Главная·Журнал·Петербург·Районы·В каком районе Петербурга находится Большая Подьяческая

В каком районе Петербурга находится Большая Подьяческая

Из гайда вы узнаете, где начинается и кончается Большая Подьяческая, чем она отличается от Средней и Малой, откуда у неё название и что стоит вокруг. Ещё в нём есть школы, риски и порядок проверки адреса. От номера дома зависит, к какой школе отнесут квартиру, и брокер сверяет это по последнему распоряжению района. Когда дочитаете, будете знать, о чём спросить брокера до первых денег.

Константин Назаров, сооснователь Art Estate

Обновлено 10 ноября 2026 года

10 ноября 2026 · 13 минут чтения

Кому пригодится

Вы выбираете квартиру в центре между каналом Грибоедова и Фонтанкой
Вам важна школа
Вы сравниваете квартиры на разных Подьяческих улицах
Вы хотите узнать историю улицы до показа

Что вы получите

Где проходит улица и в каком она районе
Чем Большая Подьяческая отличается от Средней и Малой
Номера школ, к которым относятся дома улицы
Как проверить адрес перед сделкой
Список бумаг, которые нужно собрать до договора

Главное за минуту

1
Средняя Подьяческая это другая улица: она соединяет набережные канала Грибоедова в его излучине у проспекта Римского-Корсакова
2
Дома улицы относятся к школам № 229, № 241 и № 256, а к какой из них отнесён ваш дом, брокер проверит по действующему распоряжению района
3
Название улица получила во второй половине XVIII века: здесь жили подьячие, мелкие чиновники
4
В 1842 году здания на улице перестроили под детскую больницу с шестью отделениями
5
Сенная площадь лежит на пересечении Садовой и Московского проспекта, а станция «Садовая» у неё открылась в 1991 году

Найдите свою ситуацию

Не знаете, в каком районе домрайон и берега Сравниваете квартиры на трёх Подьяческихчем отличаются Большая, Средняя и Малая Вам нужна школаномера школ Вы выбрали квартиру и готовите сделкупроверка адреса по шагам Хотите знать, что может пойти не такнеполный адрес, старые списки школ, перекрытия

Большая Подьяческая улица находится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Дома на ней стоят по обе стороны, и от точного номера дома зависит, к какой школе района отнесут ваш адрес.

3Подьяческие улицы в городе

Наши дома в этом районе

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Как устроена улица: район, берега и выход к Садовой

Большая Подьяческая проходит между каналом Грибоедова и рекой Фонтанкой. Одним концом она выходит к Садовой улице. Покупателю отсюда важно одно: к какой школе относится дом, решает администрация Адмиралтейского района, и списки адресов по школам ведёт тоже она.

Берега. Вода у улицы с двух сторон, поэтому дома здесь часто описывают по ней. «У Фонтанки» и «у канала» могут говорить о противоположных концах одной и той же улицы. Где именно стоит дом, видно только по номеру дома и полному названию улицы.

Участок до Садовой. Когда город закрывает здесь движение, он отдельно называет отрезок Большой Подьяческой от набережной Фонтанки до Садовой. По этим двум точкам удобно искать улицу на карте: дом на отрезке стоит между набережной реки и Садовой улицей.

Две стороны. У улицы есть чётная и нечётная сторона, и обе стоят в районном списке адресов по школам. Поэтому школу по одному названию улицы не узнать, нужен номер дома. Брокер Art Estate найдёт в списке района ваш дом по его стороне и номеру.

Спасский остров. Большая Подьяческая проходит по Спасскому острову. Это имя часто встречается в описаниях старого центра. Если вы увидите его в рассказе о доме, речь о той же части Адмиралтейского района, где проходит улица.

Если вы выбираете квартиру ради школы, откройте ещё разбор школы Адмиралтейского района: там собраны все школы района, к которому относится улица.

Три Подьяческие улицы и чем они отличаются

В Петербурге три отдельные улицы с этим словом в названии: Большая, Средняя и Малая Подьяческая. Это разные улицы, и «дом на Подьяческой» без первого слова может стоять на любой из трёх. Поэтому в переписке, в разговоре по телефону и в заметках улицу называют полностью.

Большая. В договоре её пишут полностью, со словом «Большая». Без первого слова адрес неполный, даже если номер дома тот же. Такую запись потом приходится исправлять в каждой бумаге отдельно.

Средняя. Средняя Подьяческая соединяет набережные канала Грибоедова в его излучине. Рядом с ней канал пересекается с проспектом Римского-Корсакова. Излучина канала и проспект и есть ориентиры Средней, у Большой они другие.

