«Фонтанка 130» с высоты: светлый дом со скруглёнными углами и террасами на крыше стоит рядом с Троице-Измайловским собором с синими куполами, вокруг кварталы исторического центра, на переднем плане набережная Фонтанки

Фонтанка, 130

Троицкий собор рядом
Двор без машин
Ресепшен круглосуточно

Адмиралтейский район · набережная Фонтанки · у Троицкого собора

Сто десять квартир в доме с коваными балконами и террасами. Закрытый двор, лобби с круглосуточным ресепшеном и паркинг под землёй.

от 33 млн ₽стартовая цена

от 39,57 до 152,72 м²площади квартир

2029срок сдачи

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему «Фонтанка 130»

Пять причин посмотреть этот дом

Собор

Сосед с куполами

Троице-Измайловский собор работы Стасова стоит рядом.

Клуб

Свой круг

Гостиная для жителей и закрытое сообщество.

24/7

Консьерж на связи

Бытовую просьбу примут в любой час.

Террасы

Свой выход под небо

Наверху жильё с открытыми площадками.

Центр

Театры и набережные

Мариинский и Новая Голландия в окружении.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 130

Адмиралтейский район

Метро «Технологический институт»794 м · 13 мин
Метро «Технологический институт»843 м · 14 мин
Парк или сквер: сад Троице-Измайловского собора179 м
Учёба: Информационно-методический Центр320 м
Детский сад: Детский сад № 104139 м
Продукты: Красное&Белое117 м
Кафе: Magic & Coffee199 м
Аптека или клиника: Европейский центр вакцинации44 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 13 продуктовых магазинов, 11 кофеен, 18 ресторанов, 13 аптек и клиник.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 48. Ближайшее — Детский сад № 104, 139 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Красное&Белое117 м
Семишагофф239 м
Магнит241 м
Красное&Белое289 м
Пятёрочка369 м
Продукты387 м

Кофе

Magic & Coffee199 м
Pastila236 м
Мишлен264 м
Baggins Coffee331 м
teago334 м
Салхино345 м

Рестораны

Самаркандские лепешки113 м
Сытинъ215 м
Мануфактура264 м
Rostic`s279 м
Зефир307 м
Вкусно — и точка382 м

Школы

Информационно-методический Центр320 м
Гимназия № 272345 м
Католический богословский институт святого Иоанна Златоуста468 м
Прогимназия № 624 «Радуга»468 м
Детская школа искусств имени М. Л. Ростроповича471 м
Лицей № 281487 м

Детсады

Детский сад № 104139 м
Детский сад № 123163 м
Детский сад № 33334 м
Детский сад № 50352 м
Детский сад № 133364 м
Детский сад № 11381 м

Спорт

Softly.fit442 м
JustFit558 м
Сказка629 м
СШОР №1 «Орлёнок»698 м
Power Peach725 м
Олимпия823 м

Здоровье

Европейский центр вакцинации44 м
Городской психоневрологический диспансер № 7 со стационаром153 м
Центр психологической помощи Полины Токаревой303 м
Unimed305 м
Бенефакта314 м
ПетФарм350 м

Парки

сад Троице-Измайловского собора179 м
Гарновский сквер287 м
Польский сад405 м
Никольский сквер471 м
Рахманиновский сквер492 м
бульвар Архитектора Чевакинского565 м

Культура

Театр Дождей33 м
Домашний театр Г. Р. Державина362 м
Молодёжный театр на Фонтанке507 м
Детский театр «На Неве»513 м
Галерея Марины Гисич519 м
Матисс Клуб521 м

Банки

ВТБ608 м
Банк Санкт-Петербург707 м
Санкт-Петербург772 м
Сбер810 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.

