Б15
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
с отделкой
- Паркинг и кладовые
двухуровневый подземный паркинг на 628 машиномест
Сколько это в месяц
Считаем от стартовой цены «Б15». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыПришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Б15: что это за дом
Место и история участка: от кооператива «Цветы» до проспекта Маршала Блюхера, 15
Дом стоит в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу: проспект Маршала Блюхера, 15. Неподалёку расположена станция метро «Лесная». Место сочетает близость к динамичному центру Петербурга и умиротворённым парковым зонам Калининского района.
Прежде на этом участке работало выборгское отделение сельскохозяйственного производственного кооператива «Цветы». На месте бывшего питомника на проспекте Маршала Блюхера со временем образовался пустырь с заболоченной почвой, где затем и вырос жилой дом.
Квартал «Б15» открыл для этой локации сегмент бизнес-класса: раньше на этой территории жильё такого уровня не возводили.
Долгие годы земля на проспекте Маршала Блюхера служила площадкой для выращивания растений, где располагался питомник выборгского отделения сельскохозяйственного производственного кооператива «Цветы». После закрытия цветочного хозяйства территория опустела и превратилась в заросший пустырь, который очевидцы из-за сырости вспоминали как настоящее болото. В 2023 году для участка началась новая глава со стартом строительства современного жилого дома.
Группа «КВС» первой решилась построить на бывшей территории питомника на проспекте Маршала Блюхера квартал бизнес-класса. Следующая глава расскажет о застройщике и архитекторах, которые создали облик пяти корпусов.
Перемены на проспекте Маршала Блюхера, 15 в Калининском районе Санкт-Петербурга преобразили бывшую территорию выборгского отделения сельскохозяйственного производственного кооператива «Цветы». На месте прежнего питомника и пустыря у метро «Лесная» вырос квартал бизнес-класса «Б15», где раньше дома бизнес-класса не возводили. Сегодня жителей встречает обжитое соседство с построенными ранее комплексами «Иван-да-Марья» и «Кирилл и Дарья» от группы «КВС».
- ЗастройщикКВС (Дом на Курской)
- Классбизнес
- АдресСанкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, 15
- РайонКалининский район
- Срок сдачиСдан
- Этажностьот 10 до 17
- Корпусов5
- Отделкас отделкой
- Паркингдвухуровневый подземный паркинг на 628 машиномест
- Площадиот 24,1 до 86,9 м²
- Квартирыот 10,1 млн ₽
Квартал бизнес-класса «Б15»: пять корпусов с коммерческой галереей и собственным детским садом на проспекте Маршала Блюхера
Пять корпусов на 1065 квартир в квартале бизнес-класса «Б15» от группы «КВС» стоят в Калининском районе Санкт-Петербурга у метро «Лесная». Пять разновысотных корпусов на 1065 квартир объединены двухэтажной галереей с магазинами и ресторанами, внутри устроен закрытый двор без машин, а на территории работает детский сад на 120 малышей. Здания высотой 10, 15 и 17 этажей стоят по адресу: проспект Маршала Блюхера, 15. Ранее на этой территории жильё в сегменте бизнес-класса не строилось. Квартал уже готов. Новый жилой комплекс носит короткое имя «Б15» и относится к сегменту бизнес-класса. Над его созданием работала группа «КВС», которая вывела на рынок проспекта Маршала Блюхера проект с пятью жилыми корпусами и двухэтажной торговой галереей. Во всех секциях дома насчитывается 1065 квартир с двумя видами отделки. Вся территория вокруг корпусов благоустроена и закрыта от проезда автомобилей. Для машин жильцов под землёй оборудован двухуровневый паркинг на 628 мест. Далее подробно рассмотрим расположение и предысторию этого участка в Калининском районе.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыКто построил и кто спроектировал: группа «КВС» и мастерская Евгения Подгорнова
Дом построила группа компаний «КВС» (застройщиком выступила входящая в группу компания «КВС-Кондратьевский»). Для девелопера окрестности проспекта Маршала Блюхера хорошо знакомы: в своё время компания возвела здесь свой второй жилой комплекс «Иван-да-Марья», а затем построила соседний проект «Кирилл и Дарья».
Архитектурный облик квартала «Б15» разработал архитектор Евгений Подгорнов и его бюро «Интерколумниум». В проекте соединились пять жилых корпусов разной этажности и протяжённая двухэтажная галерея.
