44–200 м²Студии
от 1,39 млн AED · 286 лотов
Узнать цену
Рас-эль-Хайма · Al Jazeera Al Hamra Industrial
Radisson Blu RAK Central
Вид на море в деловом центре Рас-эль-Хаймы
- Бассейн с баром на крыше
- Центральная площадь между башнями
- Сдача в IV квартале 2029 года
от 1,39 млн AEDРезиденции · ≈ 379 тыс. $ · 31,4 млн ₽
Почему Radisson Blu RAK Central
Шесть причин посмотреть этот проект
5 мин
Al Hamra Mall рядом
До торгового центра Al Hamra Mall 5 минут, до Al Hamra Golf Club 7 минут, до острова Al Marjan 8 минут.
15 мин
Аэропорт и больница
До международного аэропорта Рас-эль-Хаймы 15 минут, до RAK Hospital 18 минут, до Manar Mall 20 минут.
235
Резиденций в Radisson Blu Residences
Студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. У каждой планировки есть балкон.
414
Помещений в отеле
Radisson Blu Hotels: 342 студии, сьюты Executive и Presidential, бальный зал, ресторан и бизнес-лаунж.
2
Бассейна у резиденций
Бассейн на крыше и бассейн на подиуме. Рядом спа с сауной, спортзал на улице и зона барбекю.
IV кв. 2029
Плановая сдача
Собственность freehold, деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Abu Dhabi Commercial Bank.
1,39 млн AEDЦена от379 тыс. $ · 31,4 млн ₽
IV кв. 2029Срок сдачи
649Квартир в проекте
29Этажей
01
Radisson Blu RAK Central — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Radisson Blu RAK Central строит BNW Developments. В проекте две части: жилые Radisson Blu Residences и гостиничные Radisson Blu Hotels.
Radisson Blu Residences задуманы как спокойный и продуманный городской адрес. Здесь сходятся архитектура, открытость и общие пространства, чтобы место ощущалось обжитым, гостеприимным и надёжным.
Radisson Blu Hotels рассчитаны на долгое проживание и жизнь с обслуживанием. Гостиничные номера, удобства, рестораны и общие пространства собраны в одной среде.
В резиденциях 235 помещений: 28 студий, 168 квартир с одной спальней, 18 с двумя, 8 с тремя и 13 торговых. В отеле 414 помещений: 342 студии, 19 сьютов с одной спальней, 51 торговое и 2 киоска.
235помещений в резиденциях
414помещений в отеле
IV кв. 2029плановая сдача
- ЗастройщикBnW Developments
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонAl Jazeera Al Hamra Industrial
- Квартир649
- Этажность29
- Площади48 198 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2029
- Цена за метр от13 295 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Расположение
RAK Central: новый деловой центр Рас-эль-Хаймы
RAK Central спланирован как район смешанного назначения, где работа, жизнь и отдых собраны рядом.
Здесь стоят заметные здания эмирата и растёт деловая жизнь. Рас-эль-Хайма становится местом, куда едут путешествовать, работать и жить, и RAK Central задуман как её новый городской центр. Район живёт по формуле Live–Work–Play: дом, работа и отдых рядом.
До Al Hamra Mall 5 минут, до Al Hamra Golf Club 7 минут. До острова Al Marjan 8 минут, до курорта Wynn на Al Marjan 10 минут. Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы в 15 минутах, RAK Hospital в 18, Manar Mall в 20.
- Al Hamra Mall: 5 минут
- Al Hamra Golf Club: 7 минут
- Остров Al Marjan: 8 минут
- Wynn Resort на Al Marjan: 10 минут
- Аэропорт Рас-эль-Хаймы: 15 минут
- RAK Hospital: 18 минут
- Manar Mall: 20 минут
Архитектура
Плавные линии, изогнутые балконы, силуэт в движении
Главная мысль архитектуры: равновесие противоположностей. Сила и лёгкость, форма и движение.
Фасады резиденций собраны из плавных линий и многослойных форм, которые отвечают свету, движению и окружению. Изогнутые балконы и мягкие углы делают фасад спокойным и живым одновременно. Такой фасад задуман стареть красиво, вместе с городом вокруг.
У отеля свой характер: вертикальная плавность, ярусы балконов и скульптурный силуэт. Две башни с текучими линиями и динамичными формами обрамляют центральную площадь.
