Дом на Обручевых
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Дом на Обручевых: что это за дом
ЖК «Дом на Обручевых» находится в удобном спальном районе Санкт-Петербурга неподалеку от станций метро «Политехническая» и «Академическая», добраться до которых можно за 5-10 минут прогулки. Красногвардейский район начал застраиваться уже очень давно, поэтому рядом с ЖК вы найдете все необходимое для жизни — магазины, поликлиники, школы, банки. Недалеко от корпусов находятся известные парки СПб: Парк Политехнического университета, Сад Бенуа, Сосновка и Вавиловский сквер.
20-этажный ЖК состоит из 8 секций, в здании находится 756 квартир удобной планировки. Цены на недвижимость доступны — от 98 669 р за квадратный метр. Вы можете купить студию или однокомнатную квартиру или выбрать из двух- и трехкомнатных квартир для всей семьи. Планировки и цены вы можете посмотреть на нашем сайте.
Современные материалы, из которых ведется строительство корпусов дома, отличаются энергоэффективностью и экологической безопасностью. В уютном дворе жилого комплекса «Дом на Обручевых» расположатся детские площадки для самых маленьких и спортивные секции для взрослых. Вам не нужно будет стоять в очереди, чтобы определить ребенка в детский сад — его постройка планируется во дворе ЖК.
В доме предусмотрена охраняемая парковка. Во дворе, на парковке и в подъездах установлены камеры видеонаблюдения. Вы всегда можете чувствовать себя в безопасности.
Квартиры поступают в продажу с предчистовой отделкой. Собираясь купить недвижимость, вы можете оформить жилье по вашему вкусу, не переплачивать за дополнительный ремонт.
Застройщик «ЛенСпецСМУ» уже более 20 лет занимается постройкой и продажей квартир комфортного жилья по доступной цене, зарекомендовав себя как надежного и проверенного застройщика в Санкт-Петербурге.
Если вы собираетесь купить жилье в жилом комплексе «Дом на Обручевых» в СПБ, просто позвоните нам: брокеры агентства «Арт Истейт» проконсультируют вас по всем вопросам продажи квартир и выберут наиболее удобный для вас вариант. Мы поможем вам выгодно оформить ипотеку, расскажем об особенностях кредита в разных банках и постараемся, чтобы ваша покупка была максимально приятной.
- АдресОбручевых ул., д. 5 - А
- РайонКалининский район
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Дом на Обручевых мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
«Дом на Обручевых» — яркий и выразительный жилой объект, строящийся по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов.
20-этажный дом комфорт-класса (18 жилых этажей) рассчитан на 765 квартир — от студий до трехкомнатных. Все квартиры будут иметь удобные и продуманные планировки. Подъезды будут оснащены скоростными бесшумными лифтами и системой видеонаблюдения.
В «Доме на Обручевых» предусмотрен пристроенный паркинг, который обеспечит комфорт и безопасность вашему автомобилю. Вы всегда сможете быть уверены, что машина находится в надежном месте и защищена как от неблагоприятных погодных условий, так и от злоумышленников и случайных повреждений.
На автостоянке будет осуществляться круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение. Паркинг оборудуют действующей приточно-вытяжной вентиляцией.
Паркинг — оптимальный «дом» для автомобиля, который гарантирует ваше спокойствие.
«Дом на Обручевых» расположен вблизи городских кварталов с развитой социально-торговой инфраструктурой. Здесь под рукой и торговые центры, и аптеки, и медицинские учреждения, школы и детские сады. В том числе недалеко находится единственная в России школа, входящая в систему Российской академии — лицей «Физико-техническая школа», а также один из ведущих вузов страны — Санкт-Петербургский политехнический университет и Военная академия связи им. С.М.Буденного.
Что вокруг дома
- Метро «Политехническая»603 м · 10 мин
- Метро «Академическая»781 м · 13 мин
- Парк или сквер: сад Бенуа817 м
- Учёба: Военная академия связи имени С. М. Будённого192 м
- Детский сад: Детский сад № 21365 м
- Продукты: Ароматный мир51 м
- Кафе: Цех85399 м
- Аптека или клиника: Вита Центральная410 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 2 продуктовых магазина, 1 кофейня, 4 ресторана.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 11. Ближайшее — Военная академия связи имени С. М. Будённого, 192 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Ароматный мир51 м
- Норман517 м
- Естный545 м
- Магнит545 м
- Продукты из Армении551 м
- Лента565 м
Кофе
- Цех85399 м
- Багульник454 м
- Китайская кухня478 м
- Чайхона623 м
- Baggins Coffee664 м
- Хванчкара686 м
Рестораны
- Кебаб35 м
- Peperoni397 м
- У тёти Оли490 м
- Xplace532 м
- Столовая611 м
- Теремок623 м
Школы
- Военная академия связи имени С. М. Будённого192 м
- Школа № 145363 м
- СПбГПУ, Радиофизический факультет, Антенный полигон радиотехнических и сейсмологических систем мониторинга556 м
- Высоковольтный комплекc662 м
- Физико-технический институт имени А.Ф. Иоффе865 м
Детсады
- Детский сад № 21365 м
- Детский сад № 22391 м
- Детский сад № 22396 м
- Детский сад № 22472 м
- Детский сад № 2482 м
- Детский сад № 58710 м
Спорт
- ЕвроФитнес752 м
- Спортивная детско-юношеская школа олимпийского резерва863 м
Здоровье
- Вита Центральная410 м
- Остеомед443 м
- МастерДент459 м
- Элеос477 м
- Стоматология доктора Колодий494 м
- Столички503 м
Парки
- сад Бенуа817 м
Культура
- Информационно-библиотечный комплекс СПбПУ627 м
- Гидробашня СПбПУ805 м
- Фундаментальная библиотека СПбГПУ. Отдел художественной литературы861 м
- Музей истории Политеха868 м
- Бенуарики у сада Бенуа895 м
Банки
- Авангард556 м
- Россельхозбанк877 м
- Ак Барс Банк878 м
- Сбер885 м
- Камкомбанк891 м
- Банк Санкт-Петербург895 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 28.09.2026. Метро — по карте города.
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Дом на Обручевых, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Дом на Обручевых»?
ЖК «Дом на Обручевых» расположен по адресу: Обручевых ул., д. 5 - А, Калининский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Дом на Обручевых»?
От комплекса: ближайшее метро — Политехническая — 10 минут пешком — Академическая; до центра города — 12 км / 22 мин; до КАД — 10 км / 13 мин; до аэропорта — 35 км / 45 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «Дом на Обручевых»?
Ближайшая станция «Политехническая» — 603 метра от дома, примерно 10 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Дом на Обручевых» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа № 145, 363 метра от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 21, Детский сад № 22.
Где рядом покупать продукты?
Магнит — 405 метров от дома, это 7 минут пешком.
Чем интересен ЖК «Дом на Обручевых»?
Вот что в нём выделяется: транспортная доступность, инфраструктура, четыре парка рядом, коммерческие помещения. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Дом на Обручевых»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Дом на Обручевых» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «Дом на Обручевых»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
Дом на Обручевых попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Калининский район
