Imperial
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Imperial: что это за дом
Проект элитного жилого комплекса между Масляным каналом и 23-й линией Васильевского острова. В состав проекта войдут три дома высотой 4-9 этажей. Дорогие отделочные материалы, клинкерный кирпич и элементы «под латунь» на вантовых «парящих» балконах в сочетании с натуральным камнем прохладного белого тона создадут легкие и наполненные светом силуэты зданий.
Роскошным оформлением будут отличаться и двухуровневые входные группы: внизу расположатся стойки ресепшен, консьерж-сервис и зоны ожидания с дизайнерской мебелью, а на втором этаже – просторные лобби.
При подготовке эскизов проекта создатели опирались на исторические планы застройки Васильевского острова. Именно по предложению первых зодчих города весь остров покрыли регулярной сетью улиц-линий, отстоящих друг от друга на равные расстояния. По задумке проектировщиков, в рамках нового элитного квартала будет воссоздана утраченная улица в створе 24-25-ых линий, которая является ценным элементом исторической планировочной структуры этой локации.
В проекте найдет отражение и другая отличительная особенность Васильевского острова – уникальная ступенчатая застройка вдоль набережной. Секции элитного проекта, выходящие лицевыми фасадами к Большой Неве, будут различаться по высоте и проектировочным решениям. Они станут архитектурной отсылкой к «образцовым» домам времен Петра I.
Одной из запоминающихся особенностей станет устройство отодвинутых вглубь корпусов аттиковых этажей – подобный прием применялся при застройке острова доходными домами на рубеже XIX-XX веков. Контраст отделочных материалов, горизонтальное и вертикальное деление фасадов, ритмы оконных проемов создадут неповторимую динамичную архитектурную композицию.
Возле набережной разместятся зоны для отдыха и неспешных прогулок с потрясающим видом на Большую Неву, а также эксклюзивные детские площадки SetlKids. Внутренние дворы проекта будут разделены на разные визуальные зоны. Здесь появятся зеленые территории с деревьями и цветущими кустарниками, лаунж-зоны с шезлонгами, сады камней и зеркало воды, рядом с которыми будет приятно посидеть и помедитировать.
Здесь есть все необходимое, чтобы жители проекта чувствовали себя в полной безопасности: закрытые от машин дворы, видеонаблюдение, системы «умного дома» SetlHome с IP-домофонией и выводом изображения на экран смартфона.
Локация не нуждается в представлении. Самое сердце Васильевского острова, в пешей доступности – будущая станция метро «Горный институт», музей «Эрарта» и культурный центр «Севкабель Порт». Пешком можно дойти до основных достопримечательностей центра Северной столицы, в том числе до Эрмитажа и стрелки Васильевского острова. В 15 минутах езды на автомобиле расположен выезд на ЗСД.
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Imperial мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
Уникальный формат квартир. Двухуровневые сити-виллы с собственным выходом во двор и уютными огороженными патио, семейные квартиры с возможностью установки камина или обустройства зимних садов.
Архитектурная композиция вписана в существующее окружение: неповторимые виды центра Петербурга и Васильевского острова как художественное дополнение к элитному жилому комплексу. Три корпуса расположены ступенчато вдоль набережной, сохраняя линейную планировку квартала.
Благоустройство подчеркивает архитектурные особенности исторической части Васильевского острова. Пространство жилого комплекса разделено на линии, которые лежали в основе формирования всей исторической части Васильевского острова. При этом территория разделена на визуальные зоны – двор, улица, «канал». Каждый из этих образов традиционно присутствовал в исторической застройке Петербурга, и имеет свой уникальный характер и атмосферу.
Что вокруг дома
- Метро «Московские ворота»1,0 км · 17 мин
- Метро «Балтийская»1,2 км · 20 мин
- Парк или сквер: Смоленский сквер283 м
- Учёба: Лицей № 373 «Экономический лицей»115 м
- Детский сад: Mary Jane90 м
- Продукты: Хлебная Лавка64 м
- Кафе: Любим кофе и вафли84 м
- Аптека или клиника: С-Дент72 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 17 продуктовых магазинов, 14 кофеен, 8 ресторанов, 14 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 10. Ближайшее — Mary Jane, 90 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Хлебная Лавка64 м
- Piano piano175 м
- Uppetit220 м
- Пятёрочка295 м
- Хлебный дом460 м
- Дикси461 м
Кофе
- Любим кофе и вафли84 м
- Coffee Therapy101 м
- The Lobby238 м
- Grand Империал239 м
- Multi Coffee261 м
- Кофестория365 м
Рестораны
- Levitan73 м
- Peperoni277 м
- Шаверно290 м
- Мясо&хлеб336 м
- Русские Традиции349 м
- Шаверлэнд444 м
Школы
- Лицей № 373 «Экономический лицей»115 м
- Институт детства РГПУ им. Герцена394 м
- Свято-Владимирская школа696 м
- Школа № 564846 м
- Санкт-Петербургский государственный университет ветеринарной медицины891 м
Детсады
- Детский сад № 145264 м
- Детский сад № 39688 м
- Детский сад № 154700 м
- Sun School716 м
- Детский сад № 104785 м
Спорт
- Эко Фитнесс114 м
- FTStudio233 м
- Учебно-оздоровительный центр СГПУ им. Герцена363 м
- Baby Gym439 м
- Акватория445 м
- Yogi Room452 м
Здоровье
- С-Дент72 м
- Энерго-Фарм135 м
- Флоренция162 м
- Меди177 м
- Под сердцем386 м
- Здравсити395 м
Парки
- Смоленский сквер283 м
- Тропический рай513 м
Культура
- Маяковка. М-86139 м
- Воскресенский Новодевичий монастырь368 м
- Сарай для императорских поездов Варшавского вокзала754 м
- Водонапорная башня Варшавского вокзала (2-я пол. XIX в.)854 м
Банки
- Сбер241 м
- ВТБ314 м
- Сбер Первый321 м
- БЖФ500 м
- Совкомбанк572 м
- Финстар878 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Imperial, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Imperial»?
ЖК «Imperial» расположен в Санкт-Петербурге, Василеостровский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Imperial»?
От комплекса: ближайшее метро — Горный институт — 7 минут пешком; до центра города — 4.6 км / 17 мин; до КАД — 14.9 км / 33 мин; до аэропорта — 22.2 км / 34 мин.
Далеко ли до метро от ЖК «Imperial»?
Ближайшая станция «Горный институт» — 326 метров от дома, примерно 5 минут пешком.
Есть ли рядом с ЖК «Imperial» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Школа № 4 имени Ж. И. Кусто, 825 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 45, Детский сад № 34.
Где рядом покупать продукты?
Еда! — 225 метров от дома, это 4 минуты пешком.
Чем интересен ЖК «Imperial»?
Вот что в нём выделяется: исключительные виды, удобное расположение, премиальный сервис, роскошные интерьеры. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Imperial»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Imperial» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «Imperial»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
Imperial попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Василеостровский район