Старые имена Средней. С 1739 года Средняя Подьяческая называлась Приказной Адмиралтейской улицей. Во второй половине XVIII века её звали Второй Подьяческой. Если в старом документе улица названа по номеру, речь о Средней, и к Большой Подьяческой такой адрес не относится.

Малая. Малая Подьяческая тоже стоит в распоряжении администрации Адмиралтейского района о школах. Район у неё тот же и название похожее, но это третья, отдельная улица со своими домами.

Имя, которое не прижилось. В проекте постановления Ленсовета, городского совета Ленинграда, Большую Подьяческую предлагали переименовать в Мусоргскую улицу. Улицу так и не переименовали. Она осталась Большой Подьяческой, и в договоре на квартиру улица должна называться только так.

Откуда название и что стояло на улице

Название Большая Подьяческая получила во второй половине XVIII века по своим жителям. Здесь жили подьячие, так раньше называли мелких чиновников, и улица до сих пор носит их имя.

Застройка. Дома на улице строили в конце XVIII и начале XIX века. Сколько дому лет, видно по фасаду. А в каком состоянии перекрытия и трубы, по фасаду не узнать, поэтому перед покупкой брокер Art Estate выясняет, когда дом последний раз ремонтировали и что в нём меняли.

Детская больница. На Большой Подьяческой работала детская больница. Появилась она благодаря пожертвованиям Демидовых. Эту историю улицы знают лучше других, её часто рассказывают на прогулках по центру.

Шесть отделений. В больнице было шесть отделений, где дети лежали и лечились. Ещё там были кабинеты, где принимали приходящих больных, и подсобные службы.

От истории дома зависит, о чём спрашивать продавца. Если здание когда-то перестраивали под что-то другое, брокер Art Estate узнает, когда его переделали под жильё и узаконены ли перепланировки в квартире. Эти ответы лучше получить до первых денег.

Ориентиры рядом: Садовая, Сенная и проспект Римского-Корсакова

Всё, что стоит вокруг Большой Подьяческой, удобно искать от Садовой. На Садовой лежит Сенная площадь. С Садовой же начинается проспект Римского-Корсакова. Эти три названия чаще всего звучат, когда объясняют дорогу к дому.

Сенная площадь. Площадь лежит на пересечении Садовой улицы и Московского проспекта. С 1952 года она почти сорок лет называлась площадью Мира.

Метро. В 1963 году на площади открылась станция «Площадь Мира», нынешняя «Сенная». Вторая станция у площади, «Садовая», открылась в 1991 году.

Проспект Римского-Корсакова. Проспект проходит между Садовой улицей и площадью Репина. Он известен с 1739 года, тогда он был частью дороги на Екатерингоф. С 1770 по 1923 год он назывался Екатерингофским проспектом.

Ориентир	С какого года
Дорога на Екатерингоф, будущий проспект Римского-Корсакова	1739
Имя «Екатерингофский проспект»	1770
Имя «площадь Мира» у Сенной	1952
Станция метро «Площадь Мира», нынешняя «Сенная»	1963
Станция «Садовая»	1991

Почти сорок лет площадь называлась иначе, и станцию метро у неё открыли под тем же именем. Если в старом описании дома ориентиром названа площадь Мира, речь о Сенной площади.

Сколько идти пешком до станции, зависит от того, в какой части улицы стоит дом. Пройдите этот путь на показе вместе с брокером: так вы своими глазами увидите дорогу, переходы и тротуары.

К каким школам относятся дома улицы

Закреплённая территория. Так называют список адресов, который администрация района закрепила за школой. По этому списку семья и узнаёт, в какую школу пойдёт ребёнок из этой квартиры.

Номер дома. В списке улица поделена по номерам домов. Один дом относится к одной школе, соседний может стоять в списке другой. Поэтому на вопрос «какая школа на Большой Подьяческой» точного ответа нет. Спрашивать надо так: к какой школе отнесён дом с этим номером.

Когда это важно. Если ребёнок пойдёт в школу в ближайшие годы, от школы дома зависит, брать ли квартиру. Сверить дом со списком до сделки недолго, и этот вопрос вы закроете заранее.

Во что обойдётся неточный адрес

Дороже всего неточный адрес обходится, если ошибку заметили уже после сделки. Платите вы за неё временем и планами семьи, хотя всё это можно увидеть заранее.

Школа. От номера дома в договоре зависит, к какой школе отнесут квартиру. Если вы выбирали квартиру ради школы и не сверили дом со списком района, ошибка выяснится, когда вы придёте записывать ребёнка. А покупать ради школы другую квартиру уже сложно.

