Кременчугская улица: какой это район Петербурга

Кременчугская улица находится в Центральном районе Санкт-Петербурга. Она начинается у Тележной улицы и выходит к набережной Обводного канала.

Наши дома в этом районе

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Центральный район

МИРЪ

от 21,9 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Центральный район

BAKUNINA 33

от 39,8 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Пришлём дома района с ценами

Оставьте телефон, и брокер пришлёт в WhatsApp или Telegram все наши дома района с ценами застройщика и планировками.

Получить дома с ценами

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Как устроена Кременчугская улица

Один конец Кременчугской упирается в Тележную улицу, другой выходит на набережную Обводного канала. Когда смотрите дом на этой улице, сначала узнайте, к какому концу он ближе: от этого зависит, какие улицы и ориентиры будут у вас под боком.

Начало улицы. Кременчугская начинается у Тележной. Сама Тележная идёт от Харьковской улицы до Чернорецкого переулка и тоже относится к Центральному району. Так что на углу Кременчугской и Тележной район один и тот же, на какую бы из двух улиц ни выходил дом.

Конец улицы. Второй конец Кременчугской выходит на набережную Обводного канала. Если хотите жить у канала, смотрите дома на этом конце улицы, других домов у воды на Кременчугской нет.

Статус дороги. Кременчугская входит в городской перечень автомобильных дорог общего пользования регионального значения. Его утвердило правительство Санкт-Петербурга. По такой дороге может ездить любая машина, которая едет по городу.

Зелёный участок. Между Атаманской и Миргородской улицами вдоль Кременчугской есть зелень. Этот участок город внёс в отдельный перечень зелёных насаждений специального назначения. Зелень растёт по обеим сторонам улицы, чётной и нечётной. Если хотите, чтобы вдоль тротуара у дома была зелень, смотрите дома на этом отрезке.

Хотя район везде Центральный, отрезок выбирать всё равно стоит: от него зависят соседние улицы и вид из окна. У одного конца Тележная и дорога к площади Александра Невского, у другого канал, а посередине отрезок с зеленью.

Соседние улицы, по которым узнают Кременчугскую

Кременчугскую проще всего найти по улицам, которые её пересекают или к ней примыкают. В городских документах их названо четыре: Тележная, Атаманская, Миргородская и Полтавская. Рядом ещё Полтавский проезд. По любой из них легко понять, в какой части Кременчугской стоит дом.

Тележная. С неё Кременчугская начинается. Тележная сама относится к Центральному району и уходит к Чернорецкому переулку. Если дом стоит в начале Кременчугской, к площади Александра Невского вы будете выезжать по Тележной, она ближе всех.

Атаманская. У этой улицы начинается зелёный участок Кременчугской. Больше о ней в тех городских списках, по которым мы готовили гайд, ничего нет. Когда выбираете квартиру, Атаманская подскажет, где начинается отрезок с зеленью.

Миргородская. У неё зелёный участок кончается. Сама Миргородская идёт от Полтавской улицы до улицы Хохрякова и тоже стоит в Центральном районе. По Миргородской от Кременчугской можно выехать на Полтавскую улицу, а дальше на Гончарную и к площади Восстания.

Полтавская и Полтавский проезд. Это две разные улицы. От Полтавской улицы начинается Миргородская, и в неё же упирается Гончарная. Полтавский проезд идёт от Полтавской улицы в сторону Военной улицы. Мы всегда называем их полностью: Полтавская улица или Полтавский проезд.

Гончарная. Она проходит между площадью Восстания и Полтавской улицей. С самой Кременчугской Гончарная не пересекается, но через Полтавскую и Миргородскую соединяет её с площадью Восстания.

От Кременчугской к большим площадям города

От Кременчугской по соседним улицам можно добраться до двух больших площадей Петербурга. Одна дорога ведёт к площади Александра Невского, другая к площади Восстания и Московскому вокзалу. Обе пригодятся, когда прикидываете, куда будете ездить каждый день.

Цепочка к площади Александра Невского. От начала Кременчугской идёт Тележная улица. Тележная выходит к Чернорецкому переулку. Чернорецкий переулок выходит на площадь Александра Невского. На этой площади сходятся Невский проспект, Чернорецкий переулок, Лаврский проезд, проспект Обуховской Обороны и Синопская набережная.

Цепочка к площади Восстания. С участка между Атаманской и Миргородской выезжаете на Миргородскую. Миргородская начинается у Полтавской улицы. Полтавская улица выходит к Гончарной, а Гончарная ведёт на площадь Восстания. Площадь Восстания стоит на пересечении Невского и Лиговского проспектов.

Московский вокзал. Вокзал стоит на площади Восстания. На него выходит один из наземных вестибюлей станции метро «Маяковская». Если живёте на Кременчугской, по вокзалу удобно ориентироваться, когда едете по городу или за город.

Выходит, Кременчугская стоит между двумя площадями на Невском проспекте. Какая из них ближе к вашему дому, зависит от отрезка улицы: от дома у Тележной ближе к площади Александра Невского, от дома у Миргородской ближе к площади Восстания. Если выбираете между двумя адресами на одной улице, сравните сначала это.