Площадь
Две башни лицом друг к другу и площадь между ними
Башни резиденций стоят лицом друг к другу, их объединяет центральная площадь.
Площадь задумана как место для покоя, встреч и общей жизни соседей. У отеля такая же площадь служит для общения, тишины и праздников.
Башни развёрнуты так, чтобы из квартир открывался вид на море, озеленённую территорию и район вокруг. Та же ориентация улучшает продув и делает площадь между башнями прохладнее. Общие пространства отеля переходят в озеленённые зоны, отсюда ощущение открытости, света и покоя.
Бассейны
Бассейн с баром на крыше и бассейн на подиуме
У резиденций два бассейна: на крыше и на подиуме.
На крыше бассейн с баром. У отеля свой бассейн на крыше и отдельный детский бассейн.
У резиденций есть и бар под открытым небом и кинотеатр под открытым небом.
Удобства
Спа, спорт, детский клуб и барбекю
Удобства здесь придуманы для обычного дня, а не для праздника раз в год.
Для отдыха спа с сауной. Для спорта тренажёрный зал, спортзал на улице и корт для падела. Детям отданы детский клуб и игровые площадки. Для вечеров с друзьями зоны барбекю.
В отеле к этому добавляются большой бальный зал, авторский ресторан и бизнес-лаунж.
- Спа и сауна
- Тренажёрный зал и спортзал на улице
- Корт для падела
- Детский клуб и игровые площадки
- Кинотеатр под открытым небом
- Бар под открытым небом
- Зоны барбекю
Отель
Radisson Blu Hotels: студии, сьюты и сервис
Отель задуман для тех, кто живёт подолгу и хочет, чтобы бытом занимался сервис.
В отеле стандартные студии, студии с гостиной, сьюты Executive и сьюты Presidential. Этажи сделаны высокими, планировки продуманы.
Студии площадью от 44,18 до 67,05 м² вместе с балконом, они стоят на этажах с 5-го по 28-й. Сьют Executive занимает от 119,88 до 119,94 м², это этажи с 12-го по 28-й. Сьюты Presidential с отдельной столовой, от 195,94 до 199,96 м², есть только на 27-м и 28-м этажах.
В отеле большой бальный зал, авторский ресторан и бизнес-лаунж.
Интерьеры
Спокойные комнаты и многослойные фактуры
Интерьеры задуманы спокойными, понятными и по-домашнему жилыми.
Продуманные планировки, уравновешенные пропорции и тщательно подобранная отделка помогают в обычных делах. При этом в квартире остаётся место для отдыха, уединения и тишины.
Войдя в квартиру, вы видите многослойные фактуры, выверенную планировку и ощущение лёгкого уюта. Интерьеры отеля продолжают плавность архитектуры: собранные, но современные.
Резиденции
От студии до квартиры с тремя спальнями
В Radisson Blu Residences студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Балкон есть в каждой планировке.
Студии общей площадью от 39,20 до 43,84 м² вместе с балконом, они стоят на этажах с 1-го по 14-й. В студии есть кухонная зона и ванная.
Квартир с одной спальней пять типов, от 56,70 м². В каждой есть гостевая уборная, в четырёх типах из пяти гардеробная. У одного из типов балкон бывает до 145,22 м², поэтому самая большая такая квартира доходит до 200,57 м².
Читать дальше
Квартиры с двумя спальнями от 115,66 до 126,23 м², с гардеробной. Квартиры с тремя спальнями от 127,57 до 127,64 м², они стоят только на верхних этажах, с 15-го по 18-й.
Точную площадь, этаж и вид каждой свободной квартиры пришлём вместе с планами.
Сроки и покупка
Сдача в IV квартале 2029 года
Проект планируют сдать в IV квартале 2029 года. Покупатель получает собственность freehold.
Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Abu Dhabi Commercial Bank.
Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график оплаты под выбранную квартиру.
Начистоту
Начистоту
RAK Central только складывается как новый центр эмирата. Если вам нужна готовая квартира сейчас, этот проект вам не подойдёт.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Radisson Blu RAK Central
Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.
02
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми
Детям в комплексе отданы детский клуб и игровые площадки, а у резиденций есть бассейн на подиуме.
- Тем, кто хочет спорт рядом с домом
В комплексе есть тренажёрный зал, спортзал на улице и корт для падела.
