Manta Bay

III кв. 2027Срок сдачи

472Квартир в проекте

10Этажей

FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца

01

Manta Bay — что это за проект

Manta Bay — проект от застройщика Major Developments в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 472 квартиры, этажность — 10. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2027.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 25 % бронь · 35 % стройка · 44 % ключи (сверху Муниципальный сбор 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates NBD Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикMajor Developments
ЭмиратРас-эль-Хайма
РайонJazeerat Al Marjan
Квартир472
Этажность10
Площади38 104 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2027

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates NBD Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

25 %

Бронь

35 %

Стройка

44 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаEmirates NBD Bank
Сервисный сбор172 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Муниципальный сбор 4 %

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Благоустроенный сад
Тренажёрный зал
Бассейн
Спортивная площадка
Йога-студия
СПА
Парная
Сауна
Кинозал
Ресторан
Отельная лицензия
Теннисный корт
Зона барбекю
Терраса на крыше

05

Где стоит дом

Jazeerat Al Marjan, Рас-эль-Хайма.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jazeerat Al Marjan

Рас-эль-Хайма

Остров Аль-Марджан1,8 км
Пляж Аль-Хамра4,7 км
Аэропорт RAK22 км
Гора Джебель-Джаис50 км
Даунтаун Дубая72 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jazeerat Al Marjan Съездить и посмотреть

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Emirates NBD BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

10Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности III кв. 2027

07

Кто строит

Major Developments

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

33 проекта в каталоге

3строится сейчас

08

Коротко о главном

Когда сдают Manta Bay?

Застройщик называет срок III кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 25% бронь · 35% стройка · 44% ключи (сверху Муниципальный сбор 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates NBD Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.