Читать дальше
Непосредственным застройщиком квартала бизнес-класса «Б15» стала компания «КВС-Кондратьевский», которая входит в состав группы «КВС». Первым из этих двух соседних домов стал второй по счёту жилой комплекс в истории компании под названием «Иван-да-Марья». Вслед за ним в этой же локации вырос жилой комплекс «Кирилл и Дарья».
Над чертежами и композицией квартала бизнес-класса «Б15» трудилась архитектурная мастерская «Интерколумниум» под руководством архитектора Евгения Подгорнова. Авторы проекта разместили на участке пять жилых корпусов высотой в 10, 15 и 17 этажей. О высотности секций и наружной отделке стен речь пойдёт в следующей главе.
Архитектор Евгений Подгорнов и его мастерская «Интерколумниум» объединили в квартале «Б15» пять разновысотных корпусов и двухэтажную галерею коммерческих помещений на 7 тыс. м².
- Девелопер: группа «КВС»
- Застройщик: «КВС-Кондратьевский»
- Архитектурное бюро: «Интерколумниум»
- Архитектор: Евгений Подгорнов
Архитектура и фасады: пять корпусов в единой современной стилистике
Квартал складывается из пяти корпусов переменной высоты. Этажность секций составляет 10, 15 и 17 этажей. Между собой жилые здания связаны двухэтажной галереей коммерческих помещений.
Фасады всех корпусов решены в современной и единой стилистике. Для наружной отделки применена система навесных вентилируемых фасадов.
Читать дальше
Пять жилых зданий внизу объединяет двухэтажная галерея коммерческих помещений общей площадью 7 тыс. м².
При проектировании квартала «Б15» бюро «Интерколумниум» Евгения Подгорнова выбрало для всех пяти корпусов систему навесных вентилируемых фасадов. Единая современная стилистика отделки связывает разновысотные башни и двухэтажную галерею в гармоничный городской квартал бизнес-класса.
Разная высота секций в 10, 15 и 17 этажей формирует выразительный силуэт квартала «Б15» вдоль проспекта Маршала Блюхера, 15. Система навесных вентилируемых фасадов в единой современной стилистике поддерживает облик всех пяти зданий, спроектированных мастерской «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. По низу эти пять корпусов сцеплены двухэтажной галереей коммерческих помещений, за которой скрыта приватная территория двора без машин.
Энергоэффективность дома: класс А
Класс энергоэффективности А в квартале бизнес-класса «Б15» относится к очень высокому уровню.
Владельцы жилья в квартале бизнес-класса «Б15» пользуются продуманными инженерными системами с классом энергоэффективности А. Теперь перейдём к устройству жилого фонда и вариантам отделки квартир.
Читать дальше
Высокий класс энергоэффективности А дополняет продуманные решения в 1065 квартирах дома.
В пяти корпусах на проспекте Маршала Блюхера, 15 очень высокий класс энергоэффективности А сочетается с навесными вентилируемыми фасадами в единой современной стилистике.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры и два вида отделки
В пяти корпусах квартала «Б15» спроектировано 1065 квартир. В доме предусмотрены два вида отделки жилых помещений.
Весь жилой фонд распределён между пятью разновысотными корпусами в 10, 15 и 17 этажей. Покупателям в квартале бизнес-класса «Б15» на выбор доступны два вида отделки квартир. С каждого жилого этажа из секций дома жильцы спускаются на лифте прямо в двухуровневый подземный паркинг и к индивидуальным кладовым.
Читать дальше
Выбор из двух видов отделки в квартале бизнес-класса «Б15» помогает новосёлам обустроить жильё под свои задачи после получения ключей в сданном доме. В 1065 квартирах, распределённых по пяти корпусам высотой 10, 15 и 17 этажей на проспекте Маршала Блюхера, 15, легко подобрать нужный этаж. Из любой жилой секции лифт везёт владельцев квартир на уровень двухуровневого подземного паркинга на 628 машино-мест и кладовых помещений.
Новосёлы заселяются в корпуса высотой 10, 15 и 17 этажей в Калининском районе рядом со станцией метро «Лесная». Из жилых секций лифты спускаются прямо в двухуровневый подземный паркинг на 628 машино-мест и к кладовым помещениям.
