Acacia by Fashion TV
Acacia by Fashion TV — что это за проект
Acacia by Fashion TV — проект от застройщика BnW Developments в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 229 квартир, этажность — 13. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 2,51 млн AED — это примерно 684 тыс. $ или 56,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 24 931 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 20 % бронь · 10 % стройка · 74 % ключи (сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикBnW Developments
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир229
- Этажность13
- Площади23 936 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от24 931 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74–104 м² | от 2,51 млн AED≈ 684 тыс. $ | 28 044 AED | 14 лотов |
| 2 спальни | 99–236 м² | от 3,48 млн AED≈ 949 тыс. $ | 24 931 AED | 6 лотов |
| 3 спальни | 236–425 м² | от 7,17 млн AED≈ 1,95 млн $ | 25 966 AED | 9 лотов |
| 4 спальни | 439–523 м² | от 14,76 млн AED≈ 4,02 млн $ | 32 314 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Ресторан
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан2,4 км
- Пляж Аль-Хамра4,2 км
- Аэропорт RAK21 км
- Гора Джебель-Джаис49 км
- Даунтаун Дубая72 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Acacia by Fashion TV?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,51 млн AED (около 684 тыс. $ или 56,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Acacia by Fashion TV?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 10% стройка · 74% ключи (сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Acacia by Fashion TV в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
