Пять звезд Пять звезд Пять звезд Пять звезд Пять звезд Пять звезд
1 / 6

Жилой комплекс в Петербурге

Пять звезд

пр-кт. Маршала Жукова, 1-3, Калининский район

МЮго-Западная · 524 м · 9 мин

Цены по запросупришлём свободные квартиры с ценами

Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Квартиры
Все цены

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры присылаем на сегодняшний день.

Свободные квартиры и цены на сегодня пришлём списком.

О доме

Жилье бизнес-класса. Дом — победитель премии «URBAN AWARDS 2015». Видовые квартиры и двухуровневые пентхаусы с террасами. ЖК «Пять звезд» это новый уровень комфорта.

Подробнее о доме

Существует несколько обязательных критериев, по которым определяется жилая недвижимость бизнес-класса. Это квартиры с улучшенными характеристиками в кирпичных или монолитных домах, построенных по индивидуальному архитектурному проекту. Жилые комплексы такого типа обязательно отличаются удобным расположением в центре или в ближайшем к нему районе, развитой инфраструктурой, наличием подземной и наземной парковок. Они находятся на закрытой территории, имеют высокий уровень безопасности и продуманное благоустройство дворов. Кроме того, готовые и строящиеся жилые комплексы бизнес-класса – это объекты надежных застройщиков с положительной репутацией. Иметь такую недвижимость удобно, выгодно и престижно.

ЖК состоит из пяти 14-этажных домов на 607 квартир с планировочными решениями и характеристиками бизнес-класса. Под всей территорией расположен подземный отапливаемый паркинг на 385 машиномест. Площадь квартир начинается от 45 кв. метров, высота потолков увеличивается от этажа к этажу и составляет от 2,87 до 3,18 метров. В квартирах на верхних этажах – панорамные окна «в пол». В каждой квартире – остекленная лоджия, большая кухня, просторные комнаты. Предусмотрена возможность перепланировки. Немаловажно, что «Пять звёзд» – жилой комплекс, строящийся по авторскому проекту архитектора с мировым именем Сергея Чобана. Дома имеют уникальные фасады и привлекают к себе внимание.

ЖК расположен на огороженной территории, которая круглосуточно находится под видеонаблюдением и охраной. На территорию обеспечен контролируемый доступ. В каждом доме – консьерж.

Отнести ЖК «Пять звёзд» к жилью бизнес-класса позволяет и удобное расположение. Новостройка находится в Калининском районе, рядом с пересечением Полюстровского и Пискаревского проспектов, в 400 метрах от Свердловской набережной, напротив Смольного собора. Отсюда примерно за 10 минут на автомобиле можно доехать до Литейного или Большеохтинского моста, которые связывают Калининский и Красногвардейский районы с Центральным. При этом близость к центру сочетается с благоприятным окружением жилого комплекса: вокруг парковые зоны и ухоженные водоемы, через дорогу – благоустроенная территория Бизнес-Парка «Полюстрово».

РайонКалининский район
Расположение

пр-кт. Маршала Жукова, 1-3

13продуктовых
1кофейня
6ресторанов
11аптек и клиник

В пяти минутах пешком от дома

Всё, что рядом

Продукты: Товары для дома из Финляндии 80 м, Белорусские продукты 84 м, Продукты 125 м. Кофе: Бутерброд 90 м, Шаверма 748 м, Шаверма 778 м. Рестораны: Инжир 125 м, Rostic`s 126 м, Просто Вася 277 м. Школы: Лицей № 568 230 м, Школа № 377 335 м, Гимназия № 261 (начальные классы) 354 м. Детсады: Детский сад № 18 143 м, Детский сад № 54 209 м, Детский сад № 75 292 м. Спорт: Алекс фитнес 557 м, Адмирал 572 м, Спортивный комплекс 702 м. Здоровье: 33 зуб 156 м, Столички 163 м, Озерки 265 м. Культура: Детский музыкальный театр им. Виктора Резникова 706 м, Остров сокровищ 858 м. Банки: ВТБ 343 м, Сбер 864 м, Абсолют 874 м.

Расстояния по прямой, по открытой карте района, снято 29 сентября 2026. Ногами выходит немного дольше.

Пришлём свободные квартиры на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Петербурге

Команда Art Estate в Петербурге

Он показывает дом, торгуется с застройщиком и приезжает на сделку. Если этот дом не подойдёт, покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.

2162сделки в Петербурге
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

Сделки по нашей базе на 11 сентября 2026 года.

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
Все отзывы
Частые вопросы
Сколько стоит квартира?

Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть дом вживую?

