Docklands Docklands Docklands Docklands Docklands Docklands
1 / 6

Комплекс апартаментов в Петербурге

Docklands

НАБЕРЕЖНАЯ МАКАРОВА, Д. 60/1, Василеостровский район

МСпортивная · 871 м · 14 мин

Цены по запросупришлём свободные апартаменты с ценами

Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Апартаменты
Все цены

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные апартаменты присылаем на сегодняшний день.

Свободные апартаменты и цены на сегодня пришлём списком.

О доме

Это комплекс апарт-отелей, спроектированный в стиле лофт. С потрясающими видами из апартаментов.

Подробнее о доме

Лофт-квартал Docklands — это новая комфортная среда обитания, спроектированная в единой архитектурной концепции «лофт», в духе индустриальных объектов двадцатого века. Высокая концентрация объектов и технологий, которые сокращают расстояния, берут на себя бытовые проблемы и освобождают людей для решения действительно важных задач.

Строительство домов в стиле loft – направление относительно новое, но быстро набирающее популярность на российском рынке недвижимости. Изначально лофт – переоборудование промышленных площадей в жилые апартаменты. Тенденция зародилась в 30-е годы XX века в США, где в период Великой Депрессии здания опустевших фабрик в центре Нью-Йорка осваивались представителями богемы. Высокие потолки, просторные помещения, большие панорамные окна от пола до потолка – характерные черты стиля. Спустя годы, индустриальный стиль (лофт) выделился в новое архитектурное направление. Компания «Докландс» предлагает купить апартаменты в стиле лофт в Спб в строящихся домах, расположенных на Васильевском острове.

К несомненным достоинствам лофт-апартаментов можно отнести то, что они дарят своим владельцам чувство свободы и неограниченности пространства, которого так не хватает в каменных джунглях большого города. Благодаря тому, что одна из стен апартамента – стеклянная, а за ней до горизонта простирается акватория Финского залива, возникает ощущение полного единения с водной стихией. Заботы и проблемы отступают, суета мегаполиса остается за порогом апартаментов. Есть только вы и умиротворяющие виды за окном лофта.

Если вы прогрессивны, но при этом цените комфорт и удобство, наше предложение о продаже – для вас. Идея приобрести лофт-апартаменты в Петербурге, в новостройке одного из центральных районов города по отличной цене от застройщика – лучший вариант инвестирования средств. Жить здесь действительно удовольствие. А на случай вашего длительного отсутствия, мы подберем надежных жильцов, чтобы ваша недвижимость не простаивала, а приносила доход.

РайонВасилеостровский район
Расположение

НАБЕРЕЖНАЯ МАКАРОВА, Д. 60/1

2кофейни
5ресторанов
1аптека и клиника

В пяти минутах пешком от дома

Всё, что рядом

Продукты: Минимаркет 401 м, Калейдоскоп напитков мира 507 м, Академия вина 533 м. Кофе: Etlon Coffee 333 м, Студенческая столовая 337 м, Giusto 465 м. Рестораны: Casa del Мясо 180 м, Столовая университета ИТМО 363 м, Магадан 393 м. Школы: Факультет психологии СПбГУ 130 м, Военная академия материально-технического обеспечения имени А. В. Хрулёва 252 м, ИТМО 351 м. Детсады: Детский сад № 10 575 м, Paddington 657 м, Детский сад № 38 737 м. Спорт: Palace Bridge Wellness Club 422 м, Спортивный зал СПбГУ 489 м, Бассейн СПбГУ 542 м. Здоровье: Научно-Исследовательский институт акушерства и гинекологии имени Д. О. Отта 302 м, Артмедия 404 м, ФГБНУ "ИЭМ" Медицинский научный центр 423 м. Парки: Менделеевский сквер 277 м, бульвар Экономистов 311 м, Биржевой сквер 325 м. Культура: Литературный музей 34 м, Спуск со львами 51 м, Музей почвоведения им. В. В. Докучаева 201 м. Банки: Приморье 469 м, БФТ 622 м, МТС Банк 677 м.

Расстояния по прямой, по открытой карте района, снято 17 сентября 2026. Ногами выходит немного дольше.

Пришлём свободные апартаменты на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Петербурге

Команда Art Estate в Петербурге

Он показывает дом, торгуется с застройщиком и приезжает на сделку. Если этот дом не подойдёт, покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.

2162сделки в Петербурге
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

Сделки по нашей базе на 11 сентября 2026 года.

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
Все отзывы
Частые вопросы
Сколько стоят апартаменты?

Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных апартаментов брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена апартаментов для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть дом вживую?

Да. Организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Василеостровский район, ближние по цене

Весь каталог Петербурга
Наш канал о новостройках Петербургабольше 6 000 подписчиков
Открыть
Цены на сегодняDocklands
Узнать цены
Docklands
Docklands
Docklands
Docklands

Docklands

Это комплекс апарт-отелей, спроектированный в стиле лофт. С потрясающими видами из апартаментов.
Скажем, что свободно сегодня

Пришлём апартаменты с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшие апартаменты, а не продать эти.

