Дом вечером с угла улицы: светлые и серые плоскости фасада, окна в пол, освещённые витрины первого этажа

Domino

Дом сдан, строительство завершено
Закрытый двор без машин с амфитеатром
От двух до шести квартир на этаже

Приморский район · Белоостровская улица, 28 · дом сдан

Дом в исторической части Приморского района, в семи минутах пешком от станции «Чёрная речка». Закрытый двор без машин с амфитеатром и сохранёнными деревьями, от двух до шести квартир на этаже, студий в доме нет.

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему Domino

Шесть причин посмотреть этот дом

7 мин

Пешком до «Чёрной речки»

Станция метро в семи минутах ходьбы, там же несколько остановок наземного транспорта.

2–6

Квартир на этаже

На этаже от двух до шести квартир. Меньше соседей на площадке и короче очередь к лифту утром.

219

Машино-мест в паркингах

Подземный паркинг на 82 места и наземная автостоянка на 137 мест для жителей дома.

сдан

Строительство завершено

Ключей ждать не нужно. Двор благоустроен, парадные работают, дом живёт своей жизнью.

нет студий

Самый компактный формат это однушка

Студий в доме нет вовсе, поэтому на площадке не бывает плотной посуточной аренды.

ЗСД

Выезд на скоростной диаметр

Рядом удобные выезды на Приморский проспект и Западный скоростной диаметр, а через них дорога в пригороды.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Белоостровская, 28

Приморский район

Метро «Чёрная речка»501 м · 8 мин
Метро «Лесная»2,0 км · 33 мин
Парк или сквер: Строгановский парк469 м
Учёба: Школа № 113363 м
Детский сад: Детский сад № 10234 м
Продукты: Хлебник93 м
Кафе: Оптимальный дворик77 м
Аптека или клиника: Городская поликлиника № 49, отделение врачей общей практики83 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 14 продуктовых магазинов, 7 кофеен, 8 ресторанов, 13 аптек и клиник.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 20. Ближайшее — Детский сад № 10, 234 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Хлебник93 м
Красное&Белое153 м
Норман175 м
Дикси242 м
Продукты266 м
Калейдоскоп напитков мира288 м

Кофе

Оптимальный дворик77 м
Baggins Coffee110 м
Marketplace179 м
Наша столовая219 м
КофеБон301 м
Мококо334 м

Рестораны

Тара бруч181 м
Mouse Tail269 м
Инжир315 м
Шаверлэнд370 м
Кебаб443 м
Бакинский кебаб491 м

Школы

Школа № 113363 м
СПбГУКИ. Центр Режиссерского и продюсерского мастерства368 м
Санкт-петербургский государственный институт культуры383 м
Школа № 116403 м
Военно-морская академия имени адмирала флота Советского Союза Кузнецова Николая Герасимовича439 м
Школа № 106475 м

Детсады

Детский сад № 10234 м
Детский сад № 21298 м
Источник340 м
Детский сад № 46424 м
Монтессори-школа Михайловой503 м
Esthetic kids club597 м

Спорт

клуб экстремальных видов спорта c9h13no3415 м
Фитнес-клуб С.О.К.693 м
Теннис центр "Сет"730 м

Здоровье

Городская поликлиника № 49, отделение врачей общей практики83 м
36,6130 м
Вита Центральная191 м
Univer Stom230 м
"Корис" травматология250 м
Озерки283 м

Парки

Строгановский парк469 м
Салтыковский сад644 м
Луспекаевский сквер673 м
Новосибирский сквер757 м
Головинский сад896 м

Культура

Библиотека № 2 Приморского района им. Д. А. Фурманова625 м
Детская библиотека870 м

Банки

Абсолют250 м
Сбер595 м
Санкт-Петербург686 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 24.09.2026. Метро — по карте города.

Domino: что это за дом

ЗастройщикЭталон
АдресБелоостровская, 28
РайонПриморский район
Срок сдачисдан

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто не хочет ждать стройку
Дом сдан, о вводе последнего этапа объявлено 1 июля 2024 года.
Тем, кто ценит мало соседей на этаже
От двух до шести квартир на этаже.
Тем, кто любит гулять у воды
Рядом Строгановский парк, Салтыковский сад и набережная Большой Невки.
Тем, кому метро нужно пешком
До «Чёрной речки» 7 минут пешком.
Семьям с детьми
Закрытый двор без машин, с амфитеатром.

Фасад дома вечером: белые и серые плоскости, витражное остекление, светящиеся окна в пол

О доме

Дом у Чёрной речки, который уже сдан

Domino стоит на Белоостровской улице, 28, в исторической части Приморского района, недалеко от станции метро «Чёрная речка».

Место выбрано в старой части Приморского района, где улицы сложились давно. Вокруг уже есть театры, музеи, магазины, кафе, школы и детские сады, и дом не ждёт, пока район дорастёт до него.

В проекте собраны редкие форматы квартир, высокие потолки, дизайнерское оформление общественных зон, продуманное благоустройство двора и современные технологии. На первых этажах предусмотрены встроенные помещения под сервисы и комьюнити-зону для соседских встреч, деловых разговоров и занятий спортом.