Соседняя улица. Квартира на Средней или Малой Подьяческой с похожим описанием может оказаться в подборке рядом с вашей. Без полного названия улицы вы сравниваете квартиры на трёх разных улицах и судите о цене по чужим домам.

Время на показы. Каждый показ по неточному адресу отнимает полдня. Когда брокер заранее отсекает дома на соседних Подьяческих, вы смотрите только те квартиры, которые искали.

Бумаги. Название улицы в договоре, в документах продавца и в ваших заявлениях должно совпадать до буквы. Если хоть одно слово расходится, бумаги переделывают, и сделка откладывается.

Как сравнивать варианты. Ставьте рядом квартиры с одной улицы и с одной школьной территорией. Для каждой запишите полный адрес, номер школы из списка района и сторону улицы, чётную или нечётную. Так разница между вариантами видна сразу, и квартира на Средней или Малой Подьяческой в сравнение не попадает.

Ориентиры в описании. Сравнивайте варианты по номеру дома. «У Фонтанки» и «у канала» могут относиться к одной и той же улице, только к разным её концам. Школы у таких домов бывают разными, а из описания словами этого не узнать.

Порядок проверки адреса до сделки

Адрес на Большой Подьяческой проверяют в несколько шагов, и пройти их лучше до того, как вы внесёте первые деньги.

До показа
Брокер сверяет полное название улицы и номер дома
Так из подборки уходят Средняя и Малая Подьяческие
На показе
Вы проходите путь от подъезда до Садовой и до метро
Сколько идти, зависит от того, где стоит дом
Перед первыми деньгами
Брокер находит дом в действующем распоряжении о школах
Список школ обновляют, поэтому нужна его последняя версия
Перед договором
Брокер сверяет адрес в договоре с документами продавца
Улица, дом и квартира пишутся одинаково во всех бумагах
Перед переездом
Брокер узнаёт, не закроют ли улицу в день переезда
Участок от Фонтанки до Садовой временно закрывают

Первый шаг экономит больше всего времени. Про последний часто забывают, потому что до переезда проходят недели. У каждого шага свой вопрос, и когда все они пройдены, к договору вы приходите с проверенным адресом.

Вопросы о квартире. По каждому варианту брокер Art Estate запросит у продавца три вещи: полное название улицы, номер дома и номер квартиры. Если в ответе стоит просто «Подьяческая», он уточнит, о какой из трёх улиц речь: Большой, Средней или Малой.

Вопросы о доме. Брокер Art Estate узнает у продавца, когда в доме последний раз ремонтировали перекрытия и трубы и что в нём меняли. Дома здесь старые, и этот ответ покажет, в каком состоянии дом.

Прошлое здания. Брокер выяснит, чем здание было раньше. Если его перестраивали под что-то другое, он проверит бумаги: когда здание перевели в жильё и узаконены ли перепланировки.

Старые названия в бумагах. Если в старых бумагах на квартиру встречается площадь Мира, это Сенная. Приказной Адмиралтейской и 2-й Подьяческой улицей раньше называли Среднюю Подьяческую, и к Большой такой адрес не относится. А Мусоргской улицы в документах быть не должно, потому что так улицу и не назвали.

Переезд. Брокер узнает, не ограничат ли движение на участке от Фонтанки до Садовой в день вашего переезда. Там уже закрывали движение на время съёмок художественного фильма.

Риски покупки на Большой Подьяческой

Почти все риски на этой улице связаны с адресом и с бумагами. И почти каждый из них можно снять до сделки, если знать, куда смотреть.

Неполный адрес. Все три Подьяческие в одном районе и в одном распоряжении о школах. Если в адресе нет первого слова, в подборке рядом с Большой окажутся дома Средней и Малой. Брокер пишет полное название улицы в каждой записи и сверяет номер дома, поэтому в подборке остаются только дома Большой.

Старый список школ. Какие адреса к какой школе относятся, район утверждает распоряжением. Его обновляют, и дом может перейти к другой школе. Перед сделкой брокер Art Estate находит дом в последней версии распоряжения.

Перекрытия улицы. На участке Большой Подьяческой от Фонтанки до Садовой уже закрывали движение, пока на улице снимали художественный фильм. Переезжать с грузовиком в такой день трудно, поэтому дату переезда заранее сверяют с перекрытиями.

Возраст дома. Дома на улице старые, и их состояние зависит от того, когда и как их ремонтировали. Про ремонт и перепланировки брокер узнаёт до договора.

Дорога и парковка. Остановки транспорта и места для машины у каждого дома свои. На показе брокер пройдёт с вами до метро и посмотрит, где можно поставить машину у подъезда.