Фонтанка, 130: что это за дом

ЗастройщикЕврострой
Классэлитный
АдресСанкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 130
РайонАдмиралтейский район
Срок сдачи2 кв. 2029
Этажностьот 5 до 7
Отделкабез отделки
Паркингподземный, на 95 машино-мест
Площадиот 39,57 до 152,72 м²
Квартирыот 33 млн ₽

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто хочет новый дом в старом городе
Снаружи петербургская классика рубежа веков, внутри лифты, паркинг и современные инженерные системы.
Семьям с детьми
Во дворе нет автомобилей, для детей строят авторскую игровую зону, сады и школы есть в окружении.
Тем, кому важен сервис
Стойка в лобби принимает просьбы днём и ночью, домом занимается профессиональный оператор.
Тем, кто ездит на машине
Автомобиль стоит в тепле под домом, к нему спускаются на лифте.

«Фонтанка 130» днём, вид с проезда: светлый шестиэтажный фасад с пилястрами и коваными балконами, скруглённый угол с эркером, тёмный верхний этаж с террасой, на первом этаже витрины и столики кафе

О доме

Клубный дом между собором и Фонтанкой

Проект группы компаний «Еврострой» в Адмиралтейском районе, в квартале между набережной, Измайловским и Троицким проспектами.

«Фонтанку 130» строит группа компаний «Еврострой», девелопер полного цикла, основанный в 1996 году. Застройщик проекта: общество «Специализированный застройщик «Балтранзит». Автор проекта Оксана Кравцова, генеральный директор группы.

Квартир в доме сто десять, от студии до пяти комнат. Наверху расположены девять видовых пентхаусов с витражами и террасами. Первый этаж отдан лобби и десяти коммерческим помещениям.

Высота здания 24 метра. В разных его частях от пяти до семи надземных этажей, под землёй один этаж с паркингом и кладовыми.

Для первого этажа задуман набор заведений, которыми жители будут пользоваться каждый день: ресторан авторской кухни, кофейня-пекарня, гастроном, цветочный бутик, салон красоты, медицинский центр, студия йоги и пилатеса, бытовые сервисы.

Оксана Кравцова говорит о замысле так: «Мы хотим, чтобы этот дом дарил людям счастье». По её словам, «Фонтанка 130» задумана как «коллекционный дом для ценителей прекрасного».

110квартир

9видовых пентхаусов

10коммерческих помещений на первом этаже

6 332 м²площадь участка

Рисунок Троице-Измайловского собора: большой синий купол с золотыми звёздами и три малых купола, белые стены и колонны портика, над собором облачное небо

Место и история

Слобода Измайловского полка и собор Василия Стасова

Квартал сложился вокруг казарм лейб-гвардии и полкового храма.

В императорской России здесь располагалась слобода Измайловского полка, одного из самых известных полков лейб-гвардии. На месте будущего Троицкого собора Екатерина II приняла присягу от офицеров полка.

Измайловский проспект проложили в XVIII веке и назвали в честь полка. Вдоль него строили казармы, штабные здания, Манеж и дома офицеров. Позже деревянные постройки сменили дома состоятельных горожан, которые хотели жить рядом с полковыми корпусами и набережной.

Троицкий собор возвели в 1835 году по проекту Василия Стасова на месте деревянной полковой церкви. Храм открывали в присутствии Николая I. Его колоннада и перспектива задают ось района от перекрёстков Троицкого проспекта до изгибов Фонтанки.

В соборе венчались Фёдор Достоевский и Анна Сниткина.

Ещё один ориентир района, Колонна Славы, установлен в 1886 году в честь победы в Русско-турецкой войне 1877–1878 годов. Колонну собрали из 104 трофейных турецких пушек, наверху стоит фигура богини Ники с венком в руках.

С Варшавского вокзала отправлялись поезда в Париж и Вену, отсюда уходил «Норд-экспресс».

Угол дома крупным планом: скруглённые эркеры с высокими окнами, светлые стены с рельефными вставками, кованые ограждения балконов, наверху тёмный этаж со стеклянным ограждением террасы

Архитектура

Мотивы рубежа веков и детали ар-деко

Проект сделало бюро Intercolumnium, архитектор Евгений Подгорнов.