Строительство завершено, дом введён в эксплуатацию. Значит, смотреть его можно не по визуализациям, а ногами: пройти от метро до парадной, подняться на этаж, выглянуть в окно выбранной квартиры и вернуться во двор.

7 минпешком до метро

2–6квартир на этаже

82места в подземном паркинге

137мест на наземной стоянке

Дом днём со стороны перекрёстка: угол корпуса, тротуар вдоль первого этажа, городская улица

Расположение

Белоостровская, 28 и «Чёрная речка»

Семь минут пешком до метро, рядом парки, сады и набережная реки Большая Невка.

До станции «Чёрная речка» семь минут ходьбы, там же несколько остановок наземного транспорта. На машине рядом удобные выезды на Приморский проспект и Западный скоростной диаметр, а через них дорога в другие районы и на курортные пригороды.

Инфраструктура вокруг дома уже развитая: театры, музеи, магазины, кафе, школы, детские сады. Для новостройки это редкость, и именно она делает переезд спокойным. Не нужно первые годы ездить за всем в соседний район.

Для прогулок рядом Строгановский парк, Салтыковский сад и набережная реки Большая Невка, а чуть дальше парки и дворцы Каменного острова. Воскресный маршрут собирается прямо от парадной.

Метро «Чёрная речка», 7 минут пешком
Остановки наземного транспорта рядом с домом
Выезды на Приморский проспект и ЗСД
Строгановский парк и Салтыковский сад
Набережная реки Большая Невка
Парки и дворцы Каменного острова

Верхние этажи дома вечером на фоне городской застройки: сдержанные плоскости фасада и освещённые окна — Верхние этажи вечером · визуализация застройщика

Дом с другого угла: чередование светлых и тёмных плоскостей фасада, лоджии, декоративные решётки

Архитектура

Минимализм, керамогранит и окна в пол

Архитектура дома построена на минималистичном стиле и строгих сдержанных линиях.

Фасады выполнены с использованием керамогранита, рельефной штукатурки и терракоты, цветовое решение держится в белых и серых оттенках. Дом украшают витражные конструкции и декоративные решётки.

Остеклённые лоджии, окна в пол и остеклённые входные двери в парадные сохраняют ощущение простора и свободы. Свет заходит в комнату глубже, чем через обычное окно, а вечером дом читается с улицы светящимися полосами.

Двор

Закрытый двор без машин

Проектом предусмотрен закрытый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение и диспетчерская служба.

Машины остаются за периметром, в подземном паркинге и на наземной стоянке. Внутри только пешеходные дорожки, поэтому ребёнка можно отпустить от парадной до площадки одного, а не вести за руку через проезд.

За территорией следят круглосуточное видеонаблюдение и диспетчерская служба. Это не про тревогу, а про то, что у двора есть хозяин, к которому можно обратиться в любой час.

Двор с игровым комплексом и спортивной площадкой, дорожки и зоны отдыха между корпусами

Благоустройство

Площадки, амфитеатр и велодорожки

Внутри двора благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей, амфитеатр, велодорожки и спортивные площадки.

При благоустройстве сохранили деревья, которые росли здесь до стройки. Взрослое дерево во дворе новостройки встречается редко, а тень оно даёт сразу.

Амфитеатр собирает то, для чего обычно не находится места: дворовый праздник, кино для соседей, день рождения на свежем воздухе.

Спортивные площадки, велодорожки и зоны отдыха для взрослых тут тоже есть, так что двор работает не только для самых маленьких.

Гостиная-столовая в квартире: окна в пол, обеденный стол у окна, светлая отделка стен

Квартиры

Студий в доме нет

В жилом комплексе нет студий, а на этаже предусмотрено от двух до шести квартир.

Самый компактный формат в доме это однокомнатная квартира. В некоторых квартирах частично отсутствуют межкомнатные перегородки, и планировку можно собрать под себя, а не ломать готовую.

В каждой квартире есть либо остеклённая лоджия, либо французские балконы. Потолки высокие, и вместе с окнами в пол это заметно меняет ощущение от комнаты: она кажется больше своего метража.

Небольшое число квартир на этаже это тихая площадка, свой угол у лифта и понятное соседство.

Однокомнатныепо этажам домасамый компактный формат в доме

Двухкомнатныепо этажам домаклассические планировки и европланировки

Трёх и четырёхкомнатныепо этажам домамастер-спальня и постирочная комната

Редкие форматыв заключительных секцияхвыход на общую открытую террасу

Выбор идёт по готовым квартирам

Скажите нужную площадь, этаж и сторону дома. Соберём то, что свободно сегодня, с планировками и видом из окон.

Что свободно сегодня

Цены и свободные квартиры меняются каждый день.

Хотите выбрать этаж и сторону дома?

Разница между квартирами здесь прежде всего в том, что видно из окна и сколько идти до парадной. Разберём вместе.