ВасилеостровскийРайон
ПриморскаяМетро · 16 минут пешком
7,1 кмДо центра
29 кмДо аэропорта
01

Docklands: что это за дом

Лофт-квартал Docklands — это новая комфортная среда обитания, спроектированная в единой архитектурной концепции «лофт», в духе индустриальных объектов двадцатого века. Высокая концентрация объектов и технологий, которые сокращают расстояния, берут на себя бытовые проблемы и освобождают людей для решения действительно важных задач.

Строительство домов в стиле loft – направление относительно новое, но быстро набирающее популярность на российском рынке недвижимости. Изначально лофт – переоборудование промышленных площадей в жилые апартаменты. Тенденция зародилась в 30-е годы XX века в США, где в период Великой Депрессии здания опустевших фабрик в центре Нью-Йорка осваивались представителями богемы. Высокие потолки, просторные помещения, большие панорамные окна от пола до потолка – характерные черты стиля. Спустя годы, индустриальный стиль (лофт) выделился в новое архитектурное направление. Компания «Докландс» предлагает купить апартаменты в стиле лофт в Спб в строящихся домах, расположенных на Васильевском острове.

К несомненным достоинствам лофт-апартаментов можно отнести то, что они дарят своим владельцам чувство свободы и неограниченности пространства, которого так не хватает в каменных джунглях большого города. Благодаря тому, что одна из стен апартамента – стеклянная, а за ней до горизонта простирается акватория Финского залива, возникает ощущение полного единения с водной стихией. Заботы и проблемы отступают, суета мегаполиса остается за порогом апартаментов. Есть только вы и умиротворяющие виды за окном лофта.

Если вы прогрессивны, но при этом цените комфорт и удобство, наше предложение о продаже – для вас. Идея приобрести лофт-апартаменты в Петербурге, в новостройке одного из центральных районов города по отличной цене от застройщика – лучший вариант инвестирования средств. Жить здесь действительно удовольствие. А на случай вашего длительного отсутствия, мы подберем надежных жильцов, чтобы ваша недвижимость не простаивала, а приносила доход.

02

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.
Петербургский офис Art Estate

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Docklands мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

  • European Property AwardsЛондон, 2019 год
  • «Триумф года. RBI»2019 год
  • 16 наградот застройщиков и рынка
  • 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
03

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.
Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
04

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.
Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие апартаменты стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена апартаментов для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.
Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.
Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшие апартаменты в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены
05

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Docklands — фото 1
DocklandsОткрыть
Docklands — фото 2
DocklandsОткрыть
Docklands — фото 3
DocklandsОткрыть
Docklands — фото 4
DocklandsОткрыть
Docklands — фото 5
DocklandsОткрыть
Docklands — фото 6
DocklandsОткрыть
06

Чем этот дом отличается

Docklands — Видовые апартаменты
01
Видовые апартаменты
​Из панорамных окон, выходящих на набережную Макарова, открывается удивительный вид на Малую Неву, Финский залив, Крестовский остров.
Docklands — Первый лофт-квартал
02
Первый лофт-квартал
Комплексный подход, ставка на технологии, качество и собственную инфраструктуру позволили создать центр новой культуры жизни и бизнеса для инвесторов.
03
Технологии комфорта
Docklands – обладатель Платинового сертификата Green Zoom, наивысшей оценки соответствия современным энергоэффективным технологиям.
04
Жить на Васильевском
В Docklands продумана каждая деталь, для того чтобы жители и гости апарт-отелей могли получить любую услугу, не покидая территории квартала.
07

Что внутри проекта

Docklands — Концепция
Концепция

Апартаменты – новый формат недвижимости, который подойдет как для постоянного проживания с комфортом, так и для приобретения в качестве готового арендного бизнеса. Апартаменты Docklands – следующая ступень эволюции классической квартиры. Это современное комфортабельное жилье, которое сопровождается высоким уровнем сервиса для решение всех бытовых вопросов и организации пространства для полноценной и активной жизни, развития и общения.

Docklands — Инженерные решения
Инженерные решения

Новейшие инженерные решения и передовое техническое оснащение зданий Docklands позволит снизить энергопотребление и расходы на энергоресурсы, при этом повысив комфорт и безопасность проживания.

Docklands — Места общего пользования
Места общего пользования

Лофт-квартал Docklands возводится в соответствии с международными стандартами гостеприимства. Одна из его особенностей — наличие удобных входных групп и лобби, в которых всегда дежурит квалифицированный персонал, готовый оказать необходимую помощь. Здесь оборудованы комфортные места для ожидания гостей и проведения коротких деловых встреч за чашкой кофе. Интерьеры входных групп, холлов и других мест общего пользования выдержаны в едином стиле лофт. Это просторные двухсветные помещения, потолки высотой до 6 м, панорамное остекление, которое обеспечивает естественное освещение и создает ощущение широты пространства.

