Биография
- Можно въехать сразу, дом сдан
- Метро «Чкаловская» рядом
- Картины и фотографии в холлах
Пять причин посмотреть этот дом
История в стенах
Часть квартир находится за лицевыми фасадами старой мастерской.
Искусство по дороге домой
Живопись и балетная фотография встречают вас раньше собственной двери.
Станция рядом
До «Чкаловской» идут пешком.
Парки для прогулок
Крестовский и Петровский начинаются по соседству.
Всё уже построено
Двор, парадную и квартиру вы увидите на показе своими глазами.
Что вокруг дома
- Метро «Чкаловская»508 м · 8 мин
- Метро «Спортивная»697 м · 11 мин
- Парк или сквер: сквер Красного Курсанта295 м
- Учёба: СПб Институт Гештальта186 м
- Детский сад: Детский сад № 45172 м
- Продукты: Игрик20 м
- Кафе: Veli Cafe25 м
- Аптека или клиника: Невис79 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 22 продуктовых магазина, 30 кофеен, 17 ресторанов, 39 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 28. Ближайшее — Детский сад № 45, 172 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Zavod127 м
- Оливия212 м
- Красное&Белое245 м
- Продукты307 м
- Минимаркет323 м
- Булочные Ф. Вольчека326 м
Кофе
- Leo Pride127 м
- Вкусные штучки171 м
- Baggins Coffee230 м
- Ray304 м
- На Парах316 м
- Столовая319 м
Рестораны
- Piano bar 8 1/218 м
- Баловни судьбы61 м
- BeerHere99 м
- Евразия190 м
- I Believe bar255 м
- Grecco326 м
Школы
- СПб Институт Гештальта186 м
- Финансовый университет204 м
- Академия танца Бориса Эйфмана208 м
- Санкт-Петербургская классическая гимназия № 610240 м
- Детский театр танца Бориса Эйфмана268 м
- Военно-космическая академия имени А. Ф. Можайского307 м
Детсады
- Детский сад № 45172 м
- Детский сад № 12202 м
- Детский сад № 89298 м
- Детский сад № 4307 м
- Эдельвейс320 м
- Детский сад № 82345 м
Спорт
- Алиби429 м
- Cyclestar578 м
- Спорткомплекс «Юбилейный»600 м
- «Алмаз»652 м
- Петровский667 м
- Малая спортивная арена «Петровский»836 м
Здоровье
- Невис79 м
- СиВер117 м
- Центр здоровья волос125 м
- Denteria150 м
- Клиника НИИ экспериментальной медицины165 м
- Апрель208 м
Парки
- сквер Красного Курсанта295 м
- Большой Рыбацкий сквер368 м
- Пушкарский сад373 м
- сквер Виктора Цоя388 м
- Успенский сквер403 м
- Князь-Владимирский сквер412 м
Культура
- Музей сновидений Фрейда104 м
- Народная галерея «Мансарда художников»115 м
- Особняк Ю.К. Добберт208 м
- АртЦентр351 м
- Стена с виноградом363 м
- Доходный дом Н.С.Занина, двор-колодец368 м
Банки
- Сбер80 м
- ВТБ277 м
- Совкомбанк287 м
- Зенит460 м
- МТС Банк557 м
- ВТБ583 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 17.09.2026. Метро — по карте города.
Биография: что это за дом
- АдресПионерская ул. 33А
- РайонПетроградский район
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто любит старый Петербург
Фасады в духе ампира и сохранённое здание начала прошлого века.
- Тем, кому важно искусство в доме
Картины и авторские фотографии висят в холлах.
- Автовладельцам
Тёплый подземный паркинг связан с этажами лифтом.
- Тем, кто не хочет ждать стройку
Дом заселён, квартиру смотрят готовой.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыДва корпуса: один построен заново, другой вырос из старой мастерской
Имя дому дали за то, что история города и история семьи сходятся здесь под одной крышей.
«Биография» стоит на Петроградской стороне, на Пионерской и Малой Разночинной улицах. Дом сложен из двух корпусов. Большой построен с нуля. Малый собран вокруг исторического здания, лицевые фасады которого сохранены.
Название взято из классической литературы, где биография города тесно переплетена с историей человека, рода, семьи. Дом задуман как фамильное гнездо, которое своей архитектурой напоминает об имперском Петербурге.
Дом клубный. Для RBI это пятый проект в Петроградском районе.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыБольшая Гребецкая, слесарная мастерская и завод станков
Участок успел побыть мастерской и заводом, прежде чем стал жильём.
Пионерская улица до 1932 года называлась Большой Гребецкой. В 1907 году здесь появилось здание, выходящее на Малую Разночинную. В городе его знали как дом и кузнечно-слесарную мастерскую Антона Шульца.
Позже в этих стенах работал завод станков-автоматов. От него дому достались двухэтажное здание с мансардой и четырёхэтажный флигель. Оба вошли в малый корпус.
Старые стены укрепили, перекрытия и кровлю сделали заново
Историческую часть разбирали до кирпича и собирали обратно как жилой дом.
В старом здании сделали гидроизоляцию фундамента, усилили и отреставрировали кирпичную кладку, заменили её утраченные фрагменты. Ветхие перекрытия разобрали и отлили новые, монолитные, на всех этажах.
Металлоконструкции кровли заменили полностью. Новая кровля с мансардным этажом повторяет оригинальную, и здание осталось в пределах исторических высотных отметок.
