Aqua Arc с высоты: два блока среди пальм и море за ними

Aqua Arc на острове Al Marjan, вокруг море

Бассейн и зелень между блоками Aqua Arc на закате

Главная·ОАЭ·Рас-эль-Хайма·Jazeerat Al Marjan·Aqua Arc

Рас-эль-Хайма · Jazeerat Al Marjan

Aqua Arc

Дом-волна у моря на острове Al Marjan

Выход к пляжу острова Al Marjan
Частные бассейны на террасах у части квартир
Сдача во II квартале 2027 года

от 8,56 млн AEDРезиденции · ≈ 2,33 млн $ · 192,6 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Aqua Arc

Шесть причин посмотреть этот дом

Курорты и сервисы вокруг

На карте района рядом с домом Wynn Resorts, Rixos Bab-al-Bahr, Mövenpick, DoubleTree by Hilton, Al Hamra Mall, гольф-клуб Al Hamra и Saudi German Hospital.

2 блока

Архитектура по мотивам гор

Форма дома повторяет природные пики и долины, её подсказали пейзаж Рас-эль-Хаймы и гора Jais. Два соединённых блока образуют между собой оазис, похожий на долину.

волна

Балконы в ритме моря

Изогнутые балконы идут по фасаду волной. У части квартир на просторной террасе есть собственный бассейн.

1–3

Квартиры, таунхаусы, пентхаусы

Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, часть с кабинетом. Таунхаус в двух уровнях и пентхаусы с частным бассейном.

20%

Пятая часть при брони

20% при брони, ещё 10% через два месяца, 70% при получении ключей и отдельно 4% госпошлины муниципалитета RAK.

II кв. 2027

Сдача в 2027 году

Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Владение freehold, деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Abu Dhabi Commercial Bank.

8,56 млн AEDЦена от2,33 млн $ · 192,6 млн ₽

II кв. 2027Срок сдачи

312Квартир в проекте

12Этажей

Aqua Arc — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Aqua Arc строит BnW Developments на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме, в новом оживлённом центре острова.

Aqua Arc задуман как архитектура, которую вдохновила вода. Балконы повторяют волны, из квартир открываются виды на лазурное море, а вокруг спокойный пейзаж острова. Утро здесь начинается с шума волн у берега и вида с собственного балкона.

Здание поднимается на 12 этажей и состоит из двух соединённых блоков. Архитекторы сложили их так, что между ними получился оазис, похожий на долину. В каждом блоке своё лобби высотой в два этажа, связанное с пышным озеленением.

В доме квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, таунхаус в двух уровнях и пентхаусы. У квартир премиум-класса на террасе есть свой бассейн. Сдача запланирована на II квартал 2027 года.

12этажей

2соединённых блока

II кв. 2027плановая сдача

ЗастройщикBnW Developments
ЭмиратРас-эль-Хайма
РайонJazeerat Al Marjan
Квартир312
Этажность12
Площади37 224 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиII кв. 2027
Цена за метр от27 899 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Aqua Arc сверху: два изогнутых блока, дворы с бассейнами и улицы с пальмами

Расположение

Остров Al Marjan: пляж, курорты и бульвар рядом

Aqua Arc стоит на острове Al Marjan, среди отелей, пляжей и прогулочных мест Рас-эль-Хаймы.

Остров Al Marjan становится одним из самых оживлённых мест Рас-эль-Хаймы, и Aqua Arc стоит прямо на его берегу. Рядом с домом выход к пляжу острова и бульвар Al Marjan Island Boulevard.

По соседству курорты, которые знают и жители, и гости эмирата: Wynn Resorts, Rixos Bab-al-Bahr, Al Marjan Island Resort & Spa, DoubleTree by Hilton Resort & Spa, Radisson Resort, Mövenpick Resort и Hampton by Hilton.

За покупками едут в Al Hamra Mall, за игрой в гольф в Al Hamra Golf Club. Из медицины рядом Saudi German Hospital. Все эти места отмечены на одной карте с домом.

Al Marjan Island Beach Access
Al Marjan Island Boulevard
Al Marjan Island Resort & Spa
Al Hamra Mall
Al Hamra Golf Club
Saudi German Hospital
Wynn Resorts
Rixos Bab-al-Bahr Resort
Hampton by Hilton Hotel
DoubleTree by Hilton Resort & Spa
Radisson Resort
Mövenpick Resort

Архитектура

Пики и долины горы Jais в форме дома

Архитекторы взяли образ из пейзажа Рас-эль-Хаймы: величественной горы Jais и моря.

Форма здания повторяет природные пики и долины. Два блока соединены так, что между ними получается спокойный оазис, похожий на горную долину.

Крыша подиума напоминает горные пещеры. В ней сделаны проёмы для каскадных водных инсталляций и для отдыха под открытым небом.

Третий образ дома море. Балконы повторяют плавный ритм океанских волн и соединяют величие гор с притяжением воды. Так в одном здании сходятся два главных пейзажа эмирата.

