В каком районе Петербурга канал Грибоедова и где проходит его набережная

Канал Грибоедова проходит через два района Петербурга, Центральный и Адмиралтейский. Район меняется на Гороховой улице. От начала канала до неё набережная лежит в Центральном районе.

Наши дома в этом районе

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Центральный район

BAKUNINA 33

от 39,8 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Центральный район

МИРЪ

от 21,9 млн ₽ · сдан

Подобрать квартиру

Пришлём дома района с ценами

Оставьте телефон, и брокер пришлёт в WhatsApp или Telegram все наши дома района с ценами застройщика и планировками.

Получить дома с ценами

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Как устроена граница районов на канале

Граница районов пересекает канал поперёк. Сначала канал идёт по Центральному району, потом пересекает Гороховую улицу. Поэтому дом у канала может стоять в любом из двух районов, смотря по тому, на каком участке набережной он стоит.

Центральный район. Сюда входит отрезок от Конюшенной площади до Гороховой улицы. Здесь канал отходит от Мойки, идёт мимо храма Спас-на-Крови и пересекает Невский проспект. Набережная от Невского проспекта до храма тоже относится к Центральному району.

Зачем знать район заранее. У всех домов вдоль воды в адресе одна и та же улица, а участки канала у них разные.

Как описать участок своими словами. Удобнее всего называть дом по ближайшей большой улице, которую пересекает канал: Невский проспект, Гороховая, Вознесенский проспект.

На самом канале граница никак не отмечена, узнать её можно только по адресам и спискам домов района. На прогулке вдоль воды её не заметить. Ориентир здесь Гороховая улица: всё, что стоит до Каменного моста со стороны Мойки, относится к Центральному району.

Откуда и куда течёт канал

Канал соединяет две реки центра, Мойку и Фонтанку. Путь канала легко запомнить по нескольким местам на берегу. Пойдёте вдоль воды и увидите их одно за другим.

1. Начало
   Конюшенная площадь
   канал отходит от Мойки рядом с Марсовым полем
2. Первая большая улица
   Невский проспект
   канал пересекает главную улицу города
3. Смена района
   Гороховая улица
   здесь стоит Каменный мост
4. Пересечение
   Крюков канал
   здесь встречаются два канала
5. Конец
   Мало-Калинкин мост
   канал впадает в Фонтанку

Изгибы русла. Канал идёт зигзагом. Из-за изгибов дома на соседних отрезках смотрят на воду по-разному: одни на длинный прямой участок, другие на поворот.

Встреча с Крюковым каналом. По пути канал Грибоедова пересекает Крюков канал. Здесь вода видна сразу с нескольких сторон. Перекрёсток каналов тоже годится как ориентир: назовите его брокеру, когда ищете квартиру.

Участок у Римского-Корсакова. За Лермонтовским проспектом правый берег канала до площади Репина сливается с проспектом Римского-Корсакова. Если ищете квартиру у этой части канала, называйте брокеру оба названия, набережную и проспект. Тогда в подборку попадут и дома, у которых в адресе стоит проспект.

Длина пути. Пять километров вдоль воды можно пройти пешком за одну прогулку, но участки по дороге совсем разные. Начало канала у Марсова поля и конец у Фонтанки лежат в разных частях центра, далеко друг от друга.

Набережная по участкам

Набережная канала Грибоедова по всей длине одна улица, но участки у неё разные. Где-то вдоль воды открытая мостовая, где-то зелень, где-то выход из метро в двух шагах. Когда выбираете дом, смотрите, что именно есть на вашем участке.

От Конюшенной площади до Невского. Здесь канал начинается: от Мойки он идёт до главной улицы города.

От Невского до храма Спас-на-Крови. Этот отрезок относится к Центральному району. Место здесь удобно описывать по храму, номер дома для этого даже не нужен.

Зелень у воды. Вдоль набережной открытые места сменяются зелёными. Деревья есть у Банковского и Львиного мостов. Если хотите, чтобы под окнами росли деревья, назовите брокеру эти мосты, и он будет искать дома рядом с ними.