08

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.
НАБЕРЕЖНАЯ МАКАРОВА, Д. 60/1
Василеостровский район
  • Метро «Спортивная»871 м · 14 мин
  • Метро «Адмиралтейская»1,2 км · 20 мин
  • Парк или сквер: Менделеевский сквер277 м
  • Учёба: Факультет психологии СПбГУ130 м
  • Детский сад: Детский сад № 10575 м
  • Продукты: Минимаркет401 м
  • Кафе: Etlon Coffee333 м
  • Аптека или клиника: Научно-Исследовательский институт акушерства и гинекологии имени Д. О. Отта302 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 2 кофейни, 5 ресторанов, 1 аптека или клиника.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 21. Ближайшее — Факультет психологии СПбГУ, 130 метров.

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

  • Минимаркет401 м
  • Академия вина533 м
  • Продукты552 м
  • Красное&Белое597 м
  • Волхов624 м
  • Около632 м

Кофе

  • Etlon Coffee333 м
  • G-drive465 м
  • Гранд-кафе Нева470 м
  • Gaslight475 м
  • Crazy Pizza543 м
  • Gастро556 м

Рестораны

  • Casa del Мясо180 м
  • Столовая университета ИТМО363 м
  • Магадан393 м
  • Старая таможня395 м
  • Sapori d'Italia398 м
  • Мари Vаnnа483 м

Школы

  • Факультет психологии СПбГУ130 м
  • Военная академия материально-технического обеспечения имени А. В. Хрулёва252 м
  • Инновационно-технологический центр ИТМО353 м
  • Институт общей генетики им. Н.И. Вавилова (Санкт-Петербургский филиал)383 м
  • Санкт-Петербургский научный центр Российской академии наук486 м
  • Шамир503 м

Детсады

  • Детский сад № 10575 м
  • Paddington657 м
  • Детский сад № 38737 м
  • Детский сад № 3 «Андрейка»829 м
  • Детский сад № 82893 м

Спорт

  • Palace Bridge Wellness Club422 м
  • Спортивный зал СПбГУ489 м
  • Бассейн СПбГУ542 м
  • Спорткомплекс «Юбилейный»763 м

Здоровье

  • Научно-Исследовательский институт акушерства и гинекологии имени Д. О. Отта302 м
  • Артмедия404 м
  • ФГБНУ "ИЭМ" Медицинский научный центр423 м
  • Ксенон Терра473 м
  • Гранд Вита659 м
  • Зоопарк665 м

Парки

  • Менделеевский сквер277 м
  • бульвар Экономистов311 м
  • Биржевой сквер325 м
  • Провиантский сквер664 м
  • Адмиралтейский сад763 м
  • Успенский сквер781 м

Культура

  • Литературный музей34 м
  • Спуск со львами51 м
  • Музей почвоведения им. В. В. Докучаева201 м
  • Ростральная колонна226 м
  • Библиотека Российской академии наук260 м
  • Санкт-Петербургская Биржа269 м

Банки

  • Приморье469 м
  • БФТ622 м
  • МТС Банк677 м
  • Зенит695 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 17.09.2026. Метро — по карте города.

09

Апартаменты и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные апартаменты мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретные апартаменты: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

Что свободно в доме сегодня

Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Сколько это в месяц

В кредит —
6%годовых
—в месяц
12%годовых
—в месяц
18%годовых
—в месяц

Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены
10

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает апартаменты партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.
Комнат
Этаж
Окна

Сообщим брокеру

Как только нужные апартаменты появятся в продаже, брокер позвонит или напишет. Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

11

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список апартаментов, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Docklands, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге
Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме
Наведите камеру телефона
12

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос
Где находится комплекс апартаментов «Docklands»?

Комплекс апартаментов «Docklands» расположен по адресу: НАБЕРЕЖНАЯ МАКАРОВА, Д. 60/1, Василеостровский район Санкт-Петербурга.

Как добраться до комплекса апартаментов «Docklands»?

От комплекса: ближайшее метро — Приморская — 16 минут пешком; до центра города — 7.1 км / 16 мин; до КАД — 20 км / 38 мин; до аэропорта — 29 км / 27 мин.

Далеко ли до метро от комплекса апартаментов «Docklands»?

Ближайшая станция «Приморская» — 1003 метра от дома, примерно 17 минут пешком.

Есть ли рядом с ЖК «Docklands» школа и детский сад?

Ближайшая школа — Школа № 18, 504 метра от дома. Рядом 2 детских сада: Центр раннего эстетического и физического развития «Мир детства», Детский сад № 32.

Где рядом покупать продукты?

Гипер Лента — 167 метров от дома, это 3 минуты пешком.

Чем интересен комплекс апартаментов «Docklands»?

Вот что в нём выделяется: видовые апартаменты, первый лофт-квартал, технологии комфорта, жить на Васильевском. Подробнее — на этой странице.

Сколько стоят апартаменты в «Docklands»?

Цены и список свободных апартаментов меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть комплекс апартаментов «Docklands» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Подберём апартаменты
в «Docklands»

Пришлём планировки, цены и свободные апартаменты на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

  • Подберём апартаменты под задачу, а не по списку.
  • Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
  • Покажем дом и соседние — за один выезд.
  • Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Дом в наших подборках

Docklands попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.

Читайте об этом

Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.

Рядом: Василеостровский район

Дома того же района, ближние по цене — первыми.