Да. Организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Калининский район, ближние по цене

Весь каталог Петербурга
Наш канал о новостройках Петербургабольше 6 000 подписчиков
Открыть
Цены на сегодняПять звезд
Узнать цены
Пять звезд
Пять звезд
Пять звезд
Пять звезд

Пять звезд

Жилье бизнес-класса. Дом — победитель премии «URBAN AWARDS 2015». Видовые квартиры и двухуровневые пентхаусы с террасами. ЖК «Пять звезд» это новый уровень комфорта.
Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

КалининскийРайон
Площадь ЛенинаБлижайшее метро
7 кмДо центра
30 кмДо аэропорта
01

Пять звезд: что это за дом

Существует несколько обязательных критериев, по которым определяется жилая недвижимость бизнес-класса. Это квартиры с улучшенными характеристиками в кирпичных или монолитных домах, построенных по индивидуальному архитектурному проекту. Жилые комплексы такого типа обязательно отличаются удобным расположением в центре или в ближайшем к нему районе, развитой инфраструктурой, наличием подземной и наземной парковок. Они находятся на закрытой территории, имеют высокий уровень безопасности и продуманное благоустройство дворов. Кроме того, готовые и строящиеся жилые комплексы бизнес-класса – это объекты надежных застройщиков с положительной репутацией. Иметь такую недвижимость удобно, выгодно и престижно.

ЖК состоит из пяти 14-этажных домов на 607 квартир с планировочными решениями и характеристиками бизнес-класса. Под всей территорией расположен подземный отапливаемый паркинг на 385 машиномест. Площадь квартир начинается от 45 кв. метров, высота потолков увеличивается от этажа к этажу и составляет от 2,87 до 3,18 метров. В квартирах на верхних этажах – панорамные окна «в пол». В каждой квартире – остекленная лоджия, большая кухня, просторные комнаты. Предусмотрена возможность перепланировки. Немаловажно, что «Пять звёзд» – жилой комплекс, строящийся по авторскому проекту архитектора с мировым именем Сергея Чобана. Дома имеют уникальные фасады и привлекают к себе внимание.

ЖК расположен на огороженной территории, которая круглосуточно находится под видеонаблюдением и охраной. На территорию обеспечен контролируемый доступ. В каждом доме – консьерж.

Отнести ЖК «Пять звёзд» к жилью бизнес-класса позволяет и удобное расположение. Новостройка находится в Калининском районе, рядом с пересечением Полюстровского и Пискаревского проспектов, в 400 метрах от Свердловской набережной, напротив Смольного собора. Отсюда примерно за 10 минут на автомобиле можно доехать до Литейного или Большеохтинского моста, которые связывают Калининский и Красногвардейский районы с Центральным. При этом близость к центру сочетается с благоприятным окружением жилого комплекса: вокруг парковые зоны и ухоженные водоемы, через дорогу – благоустроенная территория Бизнес-Парка «Полюстрово».

Всё вышеперечисленное позволяет с уверенностью сказать, что купить квартиру в новом жилом комплексе «Пять звёзд» – правильное решение. Здесь гарантирован высокий комфорт и безопасность проживания – именно то, что нужно успешному жителю большого города.

02

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.
Петербургский офис Art Estate

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Пять звезд мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

  • European Property AwardsЛондон, 2019 год
  • «Триумф года. RBI»2019 год
  • 16 наградот застройщиков и рынка
  • 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
03

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.
Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.
Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.
После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.
Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.
Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.
04

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.
Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.
Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.
Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены
05

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Пять звезд — фото 1
Пять звездОткрыть
Пять звезд — фото 2
Пять звездОткрыть
Пять звезд — фото 3
Пять звездОткрыть
Пять звезд — фото 4
Пять звездОткрыть
Пять звезд — фото 5
Пять звездОткрыть
Пять звезд — фото 6
Пять звездОткрыть
06

Чем этот дом отличается

01
Авторский проект Сергея Чобана, архитектора с мировым именем
В России Сергей Чобан и немецкое архитектурное бюро «NPS Tchoban Voss» более десяти лет плодотворно сотрудничают с УК «Теорема».
02
Видовые квартиры с панорамными окнами
Если вид из окна для вас так же важен, как правильное расположение комнат и развитая инфраструктура, воспользуйтесь такой возможностью.
03
Закрытая территория
Закрытая охраняемая территория: на въезде шлагбаумы, на входах – домофоны, на лестницах и паркинге – считывающие устройства.
04
В окружении живописных парков и водоемов
ЖК расположился на берегу Полюстровского пруда. Неподалеку от жилого комплекса находится еще несколько крупных парковых зон.
07

Что внутри проекта

Пять звезд — Концепция
Концепция

В России Сергей Чобан и немецкое архитектурное бюро «NPS Tchoban Voss» более десяти лет плодотворно сотрудничают с УК «Теорема», создавая знаковые объекты недвижимости, получившие множество престижных премий, среди них Премия CRE 2006 за бизнес-центр «Лангензипен», Премии «Дом года 2008» и CRE 2009 за бизнес-центр «Бенуа».

