



Docklands
Пришлём апартаменты с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшие апартаменты, а не продать эти.
Docklands: что это за дом
Лофт-квартал Docklands — это новая комфортная среда обитания, спроектированная в единой архитектурной концепции «лофт», в духе индустриальных объектов двадцатого века. Высокая концентрация объектов и технологий, которые сокращают расстояния, берут на себя бытовые проблемы и освобождают людей для решения действительно важных задач.
Строительство домов в стиле loft – направление относительно новое, но быстро набирающее популярность на российском рынке недвижимости. Изначально лофт – переоборудование промышленных площадей в жилые апартаменты. Тенденция зародилась в 30-е годы XX века в США, где в период Великой Депрессии здания опустевших фабрик в центре Нью-Йорка осваивались представителями богемы. Высокие потолки, просторные помещения, большие панорамные окна от пола до потолка – характерные черты стиля. Спустя годы, индустриальный стиль (лофт) выделился в новое архитектурное направление. Компания «Докландс» предлагает купить апартаменты в стиле лофт в Спб в строящихся домах, расположенных на Васильевском острове.
К несомненным достоинствам лофт-апартаментов можно отнести то, что они дарят своим владельцам чувство свободы и неограниченности пространства, которого так не хватает в каменных джунглях большого города. Благодаря тому, что одна из стен апартамента – стеклянная, а за ней до горизонта простирается акватория Финского залива, возникает ощущение полного единения с водной стихией. Заботы и проблемы отступают, суета мегаполиса остается за порогом апартаментов. Есть только вы и умиротворяющие виды за окном лофта.
Если вы прогрессивны, но при этом цените комфорт и удобство, наше предложение о продаже – для вас. Идея приобрести лофт-апартаменты в Петербурге, в новостройке одного из центральных районов города по отличной цене от застройщика – лучший вариант инвестирования средств. Жить здесь действительно удовольствие. А на случай вашего длительного отсутствия, мы подберем надежных жильцов, чтобы ваша недвижимость не простаивала, а приносила доход.
- АдресНАБЕРЕЖНАЯ МАКАРОВА, Д. 60/1
- РайонВасилеостровский район
Кто с вами работает

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Docklands мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие апартаменты стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена апартаментов для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшие апартаменты в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит






Чем этот дом отличается


Что внутри проекта

Апартаменты – новый формат недвижимости, который подойдет как для постоянного проживания с комфортом, так и для приобретения в качестве готового арендного бизнеса. Апартаменты Docklands – следующая ступень эволюции классической квартиры. Это современное комфортабельное жилье, которое сопровождается высоким уровнем сервиса для решение всех бытовых вопросов и организации пространства для полноценной и активной жизни, развития и общения.

Новейшие инженерные решения и передовое техническое оснащение зданий Docklands позволит снизить энергопотребление и расходы на энергоресурсы, при этом повысив комфорт и безопасность проживания.