Двухэтажная коммерческая галерея на 7 тыс. м² и магазины, рестораны, спортивные объекты в квартале
Нижние уровни квартала отданы под повседневную инфраструктуру. Корпуса соединены двухэтажной галереей коммерческих помещений, которая занимает два нижних этажа общей площадью 7 тыс. м².
Внутри квартала предусмотрены разнообразные сервисы для жителей:
Читать дальше
Двухэтажная галерея коммерческих помещений связывает между собой все пять корпусов квартала «Б15» на уровне первых двух этажей. Общая площадь коммерческих пространств на двух нижних этажах составляет 7 тыс. м². Спортивные объекты в квартале помогают поддерживать физическую форму рядом с домом в любое удобное время. Помимо торговых и спортивных залов в проекте заложена образовательная инфраструктура для семей с детьми.
Двухэтажная коммерческая галерея общей площадью 7 тыс. м² соединяет пять корпусов и собирает под одной крышей спортивные объекты, торговые точки и места для встреч за ужином. Внутренняя жизнь закрытого двора без машин отделена от оживлённой двухэтажной галереи коммерческих помещений.
- магазины
- рестораны в составе квартала
- спортивные объекты на территории квартала.
Детский сад на 120 малышей и школа в составе квартала
Семейная инфраструктура заложена прямо внутри проекта. На территории квартала расположен собственный детский сад, рассчитанный на 120 малышей. Также в составе квартала упоминалась школа на 550 учеников.
Кроме детского сада на 120 мест в составе квартала фигурировала школа на 550 учеников.
Читать дальше
Родители из пяти корпусов квартала «Б15» отводят детей в собственный детский сад на 120 малышей прямо на территории комплекса на проспекте Маршала Блюхера, 15. Путь до детского сада проходит через безопасную территорию с закрытым благоустроенным двором без машин. Наряду с детским садом на 120 детей в составе квартала бизнес-класса от группы «КВС» называлась школа на 550 учеников.
Собственный детский сад на 120 детей работает прямо на территории квартала бизнес-класса «Б15» в Калининском районе. В составе квартала от группы «КВС» на проспекте Маршала Блюхера, 15 также предусмотрена школа на 550 учеников.
Закрытый двор без машин и прогулочные зоны
Приватность внутренней жизни квартала обеспечивает закрытый благоустроенный двор. Вся придомовая территория спроектирована по принципу «двор без машин». Внутри двора проложены благоустроенные прогулочные зоны для спокойного отдыха на воздухе.
Концепция «двор без машин» полностью освобождает внутреннюю территорию квартала бизнес-класса «Б15» от припаркованного транспорта и транзитного движения автомобилей.
Читать дальше
Внутри закрытого благоустроенного двора между пятью корпусами высотой 10, 15 и 17 этажей царит тишина без шума моторов. Жители 1065 квартир отдыхают на свежем воздухе в благоустроенных прогулочных зонах на территории своего квартала бизнес-класса «Б15».
Закрытый благоустроенный двор без машин дарит приватность жителям всех пяти корпусов квартала бизнес-класса «Б15» на проспекте Маршала Блюхера, 15. Машины не заезжают во двор благодаря двухуровневому подземному паркингу на 628 машино-мест со спуском на лифте из жилых секций.
Двухуровневый подземный паркинг на 628 мест и кладовые
Для автомобилей жителей под кварталом построен двухуровневый подземный паркинг. Спуститься к машине можно на лифте прямо из жилых секций дома.
На уровне подземного паркинга также расположены кладовые помещения для хранения вещей.
Читать дальше
Двухуровневый подземный паркинг в квартале бизнес-класса «Б15» вмещает 628 машино-мест. Житель спускается со своего 10, 15 или 17 этажа на лифте сразу на нужный уровень подземного паркинга. Рядом со стоянкой на уровне подземного паркинга оборудованы индивидуальные кладовые помещения.
Хранить сезонные вещи жителям 1065 квартир удобно в кладовых помещениях на уровне двухуровневого подземного паркинга на 628 машино-мест. Лифт доставляет владельцев машин из жилых секций пяти корпусов высотой 10, 15 и 17 этажей прямо к парковочным местам под домом на проспекте Маршала Блюхера, 15.