Пять звезд — Инженерные решения
Инженерные решения

Видовые квартиры в новостройке «Пять звезд» – это выбор истинных эстетов и ценителей комфорта, для которых важно не только выгодное расположение и наличие всех инженерных коммуникаций, но и возможность получить визуальное удовольствие от красивого вида из окна. Если вид из окна для вас так же важен, как правильное расположение комнат и развитая инфраструктура, воспользуйтесь уникальной возможностью купить квартиру с видом на Неву в жилом комплексе «Пять звезд». Он находится рядом со Свердловской набережной, в историческом районе Санкт-Петербурга — Полюстрово, который был основан еще в первой половине XIX века и долгое время считался исключительно курортной зоной благодаря обилию минеральных источников. Район и сегодня славится чистым воздухом, обилием природных и искусственных парков и водоемов. В ЖК «Пять звезд» вы можете купить квартиру с видом на воду или парк в зависимости от своих предпочтений.

Пять звезд — Места общего пользования
Места общего пользования

Охраняемая закрытая обустроенная территория с детскими и спортивными площадками. Предлагая своим покупателям квартиры бизнес-класса, УК «Теорема» гарантирует высокие стандарты безопасности и комфорта. Вся внутренняя территория жилого комплекса «Пять звезд» является закрытой и охраняемой. Во дворе дома расположены спортивные и детские площадки. Территория жилого комплекса свободна от автомобилей и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

08

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.
пр-кт. Маршала Жукова, 1-3
Калининский район
  • Метро «Юго-Западная»524 м · 9 мин
  • Метро «Проспект Ветеранов»2,1 км · 34 мин
  • Учёба: Лицей № 568230 м
  • Детский сад: Детский сад № 18143 м
  • Продукты: Товары для дома из Финляндии80 м
  • Кафе: Бутерброд90 м
  • Аптека или клиника: 33 зуб156 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 13 продуктовых магазинов, 1 кофейня, 6 ресторанов, 11 аптек и клиник.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 16. Ближайшее — Детский сад № 18, 143 метров.

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

  • Товары для дома из Финляндии80 м
  • Продукты125 м
  • Пятёрочка223 м
  • Калейдоскоп напитков мира279 м
  • Градусы383 м
  • Продукты390 м

Кофе

  • Шаверма748 м
  • Шаверма778 м

Рестораны

  • Инжир125 м
  • Rostic`s126 м
  • Просто Вася277 м
  • Вкусно — и точка293 м
  • Теремок344 м
  • Склад392 м

Школы

  • Лицей № 568230 м
  • Школа № 377335 м
  • Гимназия № 261 (начальные классы)354 м
  • Школа № 548 (корпус 1)529 м
  • Гимназия № 293695 м
  • Школа № 548 (корпус 2)821 м

Детсады

  • Детский сад № 18143 м
  • Детский сад № 54209 м
  • Детский сад № 75292 м
  • Детский сад № 68 «Росток»307 м
  • Детский сад № 74413 м
  • Детский сад № 65463 м

Спорт

  • Алекс фитнес557 м
  • Адмирал572 м
  • Спортивный комплекс702 м
  • Спортскилл810 м

Здоровье

  • 33 зуб156 м
  • Столички163 м
  • Озерки265 м
  • Аптека271 м
  • Фиалка372 м
  • Инвитро391 м

Культура

  • Детский музыкальный театр им. Виктора Резникова706 м
  • Остров сокровищ858 м

Банки

  • ВТБ343 м
  • Сбер864 м
  • Абсолют874 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.

09

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

Что свободно в доме сегодня

Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Сколько это в месяц

В кредит —
6%годовых
—в месяц
12%годовых
—в месяц
18%годовых
—в месяц

Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены
10

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.
Комнат
Этаж
Окна

Сообщим брокеру

Как только нужная квартира появится в продаже, брокер позвонит или напишет. Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

11

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Пять звезд, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге
Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме
Наведите камеру телефона
12

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос
Где находится ЖК «Пять звезд»?

ЖК «Пять звезд» расположен по адресу: пр-кт. Маршала Жукова, 1-3, Калининский район Санкт-Петербурга.

Как добраться до ЖК «Пять звезд»?

От комплекса: ближайшее метро — Площадь Ленина — Выборгская; до центра города — 7 км / 13 мин; до КАД — 11 км / 10 мин; до аэропорта — 30 км / 35 мин.

Далеко ли до метро от ЖК «Пять звезд»?

Ближайшая станция «Юго-Западная» — 524 метра от дома, примерно 9 минут пешком.

Есть ли рядом с ЖК «Пять звезд» школа и детский сад?

Ближайшая школа — Лицей № 568, 230 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 18, Детский сад № 54.

Где рядом покупать продукты?

Товары для дома из Финляндии — 80 метров от дома, это 1 минута пешком.

Чем интересен ЖК «Пять звезд»?

Вот что в нём выделяется: авторский проект Сергея Чобана, архитектора с мировым именем, видовые квартиры с панорамными окнами, закрытая территория, в окружении живописных парков и водоемов. Подробнее — на этой странице.

Сколько стоит квартира в ЖК «Пять звезд»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Пять звезд» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Подберём квартиру
в «Пять звезд»

Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

  • Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
  • Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
  • Покажем дом и соседние — за один выезд.
  • Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Дом в наших подборках

Пять звезд попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.

Читайте об этом

Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.