальная библиотека СПбГЛТУ780 м
- Бомбоубежище820 м
Банки
- Санкт-Петербург351 м
- ВТБ421 м
- ПСКБ433 м
- Совкомбанк645 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Георг Ландрин, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Георг Ландрин»?
ЖК «Георг Ландрин» расположен по адресу: пр. Б. Сампсониевский, 77/7, Выборгский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Георг Ландрин»?
От комплекса: ближайшее метро — Лесная — 12 минут пешком — Черная речка; до центра города — 7 км / 15 мин; до КАД — 10 км / 25 мин; до аэропорта — 40 км / 40 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «Георг Ландрин»?
Ближайшая станция «Лесная» — 542 метра от дома, примерно 9 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Георг Ландрин» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Дошкольное отделение школы № 104 имени М. С. Харченко, 725 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 21, Детский сад № 202.
Где рядом покупать продукты?
ВкусВилл — 106 метров от дома, это 2 минуты пешком.
Чем интересен ЖК «Георг Ландрин»?
Вот что в нём выделяется: панорамные окна с эффективным шумопоглащением, авторский дизайн холлов, колясочные, закрытая территория и IP - телефония, детский сад на 105 мест в 2020г. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Георг Ландрин»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Георг Ландрин» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «Георг Ландрин»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Выборгский район