Арка входа в Aqua Arc со скульптурой — Арка входа

Aqua Arc со стороны моря: два блока с балконами-волнами — Два блока со стороны моря

Бассейн и зелень между двумя блоками Aqua Arc на закате

Двор и вода

Сады, вода и места для отдыха под открытым небом

Два блока образуют оазис, похожий на долину: зелень, вода и места под открытым небом.

Каскадные водные инсталляции и пышное озеленение связывают два блока в один дом. Лобби каждого блока тоже переходит в ландшафт, поэтому зелень встречает уже на входе.

Для прогулок в доме есть пешеходные тропы и благоустроенный сад, для вечеров с друзьями зона барбекю и амфитеатр. Детям отдана водная площадка Kids Splash Pad и детская игровая площадка.

Для плавания в доме есть бассейн на крыше, а для спокойного отдыха отдельная зона отдыха. Всё это рядом с квартирой, выходить за пределы дома не нужно.

Балконы Aqua Arc с частными бассейнами над кронами пальм

Балконы и бассейны

Балконы-волны и бассейны на террасах

Балконы Aqua Arc повторяют неровный ритм морских волн и соединяют образ гор с образом моря.

Балконы Aqua Arc изгибаются волной и отсылают к морю, которое видно из квартир. С балкона открывается панорама лазурной воды, а утром слышно, как волны набегают на берег.

У квартир премиум-класса на просторных террасах сделаны собственные бассейны с видом на воду. Таких квартир ограниченная серия. На планах частный бассейн отмечен у ряда трёхспальных квартир и у пентхаусов.

Даже там, где своего бассейна нет, балкон остаётся главной комнатой у моря: утро с шумом волн, вид на воду и вечер на свежем воздухе.

Лобби

Лобби в два этажа с зеленью

В каждом блоке своё лобби двойной высоты, и в каждом зелень заходит прямо внутрь.

Лобби двойной высоты переходит в пышное озеленение вокруг дома. Отсюда ощущение гармонии и тишины с первых шагов.

На первом уровне плана отмечены лобби с ресепшн и торговое помещение. На верхних уровнях плана расположены жилые этажи и пентхаусы.

Лобби Aqua Arc: стойка ресепшн под спиральной конструкцией — Ресепшн в лобби

Изогнутый коридор к квартирам Aqua Arc — Коридор на жилом этаже

Тренажёрный зал Aqua Arc с беговыми дорожками у окон

Удобства

Спортзал, сауна, парная и бассейн на крыше

Удобства Aqua Arc собраны вокруг отдыха и здоровья, при этом всё под рукой, в самом доме.

В доме тренажёрный зал Platinum Gym, парная и сауна. После тренировки можно пойти к бассейну на крыше или в сад.

Для общих событий есть зал для мероприятий и амфитеатр, для отдыха зона барбекю и зона отдыха. Детям отдана водная площадка и детская игровая площадка.

Из дома выход к пляжу, а для прогулок пешеходные тропы и благоустроенный сад.

Выход к пляжу
Бассейн на крыше
Platinum Gym
Парная и сауна
Kids Splash Pad и детская площадка
Амфитеатр и зал для мероприятий
Зона барбекю
Пешеходные тропы и сад

Гостиная в квартире Aqua Arc с окнами на море

Интерьеры

Панорамные окна и море в гостиной

Интерьеры квартир построены вокруг вида: окна в пол, светлые стены, море за стеклом.

Каждый элемент квартир подобран так, чтобы вечное качество сочеталось с современным обликом. С порога встречают тщательная работа мастеров, роскошная отделка и просторные планировки.

Внимание к деталям здесь касается всего, от линий фасада до удобств дома. Точную комплектацию квартиры сверим по спецификации до брони.

Кухня с барной стойкой в квартире Aqua Arc — Кухня с барной стойкой

П-образная кухня в квартире Aqua Arc — Кухня

Ванная с отдельно стоящей ванной — Ванная

Спальня в квартире Aqua Arc с гардеробной за стеклом

Квартиры

От квартиры с одной спальней до таунхауса

В Aqua Arc много типов планировок, и в каждом типе своя площадь балкона.

Квартиры с одной спальней идут в нескольких типах, от A до D, у типов B и C есть кабинет. У типа A общая площадь от 1092.11 до 1171.33 sq. ft., из них балкон от 241.33 до 310.11 sq. ft.

Квартиры с двумя спальнями представлены типами от A до G. У типа C общая площадь от 1610.82 до 1631.81 sq. ft., из них балкон от 343.48 до 350.47 sq. ft., в квартире две ванные и гостевой санузел.

Квартиры с тремя спальнями, типы от A до H, у многих из них кабинет и частный бассейн на террасе. У типа A общая площадь от 3275.89 до 3779.75 sq. ft. Отдельно есть таунхаус в двух уровнях с общей площадью от 2466.66 до 2510.79 sq. ft. В планах этажей также отмечены дуплексы.

Точную площадь, этаж и вид каждой планировки пришлём вместе с планом.

Квартиры с 1 спальней, часть с кабинетом
Квартиры с 2 спальнями
Квартиры с 3 спальнями, часть с частным бассейном
Таунхаус в двух уровнях
Пентхаусы с частным бассейном

Гостиная пентхауса Aqua Arc с люстрой и окнами во всю стену

Пентхаусы

Пентхаусы с видом на все стороны

Пентхаусы Aqua Arc открыты на все 360 градусов.