Лофт-квартал Docklands возводится в соответствии с международными стандартами гостеприимства. Одна из его особенностей — наличие удобных входных групп и лобби, в которых всегда дежурит квалифицированный персонал, готовый оказать необходимую помощь. Здесь оборудованы комфортные места для ожидания гостей и проведения коротких деловых встреч за чашкой кофе. Интерьеры входных групп, холлов и других мест общего пользования выдержаны в едином стиле лофт. Это просторные двухсветные помещения, потолки высотой до 6 м, панорамное остекление, которое обеспечивает естественное освещение и создает ощущение широты пространства.
Что вокруг дома
- Метро «Спортивная»871 м · 14 мин
- Метро «Адмиралтейская»1,2 км · 20 мин
- Парк или сквер: Менделеевский сквер277 м
- Учёба: Факультет психологии СПбГУ130 м
- Детский сад: Детский сад № 10575 м
- Продукты: Минимаркет401 м
- Кафе: Etlon Coffee333 м
- Аптека или клиника: Научно-Исследовательский институт акушерства и гинекологии имени Д. О. Отта302 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 2 кофейни, 5 ресторанов, 1 аптека или клиника.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 21. Ближайшее — Факультет психологии СПбГУ, 130 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Минимаркет401 м
- Академия вина533 м
- Продукты552 м
- Красное&Белое597 м
- Волхов624 м
- Около632 м
Кофе
- Etlon Coffee333 м
- G-drive465 м
- Гранд-кафе Нева470 м
- Gaslight475 м
- Crazy Pizza543 м
- Gастро556 м
Рестораны
- Casa del Мясо180 м
- Столовая университета ИТМО363 м
- Магадан393 м
- Старая таможня395 м
- Sapori d'Italia398 м
- Мари Vаnnа483 м
Школы
- Факультет психологии СПбГУ130 м
- Военная академия материально-технического обеспечения имени А. В. Хрулёва252 м
- Инновационно-технологический центр ИТМО353 м
- Институт общей генетики им. Н.И. Вавилова (Санкт-Петербургский филиал)383 м
- Санкт-Петербургский научный центр Российской академии наук486 м
- Шамир503 м
Детсады
- Детский сад № 10575 м
- Paddington657 м
- Детский сад № 38737 м
- Детский сад № 3 «Андрейка»829 м
- Детский сад № 82893 м
Спорт
- Palace Bridge Wellness Club422 м
- Спортивный зал СПбГУ489 м
- Бассейн СПбГУ542 м
- Спорткомплекс «Юбилейный»763 м
Здоровье
- Научно-Исследовательский институт акушерства и гинекологии имени Д. О. Отта302 м
- Артмедия404 м
- ФГБНУ "ИЭМ" Медицинский научный центр423 м
- Ксенон Терра473 м
- Гранд Вита659 м
- Зоопарк665 м
Парки
- Менделеевский сквер277 м
- бульвар Экономистов311 м
- Биржевой сквер325 м
- Провиантский сквер664 м
- Адмиралтейский сад763 м
- Успенский сквер781 м
Культура
- Литературный музей34 м
- Спуск со львами51 м
- Музей почвоведения им. В. В. Докучаева201 м
- Ростральная колонна226 м
- Библиотека Российской академии наук260 м
- Санкт-Петербургская Биржа269 м
Банки
- Приморье469 м
- БФТ622 м
- МТС Банк677 м
- Зенит695 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 17.09.2026. Метро — по карте города.
Апартаменты и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные апартаменты мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретные апартаменты: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список апартаментов, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Docklands, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится комплекс апартаментов «Docklands»?
Комплекс апартаментов «Docklands» расположен по адресу: НАБЕРЕЖНАЯ МАКАРОВА, Д. 60/1, Василеостровский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до комплекса апартаментов «Docklands»?
От комплекса: ближайшее метро — Приморская — 16 минут пешком; до центра города — 7.1 км / 16 мин; до КАД — 20 км / 38 мин; до аэропорта — 29 км / 27 мин.
Далеко ли до метро от комплекса апартаментов «Docklands»?
Ближайшая станция «Приморская» — 1003 метра от дома, примерно 17 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Docklands» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа № 18, 504 метра от дома. Рядом 2 детских сада: Центр раннего эстетического и физического развития «Мир детства», Детский сад № 32.
Где рядом покупать продукты?
Гипер Лента — 167 метров от дома, это 3 минуты пешком.
Чем интересен комплекс апартаментов «Docklands»?
Вот что в нём выделяется: видовые апартаменты, первый лофт-квартал, технологии комфорта, жить на Васильевском. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоят апартаменты в «Docklands»?
Цены и список свободных апартаментов меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть комплекс апартаментов «Docklands» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём апартаменты
в «Docklands»
Пришлём планировки, цены и свободные апартаменты на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём апартаменты под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
Docklands попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Василеостровский район