Движение машин. По набережным канала машины ездят в одну сторону. Подъехать к дому можно только с одной стороны, а развернуться у подъезда получится не всегда.

Метро. Сколько идти от станции до вашего дома, зависит от участка, а общих проверенных цифр на всю набережную нет. Брокер пройдёт этот путь с вами пешком на просмотре.

Спуски к воде. Общей проверенной карты спусков к воде и пешеходных участков вдоль всего канала нет.

Мосты, по которым описывают место дома

Через канал перекинут 21 мост. Кто не знает канала, тому номер дома на набережной мало что скажет. А по ближайшему мосту участок понятен сразу. Чаще всего ориентируются по этим мостам.

Казанский мост. Стоит на Невском проспекте у Казанского собора. Если дом рядом с ним, он стоит там, где канал пересекает главную улицу города.

Банковский мост. Стоит у здания бывшего Ассигнационного банка, отсюда и название. Мост цепной и пешеходный, на нём четыре чугунных грифона. Фигуры сделал скульптор П. П. Соколов.

Львиный мост. Соединяет Львиный переулок с Малой Подьяческой улицей. Он тоже цепной и пешеходный, его держат четыре сидящих чугунных льва.

Каменный и Пикалов мосты. По этим двум мостам тоже описывают, где стоит дом. Каменный мост стоит на Гороховой улице, а Пикалов называют, когда речь о дальней от Невского части канала.

Грифонов и львов легко узнать с первого взгляда.

Как пользоваться мостами при поиске. Назовите брокеру два моста, между которыми должен стоять дом. Тогда подборка выйдет короткой: в неё попадут дома только с нужного отрезка набережной, без лишних вариантов по всей длине канала.

Почему канал петляет и откуда его имя

Зигзаг канала остался от реки. Канал построили на месте реки Кривуши и сохранили её изгибы, поэтому набережная и сегодня идёт не по линейке.

Река до канала. У Кривуши было несколько названий: Глухой проток, Глухая, Черная. Всё это одна и та же река, из которой потом сделали канал.

Стройка. Канал строили в 1764-90 годах. Кривушу всё это время расчищали и углубляли, но изгибы реки в основном оставили. Вдоль этих изгибов и стоят сегодня дома на набережной.

Первое имя. Канал назвали Екатерининским в честь императрицы Екатерины II.

Пароходы. Летом 1882 года по каналу пустили пароходы от Марсова поля до Никольского рынка. По воде тогда ездили через город, как по улице.

Гранит. В 1954-56 годах набережные от Мойки до Итальянской улицы облицевали гранитом. Этот отрезок в самом начале канала все знают по открыткам.

История пригодится и при выборе квартиры: по названиям старых мостов, рынка и улиц вокруг канала понятно, в какой части набережной стоит дом, даже если в адресе только номер.

Во что обойдётся квартира у канала

Цену квартиры у канала Грибоедова здесь не называем: она зависит от конкретного дома и меняется. Расскажем, что сравнить, когда перед вами два варианта на одной набережной. От этих мелочей зависит, за что именно вы платите.

Участок набережной. Отрезок у Невского проспекта, место у Банковского моста и часть канала за Лермонтовским проспектом живут по-разному. Сравнивайте дома на одном участке. Иначе разница в цене покажет только разницу мест, про саму квартиру она ничего не скажет.

Окна. Из-за изгибов русла вид на воду у соседних домов разный. Квартира с окнами на канал и квартира с окнами во двор в одном доме стоят по-разному, поэтому смотрите, куда выходят именно ваши комнаты.

Подъезд на машине. Движение на набережной одностороннее, поэтому от участка зависит, какой дорогой вы будете ездить домой каждый день. Если ездите на машине, посчитайте с брокером, каким кругом придётся подъезжать к дому вечером.

Парковка. Где можно парковаться на каждом участке набережной, проверенных сведений нет. Если машина для вас важна, разберитесь с парковкой до того, как сравнивать цены: дешёвая квартира может обойтись дороже из-за места для машины.