Что рядом: метро «Лесная», парки Калининского района и центр города
Квартал реализован на проспекте Маршала Блюхера, 15 в Калининском районе Санкт-Петербурга, у станции метро «Лесная». Окружение формируют соседние жилые комплексы девелопера «Иван-да-Марья» и «Кирилл и Дарья», а само расположение отличается близостью к динамичному центру Петербурга и умиротворённым парковым зонам Калининского района.
Локация в Калининском районе Санкт-Петербурга вокруг проспекта Маршала Блюхера, 15 объединяет деловую активность и зелёные массивы для отдыха. В то же время соседство с умиротворёнными парковыми зонами Калининского района дарит возможность гулять среди зелени недалеко от собственного дома. Теперь посмотрим на хронологию строительства и ввод квартала в эксплуатацию.
Удобное расположение на проспекте Маршала Блюхера, 15 в Калининском районе Санкт-Петербурга связывает жителей со станцией метро «Лесная» и динамичным центром Петербурга.
Сроки сдачи и документы
Разрешение на строительство жилого дома было получено в 2023 году. В конце апреля 2026 года дом ввели в эксплуатацию: 29 апреля 2026 года группа компаний «КВС» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого квартала бизнес-класса «Б15». Сейчас дом сдан.
Застройщик из группы «КВС» получил разрешение на строительство жилого дома в 2023 году. Сегодня квартал бизнес-класса «Б15» полностью сдан и готов к заселению.
До покупки
Что стоит учесть
В квартале 5 корпусов высотой до 17 этажей и 1065 квартир.
Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 628 машино-мест при общем числе квартир 1065.
Наличие школы на 550 учеников в составе квартала упоминалось в публикациях, но не имело подтверждения в основных материалах проекта.
В прошлом на месте застройки после закрытия питомника кооператива «Цветы» долгое время оставался пустырь с заболоченным участком.
За что любят
Готовый дом бизнес-класса
Квартал уже введён в эксплуатацию в апреле 2026 года, и он стал первым проектом бизнес-класса на этой территории.
Пять корпусов от бюро Евгения Подгорнова
Здания в 10, 15 и 17 этажей с навесными вентилируемыми фасадами выдержаны в единой современной стилистике по проекту мастерской «Интерколумниум».
Двухэтажная коммерческая галерея
Два нижних этажа площадью 7 тыс. м² объединяют корпуса и вмещают магазины, рестораны и спортивные объекты.
Детский сад внутри квартала
На территории работает собственный детский сад на 120 детей.
Собственная школа и класс энергоэффективности А
В составе квартала наряду с детским садом предусмотрена школа на 550 учеников, а самим корпусам с двумя видами отделки квартир присвоен очень высокий класс энергоэффективности А.
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Б15 мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыГде стоит дом
- МетроЛесная
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 13 продуктовых магазинов, 3 ресторана и бара, 2 фитнес-клуба, 6 аптек и клиник.
- ПродуктыДикси: 294 м, Магнит: 339 м, Оливия: 365 м
- Кофе и завтракBriosh: 775 м, Хлебник: 810 м, Зам зам: 824 м
- РестораныПривет, сосед!: 220 м, Цзао Ван: 367 м, Пекин-Токио: 378 м
- СпортGenbukan Dojo: 158 м, A-Fitness: 498 м, Авм: 626 м
- Аптеки и клиникиСити Фарм: 323 м, Родник здоровья: 389 м, Первая помощь: 423 м
- КультураМузей подводных сил РФ: 875 м
- БанкиСбер: 463 м, ВТБ: 767 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Лицей № 126, до неё 548 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Лицей № 126: 548 м, 9 минут пешком
- Школа № 619: 759 м, 13 минут пешком
- Дошкольное отделение школы № 100: 819 м, 14 минут пешком
- Школа № 186: 867 м, 14 минут пешком
- Детский сад № 79: 565 м
- Детский сад № 12: 607 м
- Детский сад № 9: 687 м
- Детский сад № 18: 1010 м
- Детская площадка: 264 м
- Детская площадка: 278 м
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Б15, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Сколько стоит квартира в ЖК «Б15»?
Квартиры в ЖК «Б15» сейчас продаются от 10,1 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Б15» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Б15»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Б15»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
О доме в журнале
Разборы, в которых этот дом стоит рядом с рынком: цифры, сроки и то, что видно только в сравнении.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом: про то, как в этом разобраться.
Соседние дома: Калининский район
Сведения на странице обновлены .