Маршруты транспорта и парковка. Про автобусы, направление движения и места для машины на самой Кременчугской в городских перечнях дорог ничего нет.

История улиц и площадей рядом

Когда и почему Кременчугская получила своё имя, в надёжных открытых источниках не найти. Зато про соседние улицы и площади известно много, и по их истории понятно, откуда у этой части центра такой вид.

Площадь Восстания. Она лежит на пересечении Невского и Лиговского проспектов. До 1918 года площадь называлась Знаменской, по Знаменской церкви. Нынешнее имя ей дали в память о Февральской революции 1917 года.

Московский вокзал. Здание вокзала построили по проекту архитектора К. А. Тона. С 1855 по 1924 год вокзал назывался Николаевским. Посередине фасада стоит двухъярусная башня с часами.

Гончарная успела сменить название ещё до того, как построили вокзал, а площадь у вокзала к тому времени стала Знаменской.

Зачем это при выборе квартиры. По истории соседних улиц проще объяснить гостям и родным, где вы живёте: «рядом площадь, где стоит Московский вокзал с башней с часами» понятнее любого номера дома. Ещё она пригодится, если вы покупаете квартиру, чтобы потом её сдавать. Объявление проще написать, когда в нём есть ориентиры, которые все знают.

Что проверить в адресе до брони

Из-за неточного адреса теряют время, а иногда и бронь. Ниже по пунктам, что проверить в адресе. Проверьте каждый пункт до того, как отдадите хоть рубль.

Время. Если дом описали неточно, вы едете на показ не на тот отрезок улицы и потом выбираете заново. Для того, кто приезжает из другого города, это лишняя поездка.

Договор. В проекте договора улица должна называться так же, как в городских документах. Опечатки бывают и в официальных перечнях, так что одна буква сама по себе ещё ничего не значит. Но откуда она взялась, знать нужно.

Зелёный участок. Если в описании дома обещана зелень вдоль улицы, брокер проверит, стоит ли дом между Атаманской и Миргородской. Как раз этот участок Кременчугской записан в городском перечне зелёных насаждений, с чётной и нечётной стороны.

Сторона улицы. Для участка с зеленью в перечне записаны обе стороны, чётная и нечётная. На этом отрезке зелень будет у дома с любой стороны улицы. Куда выходят окна квартиры, на улицу или во двор, брокер узнает отдельно, а на показе вы проверите это сами.

Риски при выборе квартиры на Кременчугской

С районом на этой улице всё ясно: она в Центральном районе. Подвести может описание дома. Ниже расскажем о названиях, о документах и о том, чего нет в открытых сведениях.

Полтавская улица и Полтавский проезд. Рядом с Кременчугской есть и улица, и проезд с таким названием.

Опечатка в документе. Если вы или ваш юрист станете искать в перечне зелёных насаждений участок Кременчугской по правильному названию Миргородской, поиск ничего не покажет. Перечень при этом действует. Названия улиц в нём сверяйте глазами.

Статус дороги. Кременчугская входит в список дорог регионального значения. Что это меняет для отдельной квартиры, из документа не понять.

Пробелы в открытых сведениях. Городские списки описывают границы и статус улицы. Время пешком до метро, маршруты автобусов, парковку и планы застройки вокруг они не показывают.

Чужие слова о районе. То, что улица в Центральном районе, записано в городском документе. Всё остальное, что говорят о районе, чьё-то впечатление, и его лучше проверить, когда пройдёте по улице вместе с брокером.

Ошибки при проверке адреса

Ошибки при проверке адреса на Кременчугской обычно одни и те же: адрес называют не полностью, ищут по одному написанию, а бронь платят раньше, чем сверили бумаги. Ниже четыре таких ошибки и во что они обходятся.

Как не ошибиться. От всех четырёх ошибок спасает одно: называть адрес полностью, с номером дома и ближайшей пересекающей улицей. Тогда сразу видно, где стоит дом: у Тележной, у Миргородской или ближе к каналу.

Что спросить у брокера. Задайте три вопроса. Первый: между какими улицами стоит дом. Второй: на какой стороне улицы он стоит, чётной или нечётной. Третий: попадает ли дом на отрезок с озеленением. Ответы точно покажут, где стоит дом.

Документы, где записан район улицы

Район и границы Кременчугской записаны в городских документах. Их немного, и каждый отвечает на свой вопрос. Лучше знать их до сделки: тогда о квартире вы говорите по бумагам и не полагаетесь на пересказы знакомых.

Перечень дорог. Здесь сказано, что Кременчугская стоит в Центральном районе, откуда и куда она идёт и сколько в ней метров. Есть тут и соседние улицы: Тележная, Миргородская, Полтавский проезд, а ещё площадь Александра Невского. Районы соседних улиц удобно проверять по нему же.

Перечень зелёных насаждений. Тут есть участок Кременчугской между Атаманской и Миргородской, с обеими сторонами улицы. Даты у перечня нет. Названия из этого перечня сверяйте отдельно.