Архитектура дома опирается на петербургские мотивы конца XIX и начала XX века, к ним добавлены акценты ар-деко. Здание вписано в ансамбль района и подчёркивает Троицкий собор.

Евгений Подгорнов объясняет задачу: «Для нас было важно создать дом, который будет органично существовать в городской среде рядом с величественными памятниками архитектуры».

В наружных стенах использованы клинкерная плитка и текстурированный металл. Цоколь каменный, дворовые фасады оштукатурены.

Светлая гамма

Архитектурный бетон нескольких оттенков, рустовка и натуральный камень.

Ковка и пилястры

Балконы с ажурной ковкой, ограждения террас из триплекса.

Много стекла

Панорамные угловые окна, витражи и французские окна в пол.

Хотите увидеть место своими глазами?

Брокер покажет участок у собора и расскажет, какие квартиры выходят на какую сторону.

Записаться на показ

Площадка у дома днём: круглая клумба с деревянной скамьёй по краю, мощение, молодые деревья, слева скруглённый угол корпуса с эркерами, справа вход с витринами

Двор

Двор без машин за ажурными воротами

Внутренняя территория закрыта для посторонних и охраняется.

Двор задуман как сквер: аллеи, цветники, зона отдыха и художественная подсветка. Автомобили сюда не заезжают.

Детскую площадку «Еврострой» проектировал сам. Идею предложила Оксана Кравцова, она же участвовала в разработке. Всего запланированы две детские площадки с игровым комплексом и песочницей и одна спортивная. Для велосипедов предусмотрена парковка.

Территорию озеленят газоном из многолетних трав, кустарниками в живой изгороди и группах, деревьями.

За безопасностью следят круглосуточная охрана, система контроля доступа и камеры по периметру.

Входы с лицевых фасадов сделаны с уровня тротуара. Площадки перед входами обогреваются, над ними козырьки. Для гостей предусмотрено шесть машино-мест.

Лобби дома: швейцар в форме придерживает стеклянную дверь перед семьёй с двумя детьми, пол из светлого камня, в глубине диваны, стены с сине-зелёными панелями и потолок с подсветкой

Лобби и сервис

Холл с ресепшеном и сервис по образцу отелей

Центральное лобби занимает 186 м².

В холле высокие потолки, большие окна и авторская отделка. Ресепшен с консьерж-сервисом работает круглосуточно.

Здесь же зоны ожидания с мягкой мебелью, помещения для колясок и самокатов, стеллажи для обмена книгами и игрушками. Для жителей есть отдельная комьюнити-гостиная.

Домом будет управлять профессиональный оператор. В структуру «Евростроя» входит собственная управляющая компания «Приоритет». Через стойку ресепшен жители смогут заказать:

У жителей домов «Евростроя» есть закрытое сообщество, Клуб друзей «Привилегия». Его участники вместе путешествуют, занимаются спортом, ходят на экскурсии и вечера.

уборку квартиры
трансфер
поездку детей в школу
билеты на театральную премьеру
организацию семейного торжества
частный самолёт для перелёта

Пешеходная улица у дома на закате: слева светлый фасад со скруглённым углом и кафе на первом этаже, справа белая колоннада и синий купол Троицкого собора, по мощению идут прохожие

Рядом

Мариинский театр, Новая Голландия и Юсуповский сад

Театры, соборы и сады в окружении дома.

Ближе всего Троице-Измайловский собор и набережная Фонтанки. Дальше Мариинский театр, Новая Голландия, Семимостье, Никольский Морской собор, музей-усадьба Державина, Юсуповский дворец и Юсуповский сад, собор Успения Пресвятой Девы Марии, Театр юного зрителя и Египетский мост.

