Cinema
Cinema
Cinema

Cinema

Компания-застройщик «ЛСР» представляет жилье комфорт-класса в ЖК «Синема». Удобные планировки и доступные цены безусловно привлекут ваше внимание. Продажа квартир уже идет полным ходом, звоните!
Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

КалининскийРайон
Площадь МужестваБлижайшее метро
01

Cinema: что это за дом

ЖК Cinema — недвижимость комфорт-класса в тихом районе с отличной инфраструктурой и экологией. Четыре 25-этажных корпуса окрашены в белый, серый и зеленый цвета и производят очень благоприятное впечатление. Хорош не только внешний вид новостройки: при строительстве использованы надежные и долговечные современные материалы. Фасады выполнены по теплосберегающей технологии без швов. Внутренняя отделка мест общего пользования соответствует общему высокому уровню качества новостройки.

Комфортные планировки и доступные цены привлекают внимание покупателей к жилому комплексу Cinema. В квартирах каждый квадратный метр отвечает общей концепции уюта и эргономичности. Выбор вариантов весьма широк, есть и компактные 1-комнатные, и полноценные 4-комнатные квартиры.

Застройщик ЖК «Синема» — компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», известная благодаря большому количеству успешно завершенных и строящихся жилых комплексов в Санкт-Петербурге и области. Корпуса ЖК «Синема» уже готовы к заселению жильцов, в чем можно убедиться лично.

Жилой комплекс Cinema расположен в глубине Лабораторного проспекта и отделен от соседних жилых домов двумя строящимися паркингами на 516 машин. До метро «Лесная» можно доехать за 20 минут на общественном транспорте, остановки которого находятся рядом. С Лабораторного проспекта есть возможность выехать на оживленный проспект маршала Блюхера. Поблизости находятся крупные торгово-развлекательные центры, куда удобно ездить за покупками и для отдыха. В число объектов собственной инфраструктуры входят детсад и школа, что очень важно для родителей.

Продажа квартир с чистовой отделкой уже идет полным ходом, купить жилье в ЖК «Синема» можно за наличный расчет и в кредит. Банки Сбербанк, Связь-Банк, Открытие, ВТБ24 и ряд других выдают ипотеку на покупку квартир в этой привлекательной новостройке на выгодных условиях.

02

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.
Петербургский офис Art Estate

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Cinema мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

  • European Property AwardsЛондон, 2019 год
  • «Триумф года. RBI»2019 год
  • 16 наградот застройщиков и рынка
  • 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
03

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.
Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
04

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.
Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.
Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.
Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены
05

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Cinema — фото 1
CinemaОткрыть
Cinema — фото 2
CinemaОткрыть
Cinema — фото 3
CinemaОткрыть
06

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.
Маршала Блюхера пр-кт.
Калининский район
  • Продукты: Продукты372 м
  • Кафе: Столовая782 м
  • Аптека или клиника: Магнит Аптека847 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 1 продуктовый магазин.

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

  • Продукты372 м
  • Магнит853 м

Кофе

  • Столовая782 м

Рестораны

  • Восточная Шаверма425 м
  • Еда на огне887 м

Здоровье

  • Магнит Аптека847 м
  • Ветеринарная клиника доктора Гиль884 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 17.09.2026. Метро — по карте города.

07

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

Что свободно в доме сегодня

Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Сколько это в месяц

В кредит —
6%годовых
—в месяц
12%годовых
—в месяц
18%годовых
—в месяц

Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены
08

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.
Комнат
Этаж
Окна

Сообщим брокеру

Как только нужная квартира появится в продаже, брокер позвонит или напишет. Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

09

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Cinema, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге
Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме
Наведите камеру телефона
10

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос
Где находится ЖК «Cinema»?

ЖК «Cinema» расположен по адресу: Маршала Блюхера пр-кт., Калининский район Санкт-Петербурга.

Как добраться до ЖК «Cinema»?

От комплекса: ближайшее метро — Площадь Мужества — Лесная — Площадь Ленина.

Есть ли рядом с ЖК «Cinema» школа и детский сад?

Ближайшая школа — Школа № 188, 1178 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 12, Детский сад № 4.

Где рядом покупать продукты?

Продукты — 372 метра от дома, это 6 минут пешком.

Сколько стоит квартира в ЖК «Cinema»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Cinema» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Cinema»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Подберём квартиру
в «Cinema»

Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

  • Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
  • Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
  • Покажем дом и соседние — за один выезд.
  • Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Читайте об этом

Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.