Пентхаусы вершина дома: из них открывается вид на все 360 градусов. Общая площадь пентхауса от 8659.14 до 8660.97 sq. ft., из них балкон от 3111.42 до 3111.52 sq. ft.

Гостиная в пентхаусе 16,3 на 7,4 м, кухня 6,3 на 5,2 м. Есть кабинет, прачечная и частный бассейн.

Зал Aqua Arc с окнами во всю высоту на море

Сроки и покупка

Сдача во II квартале 2027 года, 70% при получении ключей

20% при брони, ещё 10% через два месяца, 70% при получении ключей и отдельно 4% госпошлины муниципалитета RAK.

Aqua Arc продаётся по плану 30/70. При брони вносите 20%, через два месяца ещё 10%. Оставшиеся 70% платите при получении ключей. Отдельно оплачивается 4% госпошлины муниципалитета RAK.

Владение freehold. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Abu Dhabi Commercial Bank. Сдача запланирована на II квартал 2027 года.

Условия и цены меняются по мере продаж. Расскажем, что сейчас есть в продаже, включая перепродажу, и посчитаем график оплаты под вашу планировку.

20%при брони

10%через два месяца

70%при получении ключей

II кв. 2027плановая сдача

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи дома.

Большая часть стоимости приходится на момент получения ключей. Площади и виды отдельных планировок зависят от этажа и стороны, сверим их по плану конкретной квартиры до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Aqua Arc

Пришлём планы, расскажем, что сейчас есть в продаже, включая перепродажу, и посчитаем график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми
Во дворе есть водная площадка Kids Splash Pad и детская игровая площадка, выходить за пределы дома не нужно.
Тем, кто хочет жить у самого моря
Из дома есть выход к пляжу острова Al Marjan, рядом бульвар Al Marjan Island Boulevard.
Тем, кто хочет свой бассейн на террасе
У ряда квартир с тремя спальнями и у пентхаусов на просторной террасе есть частный бассейн с видом на воду.
Тем, кто следит за формой
В доме есть тренажёрный зал Platinum Gym, парная и сауна, а после тренировки можно пойти в бассейн на крыше.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	225 м²	от 6,56 млн AED≈ 1,79 млн $	29 093 AED	1 лот
2 спальни	250–307 м²	от 6,72 млн AED≈ 1,83 млн $	26 843 AED	3 лота

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

20 %

Бронь

10 %

Стройка

74 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank PJSC
Сервисный сбор194 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Зал для мероприятий
Бассейн
Пешеходная тропа
Благоустроенный сад
Приватный бассейн
Тренажёрный зал
Зона барбекю
Парная

Где стоит дом

Jazeerat Al Marjan, Рас-эль-Хайма.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jazeerat Al Marjan

Рас-эль-Хайма

Остров Аль-Марджан2,3 км
Пляж Аль-Хамра4,2 км
Аэропорт RAK22 км
Гора Джебель-Джаис49 км
Даунтаун Дубая72 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jazeerat Al Marjan Все проекты BnW Developments Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

2 %Готовность сейчас

II кв. 2027Срок сдачи

Abu Dhabi Commercial Bank PJSCЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

12Этажей в проекте

Начало стройки 2 % готовности II кв. 2027

BnW Developments строит в Рас-эль-Хайме и Дубае

BnW Developments

BnW Developments занимается девелопментом недвижимости премиум-класса. Кроме строительства, компания работает с инвестициями, управлением проектами и капиталом.

Основатель и председатель компании Анкур Аггарвал, дипломированный бухгалтер. Под его началом BnW ведёт многофункциональные проекты в Рас-эль-Хайме и Дубае.

Управляющий директор и сооснователь Вивек Ананд Оберой известен как актёр индийского кино, предприниматель и филантроп: 47 фильмов на семи языках и номинация на «Эмми» за сериал «Inside Edge».

47фильмов в карьере Вивека Оберой

13проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Aqua Arc?

На острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме. Рядом выход к пляжу острова, бульвар Al Marjan Island Boulevard и курорты Wynn, Rixos и Mövenpick.

Сколько этажей в доме?

12 этажей. Дом состоит из двух соединённых блоков, в каждом лобби двойной высоты.

Какие квартиры продаются?

Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, таунхаус в двух уровнях и пентхаусы. У части квартир есть кабинет и частный бассейн на террасе.

Когда сдача?

Застройщик планирует сдать дом во II квартале 2027 года.

Как платить?

20% при брони, 10% через два месяца, 70% при получении ключей и отдельно 4% госпошлины муниципалитета RAK.

Что есть в доме?

Бассейн на крыше, Platinum Gym, парная и сауна, амфитеатр, зона барбекю, водная площадка для детей, сад и пешеходные тропы.

Сколько стоит квартира в Aqua Arc?

Сейчас в продаже от 8,56 млн AED (около 2,33 млн $ или 192,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Aqua Arc?

Срок сдачи II кв. 2027. Готовность на сегодня — 2 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 20% бронь · 10% стройка · 74% ключи (сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.