До станций метро «Технологический институт» и узла «Садовая», «Спасская», «Сенная» 8–10 минут пешком. Московский проспект в 3 минутах, Витебский вокзал в 6. До Невского проспекта 15 минут на автомобиле. Столько же до Московского вокзала, до аэропорта Пулково 25 минут.

В окружении восемь детских садов, пять школ и шесть вузов. Для спорта рядом Sport Life, ProFitness и клуб «Цехъ», за покупками ходят в Никольские ряды и «Варшавский экспресс».

Верхние этажи дома вечером: скруглённый тёмный объём пентхауса с витражами и террасой, ниже светлые этажи с подсвеченными окнами, за домом белая колоннада и купол Троицкого собора

Виды

Купола собора из окон и с террас

Собор виден из квартир, сверху открывается центр города.

Из окон дома открывается вид на Троице-Измайловский собор. Есть и квартиры с видом на Фонтанку, с классической панорамой на воду.

На верхних этажах расположены квартиры с открытыми террасами и видами на центр Петербурга. У пентхаусов панорамные окна-витражи.

В квартирах стоят дерево-алюминиевые окна с двухкамерным стеклопакетом, на верхних этажах алюминиевые витражи.

Квартиры различаются по приметам: балкон, терраса, окна в пол, панорамные окна, вид на достопримечательности. Что именно видно из выбранной квартиры, уточнит брокер.

Терраса пентхауса вечером: деревянный настил, светлые кресла и столик с лампой, мужчина с собакой и женщина у стеклянного ограждения, напротив подсвеченные купола Троицкого собора

Квартиры

От студии до пяти комнат, без чистовой отделки

Квартиру передают подготовленной к отделке.

В доме десятки типов планировок: столовые и гостиные, мастер-спальни с собственными ванными и гардеробными, парадные гостиные.

При передаче в квартире будут бетонная плита пола, монолитные стены и потолок, оштукатуренные кирпичные стены и перегородки, стальные радиаторы с терморегуляторами. Вода и канализация подведены к санузлам и кухне.

Электрику по комнатам покупатель разводит сам по своему проекту. У входа установлен квартирный щит с ремонтной розеткой.

Кондиционирование тоже остаётся за собственником: застройщик подводит фреонопроводы и кабель от квартиры до места наружного блока. В кухнях два вентиляционных канала, один для естественной вентиляции, второй для вытяжки от плиты.

Ниже пять квартир из каталога дома. Какие из них свободны, проверит брокер.

1 комната39,57 м²6 этажтретий подъезд

Студия44,14 м²2 этажпятый подъезд

2 комнаты76,47 м²2 этажпервый подъезд

2 комнаты104,99 м²2 этажвторой подъезд

3 комнаты130,48 м²3 этажпервый подъезд

Что в продаже

Брокер узнает, какие квартиры свободны, и пришлёт планировки с ценами.

Свободные квартиры

Цены и свободные квартиры меняются каждый день.

Первый этаж дома вечером: въезд в подземный паркинг с подсветкой, перед ним автомобиль, рядом вход с тёмным козырьком, светлые стены с рустом и окна с тёплым светом

Инженерия и паркинг

Паркинг под домом, очистка воды и умный дом

Инженерные системы рассчитаны на тихую работу.

Подземный паркинг отапливается и рассчитан на 95 машин. Размер места 2,5 на 5,3 метра, часть мест увеличена, есть места для маломобильных людей. Можно установить зарядные устройства для электромобилей. Здесь же 33 кладовые площадью от 5 до 13 м². Лифт спускается в паркинг с любого этажа.

В доме пять лестнично-лифтовых групп. Лифты скоростные, без машинного отделения.

Тепло дают три автоматизированных индивидуальных тепловых пункта, горячая вода готовится в теплообменниках. Трубы отопления разведены горизонтально и скрыты в полу.

Вода проходит механическую, сорбционную и тонкую очистку, затем ультрафиолетовое обеззараживание. Заложен запас мощности на часы пикового потребления.