Дорога до метро. У одних участков выход метро рядом, у других путь длиннее.

Зелень. У дома рядом с деревьями и у дома на открытой мостовой разный вид из окна и разная прогулка у подъезда.

Метро у Невского. Если ездите на метро каждый день, сравните дом у Невского с домом дальше по каналу по дороге до станции. Время в пути засеките сами на просмотре.

Гранитный отрезок. Набережные от Мойки до Итальянской улицы облицованы гранитом. Это самая узнаваемая часть канала, её все знают по открыткам. Спросите брокера, стоит дом на этом отрезке или дальше, и сравнивайте квартиры внутри одного отрезка.

Когда сравниваете цены, держите перед глазами один и тот же список: участок, окна, подъезд, парковка, метро, зелень. Две квартиры за одни деньги могут сильно отличаться по этим шести пунктам. Запишите пункты для обеих квартир рядом, на одном листе.

Порядок выбора квартиры у канала

Квартиру у воды сначала ищут по карте, а в конце сверяют бумаги. Идите по шагам, чтобы деньги не ушли раньше, чем вы убедились в адресе.

1. До поиска
   Назовите участок канала
   опишите брокеру место двумя мостами или большой улицей
2. До поиска
   Узнайте район
   брокер назовёт район каждого дома в подборке
3. Просмотр
   Пройдите путь до метро
   брокер идёт с вами пешком от станции до подъезда
4. Просмотр
   Посмотрите вид из окна
   на изгибе канала вид меняется от дома к дому
5. Просмотр
   Проверьте подъезд на машине
   брокер проверит, как сейчас устроено движение у дома
6. До сделки
   Сверьте адрес в бумагах
   в документах те же район и улица, что у дома на просмотре
7. Сделка
   Переводите деньги последними
   только когда адрес и район сверили

Деньги. Держите сумму на своём счёте до последнего шага. Переводите деньги за квартиру, только когда адрес, район и дом в бумагах совпали с тем, что вы видели на просмотре.

Время. Не пытайтесь уложить все шаги просмотра в один приезд. Дорогу до метро и подъезд на машине лучше посмотреть в будний день и в тот час, когда вы сами будете ездить.

Второй вариант. Держите в запасе дом на соседнем участке канала. Если первый вариант не прошёл сверку, искать заново не придётся.

Вопросы до просмотра. Перед поездкой спросите у брокера район дома, ближайший мост и участок набережной. Если дом стоит на изгибе канала, договоритесь смотреть квартиру при дневном свете, чтобы увидеть вид на воду.

Подборка на карте. Попросите брокера отметить каждый дом подборки на карте вместе с ближайшим мостом. Так сразу видно, какие дома стоят до Каменного моста, со стороны Мойки, а какие за ним. Дома из разных районов не перепутаются.

Как сравнить варианты. Сведите дома в одну таблицу: район, ближайший мост, участок набережной, окна, подъезд, дорога до метро. Участок записывайте по улицам, которые пересекает канал: Невский проспект, Гороховая, Вознесенский проспект, Лермонтовский проспект. Тогда видно, какие дома стоят рядом, а какие в разных частях центра.

Риски покупки у канала

Набережная по всей длине одна улица, а районы, движение и дорога до метро у её участков разные. Часть этих сведений в общих описаниях набережной не найти.

Не тот район. Два дома с адресом на набережной могут стоять по разные стороны Гороховой улицы. Если вы искали Центральный район, дом за границей окажется уже в Адмиралтейском.

Схема движения. Движение по набережной одностороннее, но у конкретного дома оно может быть устроено иначе. Проверьте это с брокером на месте до покупки, иначе дорога домой каждый день окажется длиннее, чем вы рассчитывали.

Парковка. Точных сведений о парковке на каждом участке набережной нет. Не рассчитывайте на место у подъезда, пока его не проверили, особенно если ездите каждый день.

Время до метро. Сколько идти пешком до станции, зависит от участка набережной, а проверенных цифр по всем участкам нет.