Энциклопедия Санкт-Петербурга. В ней есть площадь Восстания, Гончарная улица и Московский вокзал: где они стоят, как назывались раньше и когда построены. Для сделки она годится как справка об ориентирах. Район улицы по ней не определить.

Договор. В проекте договора проверьте название улицы, номер дома и район. Там должны стоять Кременчугская улица и Центральный район, так же, как в городском перечне дорог. Если рядом с адресом в договоре упомянута соседняя улица, проверьте, полностью ли она названа, Полтавская улица или Полтавский проезд, и все ли буквы на месте в Миргородской.

Отдел продаж. Брокер узнает, между какими улицами стоит дом и к какому концу Кременчугской он ближе: к Тележной или к набережной Обводного канала. Ещё спросит, куда выходят окна, на улицу или во двор, и попадает ли дом на отрезок с озеленением между Атаманской и Миргородской. На показе вы вместе с брокером сверите ответы с тем, что увидите.

Соседние улицы в перечне. Тележная и Миргородская записаны в том же перечне дорог, что и Кременчугская, и обе стоят в Центральном районе. Если вам предлагают дом на соседней улице и называют другой район, сверьте его по перечню до показа.

Как действовать с деньгами по шагам

Пока адрес не проверен, деньги на покупку держите у себя. Сначала разберитесь, где стоит дом и что вокруг, потом сравните варианты, и только после этого вносите бронь и подписывайте договор.

1. До показа
   Сверить район и границы улицы
   Центральный район, от Тележной улицы до набережной Обводного канала
2. На показе
   Пройти от дома до ближайших улиц
   Так видно, ближе дом к Тележной, к Миргородской или к каналу
3. После показа
   Сравнить два-три адреса
   Сравниваете отрезок улицы, сторону и окна
4. До брони
   Сверить названия соседних улиц
   В бумагах Полтавская улица и Полтавский проезд названы полностью
5. Перед договором
   Сверить адрес в проекте договора
   Улица названа так же, как в городском перечне дорог

Если вы выбираете дом для жизни. Держите деньги на своём счёте до шага с договором. Сначала убедитесь, что отрезок улицы вам подходит: до какой площади удобнее ездить, нужна ли зелень у дома, куда смотрят окна.

Если вы покупаете квартиру, чтобы сдавать. Перед бронью соберите короткое описание места с ориентирами: Центральный район, ближайшая площадь, Московский вокзал с башней с часами. Такое описание пригодится в объявлении для будущих жильцов.

Если вы сравниваете Кременчугскую с соседними улицами. Тележная и Миргородская тоже стоят в Центральном районе, так что сравнивайте их по отрезку и по тому, что вокруг. Брокер Art Estate подберёт квартиры на нескольких соседних улицах и сведёт их в одну таблицу.

Как сравнить варианты. Для каждого адреса выпишите в одну строку отрезок улицы, ближайшую пересекающую улицу, сторону и то, куда смотрят окна. Добавьте, к какой площади удобнее ездить: к площади Александра Невского через Тележную и Чернорецкий переулок или к площади Восстания через Миргородскую, Полтавскую и Гончарную. Когда строки стоят рядом, разница между домами на одной улице видна сразу, и выбирать по впечатлению от одного показа уже не придётся.

Ориентиры для сравнения. Для каждого адреса отметьте, какой ориентир ближе. Первый: площадь Александра Невского, где сходятся Невский проспект, Чернорецкий переулок, Лаврский проезд, проспект Обуховской Обороны и Синопская набережная. Второй: площадь Восстания с Московским вокзалом, куда выходит один из наземных вестибюлей станции метро «Маяковская».

На Кременчугской порядок простой: сначала адрес и отрезок, потом бронь. На проверку уйдёт немного времени, зато потом не придётся спорить о возврате денег.

Частые вопросы

В каком районе Петербурга стоит Кременчугская улица?
В Центральном, вся улица, от начала до конца. Так она записана в городском перечне дорог.

Где Кременчугская начинается и где кончается?
Начинается у Тележной улицы, кончается у набережной Обводного канала.

Есть ли на улице озеленение?
Да, на участке между Атаманской и Миргородской улицами, с чётной и нечётной стороны. Город внёс этот участок в перечень зелёных насаждений.

Как Кременчугская связана с площадью Александра Невского?
Через Тележную улицу и Чернорецкий переулок. Тележная выходит к Чернорецкому переулку, а он выходит на площадь, где сходятся Невский проспект, Лаврский проезд, проспект Обуховской Обороны и Синопская набережная.

Почему рядом с Кременчугской вспоминают Московский вокзал?
Вокзал стоит на площади Восстания, а к ней от Кременчугской ведёт цепочка Миргородская, Полтавская и Гончарная. На вокзал выходит один из наземных вестибюлей станции метро «Маяковская».

Что делать, если в бумагах улица названа с ошибкой?
Не подписывайте документ сразу. Правильное написание: Кременчугская улица, Центральный район. С ним и сверяйте бумаги. Ошибка в одну букву тоже повод проверить бумаги. Сама по себе она ещё ничего не значит, но причину расхождения нужно найти до подписи.