Кондиционирование мультизональное, системы VRV, наружные блоки выведены на кровлю. Вентиляция естественная, к ней можно подключить приточно-вытяжную установку. На квартиру выделено от 10,5 до 28 кВт.

В систему «умный дом» входят бесконтактный доступ, вызов лифта через систему контроля доступа, видеодомофон с переадресацией вызова на смартфон, дистанционная передача показаний счётчиков и защита от протечек с автоматическим перекрытием воды.

Каркас здания монолитный железобетонный, перекрытия такие же. Проектный класс энергоэффективности B.

Подберём квартиру под ваш запрос

Назовите площадь, число комнат и этаж. Брокер пришлёт свободные варианты.

Подобрать квартиру

Стройплощадка «Фонтанки 130»:бетонные плиты временной дороги, техника и башенные краны, за деревьями синие купола Троицкого собора под пасмурным небом

Сроки

Нулевой цикл начался в августе 2026 года

Ввод дома запланирован на второй квартал 2029 года.

Разрешение на строительство выдано 30 апреля 2026 года. В июле завершили подготовку: расчистили территорию, завезли технику и оборудование, обустроили городок.

Основание дома свайное, проект предусматривает 288 свай. Их погружают статическим вдавливанием: такой способ снижает динамическое воздействие на грунт и соседние здания. Котлован ограждают шпунтом длиной 15 метров.

В сентябре было погружено более девяти десятых свай. Тогда же началась струйная цементация грунтов: она укрепляет грунтовый массив перед разработкой котлована, что важно в плотной исторической застройке.

Строительство ведётся с привлечением проектного финансирования банка ВТБ.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Дом строится. Срок передачи квартиры записан в договоре, сверьте его до сделки.

Чистовой отделки и разводки электрики в квартире не будет. Ремонт и оборудование остаются за покупателем.

Почти все кадры дома на этой странице сделаны на компьютере. Визуализации могут отличаться от построенного здания.

Характеристики дома в договоре проектные, окончательные определяет техническая инвентаризация.

Вопрос о машино-месте и кладовой решите до покупки квартиры.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Пришлём квартиры в «Фонтанке 130» с ценами

Скажите площадь и число комнат. Брокер соберёт свободные квартиры и назовёт цены.

Получить список квартир

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Фонтанка, 130 мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 33 млн ₽стартовая цена

39,57–152,72 м²площади

69в доме

Отделка
без отделки
Паркинг и кладовые
подземный, на 95 машино-мест

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от стартовой цены «Фонтанка, 130». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Кто строит дом?

Группа компаний «Еврострой», девелопер из Петербурга с собственной управляющей компанией.

Где находится дом?

Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 130А. Это Адмиралтейский район, рядом Троице-Измайловский собор.

Квартиры продают с отделкой?

Нет. Квартиру передают подготовленной к чистовой отделке, с радиаторами отопления, окнами и подведённой водой.

Есть ли паркинг?

Да, подземный и отапливаемый, с кладовыми. Попасть в него можно на лифте со своего этажа.

Какие станции метро рядом?

«Технологический институт» и пересадочный узел у Сенной площади. До обеих точек можно дойти пешком.

Что будет на первом этаже?

Лобби с ресепшеном и коммерческие помещения. Среди задуманных заведений ресторан, кофейня-пекарня и гастроном.

Как защищены деньги покупателя?

Покупатель вносит оплату на счёт эскроу. Счета открывают в банке ВТБ, который финансирует строительство.

Можно ли посмотреть стройку?

Да. Есть отчёты о ходе работ с фотографиями, на площадке работает онлайн-камера.

Сколько стоит квартира в ЖК «Фонтанка, 130»?

Квартиры в ЖК «Фонтанка, 130» сейчас продаются от 33 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Фонтанка, 130» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Фонтанка, 130»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.