Доступ к воде. Единой карты спусков к воде и пешеходных участков нет. Если нужна прогулка без машин или спуск к лодке, проверяйте конкретное место.

Окна во двор. Адрес на набережной ещё не значит, что окна квартиры выходят на воду. Проверьте на просмотре, куда смотрят именно ваши комнаты, и запишите это в список до сделки.

Адрес на проспекте. За Лермонтовским проспектом правый берег канала до площади Репина сливается с проспектом Римского-Корсакова. Если в адресе дома стоит проспект, попросите брокера показать на карте, где дом стоит относительно воды.

Покупать у канала из-за этих рисков не страшно. Хватит одного лишнего часа на просмотре, чтобы увидеть участок своими глазами.

Ошибки при выборе квартиры у воды

Вот ошибки, которые чаще всего делают при выборе квартиры у канала, и к чему они приводят.

Как избежать. Назовите брокеру мосты, у которых вам нравится набережная. Если хотите зелень рядом с домом, называйте Банковский и Львиный мосты.

Как избежать. Пройдите от станции до подъезда пешком вместе с брокером и засеките, сколько времени ушло на дорогу.

Как избежать. Для части канала за Лермонтовским проспектом называйте брокеру и набережную, и проспект. Тогда в поиск попадут оба адреса.

Документы и сведения перед сделкой

Перед покупкой квартиры у канала надо разобраться с двумя вещами. Первая касается самого дома и адреса, вторая жизни вокруг: подъезда, парковки, метро.

Адрес и район. Улица, номер дома и район в бумагах должны совпадать с домом, который вы смотрели. На этой набережной это особенно важно, потому что одна и та же улица идёт через два района.

Второе название улицы. Если дом стоит у той части канала, где берег сливается с проспектом Римского-Корсакова, в бумагах может оказаться именно проспект. Брокер сверит, что речь о том же доме.

Сведения о движении и парковке. В бумагах их нет, их проверяют на месте. Запишите их до сделки, чтобы потом не выяснять, как подъехать к собственному подъезду.

Дорога до метро. Время пешком от станции записывайте только после того, как прошли путь сами. Чужим словам тут верить не стоит. Эта цифра понадобится, когда будете сравнивать квартиру с запасным вариантом.

Договор. Сверьте в договоре адрес слово в слово с табличкой на доме, который вы смотрели. Дом у Вознесенского проспекта относится к Адмиралтейскому району, дом между Конюшенной площадью и Гороховой улицей к Центральному. Если район или улица в бумагах расходятся с тем, что вы видели, разберите это с брокером до подписи.

Старое имя канала. В книгах и на старых картах канал называется Екатерининским. Если такое название встретится вам в истории дома, речь о том же канале. Его переименовали в честь писателя А. С. Грибоедова.

Держите список под рукой и отмечайте, что уже проверили. Когда все шесть пунктов закрыты, можно спокойно назначать сделку.

Частые вопросы

В каком районе канал Грибоедова?
Канал проходит через Центральный и Адмиралтейский районы. От Мойки до Гороховой улицы канал идёт по Центральному району, а набережная у Вознесенского проспекта уже в Адмиралтейском.

Где начинается и где заканчивается канал?
Канал отходит от Мойки у Конюшенной площади, рядом с Марсовым полем. Кончается он у Мало-Калинкина моста, где впадает в Фонтанку.

Почему канал назван именем Грибоедова?
Канал назвали в честь писателя А. С. Грибоедова в 1923 году. До этого он назывался Екатерининским, в честь императрицы Екатерины II.

Можно ли ехать по набережной в обе стороны?
Нет, движение по набережным канала одностороннее.

Какое метро рядом с каналом?
Сколько идти до вашего дома, зависит от участка набережной. Брокер пройдёт этот путь вместе с вами и проверит.

Как подобрать квартиру у канала Грибоедова?
Назовите участок двумя мостами или большой улицей и скажите, что вам важно: вид на воду, зелень, подъезд на машине. Оставьте заявку, и брокер Art Estate подберёт дома на нужном отрезке набережной.