ЖК Дом у Каретного в СПб, Фрунзенский район: дом сдан

ФрунзенскийРайон

Обводный каналМетро · 10 минут пешком

5 кмДо центра

20 кмДо аэропорта

01

Дом у Каретного: что это за дом

Жилой комплекс бизнес-класса «Дом у Каретного» расположен на Днепропетровской ул., 65.

Жилой комплекс «Дом у Каретного» отличается неповторимым местоположением.

ЗастройщикИнвестторг
АдресДнепропетровская улица 65А
РайонФрунзенский район
Срок сдачисдан

02

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Дом у Каретного мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

03

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

04

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.

Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.

Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.

Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены

05

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Дом у Каретного — фото 1 — Дом у КаретногоОткрыть

Дом у Каретного — фото 2 — Дом у КаретногоОткрыть

Дом у Каретного — фото 3 — Дом у КаретногоОткрыть

Дом у Каретного — фото 4 — Дом у КаретногоОткрыть

Дом у Каретного — фото 5 — Дом у КаретногоОткрыть

Дом у Каретного — фото 6 — Дом у КаретногоОткрыть

06

Чем этот дом отличается

01

В 10 мин. от исторического центра Петербурга

Новый жилой комплекс «Дом у Каретного» - это настоящая история в классике, комфорт в современной жизни.

02

Станция метро в 7 мин. пешком

Станция метро «Обводный канал» в пешей доступности от дома.

03

Исторические места для прогулок

Александро-Невская лавра, набережная реки Фонтанки, парки и скверы - всего в нескольких минутах езды.

04

Всего 10 этажей в доме

Всего 300 квартир и 10 этажей. Вы знаете соседей в лицо.

05

Кладовые

Большие тёплые кладовые в цокольном этаже дома, в которых можно хранить любые вещи, которые не нужны каждый день.

07

Что внутри проекта

Концепция

В XVIII веке между Фонтанкой и Лиговкой располагались слободы дворцовых служителей.

В XIX веке на месте Дома к Каретного располагалась каретная часть.

Во второй половине XIX века на набережных Лиговского канала появились первые рельсы, по которым стала ходить конка, а позже и первый паровой трамвай.

В 1926 году Лиговский канал зарыли, а улицу продлили до Московского проспекта.

В нашем веке, в 2011 году, северная и южная части Днепропетровской улицы, расположенные по обоим берегам Обводного канала, были соединены Каретным мостом.

Инженерные решения

В центре исторической застройки рубежа XIX-XX веков. 10 этажей 301 квартира закрытый двор с системой доступа подземный паркинг

Паркинг

Отапливаемый подземный паркинг на 95 машиномест. Малошумные скоростные лифты с уровня паркинга. Системы охраны и пожаротушения. Дополнительные места для автомобилей устроены во дворе. Огражденная придомовая территория, двор, утопающий в зелени и яркие детские площадки.

08

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Днепропетровская улица 65А

Фрунзенский район

Метро «Лиговский проспект»543 м · 9 мин
Метро «Обводный канал»735 м · 12 мин
Парк или сквер: Днепропетровский сквер232 м
Учёба: Северо-Западный институт управления243 м
Детский сад: Детский сад № 145262 м
Продукты: Продукты70 м
Кафе: Optimist254 м
Аптека или клиника: Емл267 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 7 продуктовых магазинов, 5 кофеен, 1 ресторан, 2 аптеки и клиники.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 16. Ближайшее — Северо-Западный институт управления, 243 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Продукты70 м
Красное&Белое305 м
Красное&Белое362 м
Продукты379 м
Минимаркет438 м
ВкусВилл564 м

Кофе

Optimist254 м
25/8327 м
Карта кофе380 м
Столовая566 м
Чито Гврито567 м
блюз-млюз575 м

Рестораны

Atlas by cuisine333 м
Шаверма Кебаб481 м
NarBar490 м
Православная трапеза511 м
Перья коня524 м
Нур537 м

Школы

Северо-Западный институт управления243 м
Северо-Западный институт управления, Факультет социальных технологий334 м
Институт экономики и управления370 м
Школа № 304454 м
Разноцветные цыплята506 м
Филинг512 м

Детсады

Детский сад № 145262 м
Детский сад № 145428 м
Little Foot726 м
Милашка735 м
Ангелочек773 м
Детский сад № 23875 м

Спорт

Shpagat.team184 м
Балтийский Берег299 м
TopStretching565 м
Fitnoteca576 м
Capoeira Cordao de Ouro692 м
Sportlife713 м

Здоровье

Емл267 м
Gruzdev Clinic395 м
Совершенство415 м
Горздрав472 м
Гайде477 м
Добрая Стоматология501 м

Парки

Днепропетровский сквер232 м
Предтеченский садик504 м
сад Сан-Галли674 м

Культура

Су252-95165 м
Американские мосты395 м
Рождение Афродиты565 м
LeningradArt.com694 м
Лиговская Библиотека733 м
Знаки зодиака737 м

Банки

ВТБ517 м
Открытие547 м
Совкомбанк553 м
ЛокоБанк640 м
Сбербанк684 м
Модульбанк701 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 28.09.2026. Метро — по карте города.

09

Что со стройкой

Дом введён в эксплуатацию: квартиры можно смотреть вживую, без ожидания стройки.

Дом сданМожно смотреть готовые квартиры вживую

10

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

Сколько это в месяц

Стоимость квартиры, млн ₽Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

11

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

12

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.

1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Дом у Каретного, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

13

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где находится ЖК «Дом у Каретного»?

ЖК «Дом у Каретного» расположен по адресу: Днепропетровская улица 65А, Фрунзенский район Санкт-Петербурга.

Как добраться до ЖК «Дом у Каретного»?

От комплекса: ближайшее метро — Обводный канал — 10 минут пешком; до центра города — 5 км / 12 мин; до КАД — 7 км / 13 мин; до аэропорта — 20 км / 22 мин.

Далеко ли до метро от ЖК «Дом у Каретного»?

Ближайшая станция «Лиговский проспект» — 543 метра от дома, примерно 9 минут пешком.

Есть ли рядом с ЖК «Дом у Каретного» школа и детский сад?

Ближайшая школа — Школа № 304, 454 метра от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 145, Ангелочек.

Где рядом покупать продукты?

Продукты — 70 метров от дома, это 1 минута пешком.

Чем интересен ЖК «Дом у Каретного»?

Вот что в нём выделяется: в 10 мин. от исторического центра Петербурга, станция метро в 7 мин. пешком, исторические места для прогулок, всего 10 этажей в доме. Подробнее — на этой странице.

Сколько стоит квартира в ЖК «Дом у Каретного»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Дом у Каретного» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Подберём квартиру
в «Дом у Каретного»

Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
Покажем дом и соседние — за один выезд.
Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.

Дом в наших подборках

Дом у Каретного попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.

Дома рядом с метроНе больше десяти минут пешком