- Тем, кто хочет видеть море из окна
Башни развёрнуты так, чтобы из квартир открывался вид на море и озеленённую территорию.
- Тем, кто часто летает
До международного аэропорта Рас-эль-Хаймы 15 минут.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 44–200 м² | от 1,39 млн AED≈ 379 тыс. $ | 25 509 AED | 286 лотов |
| 1 спальня | 73–201 м² | от 2,1 млн AED≈ 572 тыс. $ | 13 295 AED | 105 лотов |
| 2 спальни | 116–126 м² | от 3,05 млн AED≈ 831 тыс. $ | 25 528 AED | 17 лотов |
| 3 спальни | 128 м² | от 3,34 млн AED≈ 909 тыс. $ | 26 168 AED | 6 лотов |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
20 %
Бронь
10 %
Стройка
74 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор237 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Корт для падела
- Ресторан
- Сауна
- СПА
- Бассейн
06
Где стоит дом
Al Jazeera Al Hamra Industrial, Рас-эль-Хайма.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Al Jazeera Al Hamra Industrial
Рас-эль-Хайма
- Пляж Аль-Хамра1,6 км
- Остров Аль-Марджан8,1 км
- Аэропорт RAK16 км
- Гора Джебель-Джаис45 км
- Даунтаун Дубая76 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
IV кв. 2029Срок сдачи
Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
29Этажей в проекте
Начало стройки
0 % готовности
IV кв. 2029
08
BNW Developments строит в Рас-эль-Хайме и Дубае
BnW Developments
BNW Developments строит в ОАЭ, проекты компании стоят в Рас-эль-Хайме и Дубае.
Кроме девелопмента компания занимается инвестициями, управлением проектами и капиталом и строит стратегические союзы.
Radisson Blu Residences и Radisson Blu Hotels входят в число фирменных проектов компании.
13проектов в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится Radisson Blu RAK Central?
В районе RAK Central в Рас-эль-Хайме. До Al Hamra Mall 5 минут, до острова Al Marjan 8 минут, до аэропорта Рас-эль-Хаймы 15 минут.
Кто строит проект?
BNW Developments, застройщик из ОАЭ с проектами в Рас-эль-Хайме и Дубае.
Какие квартиры есть в резиденциях?
28 студий, 168 квартир с одной спальней, 18 с двумя и 8 с тремя. Площади с балконом от 39,20 до 200,57 м².
Что есть в отеле?
Студии, студии с гостиной, сьюты Executive и Presidential, бальный зал, авторский ресторан, бизнес-лаунж, спа с сауной и бассейн на крыше.
Когда сдача?
Плановая сдача в IV квартале 2029 года. Собственность freehold.
Сколько стоит квартира в Radisson Blu RAK Central?
Сейчас в продаже от 1,39 млн AED (около 379 тыс. $ или 31,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Radisson Blu RAK Central?
Срок сдачи IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 10% стройка · 74% ключи (сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Radisson Blu RAK Central в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Radisson Blu RAK Central»
44 страницы · 6,2 МБ
Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Al Jazeera Al Hamra Industrial
Colibri Views
Major Developments
от 1,03 млн AEDсдача I кв. 2029
≈ 281 тыс. $ · 23,2 млн ₽
Строится
Al Jazeera Al Hamra Industrial
One Central
Pantheon
от 870 тыс. AEDсдача IV кв. 2027
≈ 237 тыс. $ · 19,6 млн ₽
Строится
Al Jazeera Al Hamra Industrial
Azure by Lapis
Lapis Properties
от 1,25 млн AEDсдача IV кв. 2028
≈ 341 тыс. $ · 28,2 млн ₽
Строится
Jazeerat Al Marjan
La Perla
BnW Developments
от 4,02 млн AEDсдача IV кв. 2027
≈ 1,1 млн $ · 90,5 млн ₽
Строится
Jazeerat Al Marjan
Pelagia
BnW Developments
от 2,7 млн AEDсдача IV кв. 2027
≈ 734 тыс. $ · 60,7 млн ₽
Строится
Jazeerat Al Marjan
Acacia by Fashion TV
BnW Developments
от 2,57 млн AEDсдача II кв. 2028
≈ 701 тыс. $ · 57,9 млн ₽