Подобрать квартиру

Холл парадной: кресла и столик у высоких окон, тёмные стеллажи с подсветкой, дерево в кадке

Парадные

Парадные в чёрно-белых тонах

Концепция дизайна мест общего пользования это современный минимализм в чёрно-белых тонах.

В отделке использованы керамогранит, фактурная штукатурка и декоративные элементы цвета латуни в виде вертикальных профилей. Материалы жёсткие и спокойные к нагрузке, поэтому парадная переживёт и велосипед, и коляску, и переезд соседа.

Входные двери в парадные остеклены, и холл виден с улицы. Тёмного тамбура, в который заходишь вслепую, тут не получится.

Лифтовый холл: двери лифта, вертикальный указатель квартир по этажам, светлый камень на стенах

Общие зоны

Навигация и лифтовые холлы

На всех этажах предусмотрена лаконичная навигация, а перед лифтами стоят указатели квартир.

Номера квартир видно до того, как выйдешь из лифтового холла, поэтому гость не бродит по этажу и не звонит в чужую дверь.

Оформление холлов держится той же гаммы, что и парадная внизу: керамогранит, фактурная штукатурка и вертикальные профили цвета латуни. Дом не распадается на нарядный вход и бедные этажи.

Кухня-гостиная с отделкой: светлые фасады кухни, обеденный стол, окно во всю стену

Отделка

Два пакета отделки на выбор

Квартиры можно приобрести с отделкой, доступен выбор из двух пакетов: «Комфорт холодный» и «Стандарт».

Материалы качественные, цветовая гамма универсальная: расставить мебель и заезжать. Ремонт не растягивается на год после ключей, и не нужно договариваться с соседями о тишине по выходным.

Какой пакет у конкретной квартиры и что в него входит, сверяем по лоту. В сданном доме это уже не проектное обещание, а то, что можно потрогать руками на осмотре.

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Паркинг

Подземный паркинг и наземная стоянка

Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 82 машино-места и наземная автостоянка на 137 машино-мест.

Подземный паркинг это зима без чистки стёкол и лето без раскалённого салона. Наземная стоянка проще и ближе к выезду, и выбор между ними обычно решается привычкой, а не расчётом.

Машино-место покупают отдельно от квартиры, и заняться этим лучше сразу, а не после переезда.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Дом сдан, поэтому выбор идёт не по всему дому, а по тем квартирам, которые свободны сейчас. Удачные этажи и виды уходят первыми.

Площади квартир в описании дома не названы, поэтому метраж мы сверяем по конкретному лоту, а не по описанию проекта. Пришлём точные цифры по каждой квартире.

Высоту потолков разные материалы называют по-разному, и единой цифры по всему дому у нас нет. Точное значение берём из документов на выбранную квартиру.

Число мест в паркингах в разных материалах застройщика тоже расходится. Сколько мест свободно сегодня и что именно продаётся, уточняем перед сделкой.

Готовность

Дом сдан

Строительство завершено, дом введён в эксплуатацию.

О вводе заключительного этапа, секций с седьмой по четырнадцатую, застройщик объявил 1 июля 2024 года. На этом стройка в комплексе закончилась.

Готовый дом даёт то, чего не даёт котлован. Можно посмотреть настоящий вид из окна, померить шагами дорогу до метро, увидеть двор таким, какой он вырос, и поговорить с людьми, которые уже здесь живут.

Посмотрим квартиру в готовом доме

Пришлём планировки свободных квартир и сверим этаж, отделку, сторону дома и вид из окон.

Получить планировки

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Domino мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

Сколько это в месяц

Стоимость квартиры, млн ₽Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где стоит Domino?

На Белоостровской улице, 28, в исторической части Приморского района Петербурга, в семи минутах пешком от станции метро «Чёрная речка».

Дом сдан?

Да, строительство завершено. О вводе заключительного этапа, секций с седьмой по четырнадцатую, застройщик объявил 1 июля 2024 года.

Есть ли в доме студии?

Студий нет. Самый компактный формат это однокомнатная квартира, а на этаже предусмотрено от двух до шести квартир.

Что с балконами и лоджиями?

В каждой квартире есть либо остеклённая лоджия, либо французские балконы. В части квартир межкомнатные перегородки частично отсутствуют, планировку можно собрать под себя.

Что с отделкой?

Квартиры можно купить с отделкой, на выбор два пакета: «Комфорт холодный» и «Стандарт». Какой пакет у конкретной квартиры, уточняем по лоту.

Есть ли паркинг?

Да. Подземный паркинг на 82 машино-места и наземная автостоянка на 137 машино-мест. Место покупают отдельно от квартиры.

Что во дворе?

Закрытый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение и диспетчерская служба. Внутри зоны отдыха с сохранёнными деревьями, амфитеатр, велодорожки и спортивные площадки.

Чем интересен ЖК «Domino»?

Вот что в нём выделяется: местоположение, дизайнеское оформление МОП, благоустройство комплекса, квартирография. Подробнее — на этой странице.

Сколько стоит квартира в ЖК «Domino»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Domino» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.