Историческое здание обмерили лазерным сканером. «Биография» стала первым домом RBI, который строили по цифровой модели, BIM.
Русский ампир по проекту бюро «Проспект»
Камень внизу, медальоны и пилястры выше, кованые решётки на балконах.
Дом спроектировало архитектурное бюро «Проспект», мастерская А. Шендеровича. Фасады решены в стилистике русского ампира.
У большого корпуса первые два этажа облицованы природным камнем. Выше фасад украшают медальоны и пилястры, на Малую Разночинную выходят эркеры. Балконы и французские балкончики закрыты ажурными металлическими решётками.
Малый корпус наряднее: балюстрады, барельефы и арочные окна первого этажа. Часть его обращена к Пионерской улице. Большой корпус поднимается на семь и восемь этажей, малый на четыре.
Какой корпус вам ближе?
В большом корпусе больше выбор этажей и планировок, в малом квартиры за историческими фасадами. Брокер покажет предложения в обоих.
Курдонер и светильник в форме тростника
Двор огорожен по всему периметру.
Большой корпус образует курдонер. Слово французское, cour d'honneur, «почётный двор»: так называют парадный двор перед зданием, ограниченный главным корпусом и боковыми флигелями. Один из первых образцов был у палаццо Питти во Флоренции.
Во внутреннем дворе стоит арт-объект ручной работы из Германии: декоративный кованый светильник в форме тростника.
Проект двора включал детскую и спортивную площадки и место для отдыха взрослых.
Пять театров в парадных и 74 фотографии на этажах
В парадных висит живопись, в этажных холлах художественная фотография.
Холлы первых этажей отделаны в классическом стиле: лепной декор, кессоны на потолке, керамогранитный «ковёр» на полу, жемчужная палитра стен, большие окна и диваны.
На стенах пять картин Октая Алирзаева с театрами города: Мариинским, Михайловским, Александринским, Эрмитажным и Большим драматическим. Алирзаев окончил графический факультет Академии художеств, состоит в Союзе художников России и связан с Петербургом больше тридцати лет.
Этажные холлы отданы снимкам Марка Олича. Это театральный фотограф, который работал с Мариинским и Большим театрами, театром Эйфмана, Испанским национальным балетом и труппой Бежара. Отпечатки сделаны на английской акварельной бумаге по технологии, которой больше ста лет.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать цены«Чкаловская» в 320 метрах, острова на расстоянии прогулки
Две станции метро, острова и улицы Петроградской стороны.
До станции метро «Чкаловская» 320 метров, до «Спортивной» 950.
Гулять ходят на Крестовский и Петровский острова: там причалы, парки и спортивные клубы. На самой Петроградской стороне много бутиков, ресторанов и кафе.
Читать дальше
Петроградскую сторону называют заповедником модерна.
Первые этажи дома отданы коммерческим помещениям. При открытии продаж в них планировали продуктовый магазин, офисы и медицинский центр.
От однокомнатных до квартиры с потолком выше четырёх метров
Самые необычные планировки достались малому корпусу.
В большом корпусе 120 квартир, в малом 14. Всего в доме 35 однокомнатных, 52 двухкомнатные, 46 трёхкомнатных и одну четырёхкомнатную квартиру. Площади от 44 до 156 м².
Высота потолков на жилых этажах три метра. В планировках большие кухни-гостиные и кладовые комнаты, есть квартиры с террасами.
Читать дальше
На верхних этажах малого корпуса квартиры с верандами, мансардными окнами, люкарнами и вторым светом. В одной из них потолок выше четырёх метров, и проект допускал в ней второй уровень.
Окна деревянные, с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Лоджии и балконы закрыты холодным витражным остеклением.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыСвоя газовая котельная и паркинг под большим корпусом
Котельная, вентиляция, паркинг и доступ в дом.
Тепло дому даёт собственная газовая котельная.
В квартирах стоят клапаны индивидуальной вентиляции и работает механическая вытяжка.
Читать дальше
Подземный паркинг на 85 машино-мест устроен в большом корпусе, он отапливается. Лифт поднимается из него на каждый этаж.
Калитки и двери парадных открываются со смартфона. В доме работает и система доступа с распознаванием лиц. За въездами, двором и холлами первых этажей следят камеры.
Хотите увидеть дом вживую?
Двор, парадную с картинами и квартиру можно посмотреть за один приезд. Брокер договорится с собственником и встретит вас у дома.
Что стоит знать заранее
Квартир от застройщика нет: все проданы. Выбор ограничен тем, что выставили собственники, и нужной площади или этажа в продаже может не оказаться.
Ремонт в каждой квартире свой. Его состояние, перепланировки и документы на них проверяем до сделки.
Машино-мест в паркинге меньше, чем квартир. Продаётся ли место вместе с квартирой, уточняем по каждому предложению.
Магазин и медицинский центр на первых этажах были в планах застройщика, как и площадки во дворе. Что работает и как устроен двор сегодня, смотрите на месте.
Дом сдали раньше обещанного срока
От разрешения на строительство до ключей.
RBI объявила о проекте в марте 2017 года, когда получила разрешение на строительство, и в мае 2017 года открыла продажи. Сдать дом обещали в третьем квартале 2020 года.
Монолитные работы закончили в апреле 2019 года. Разрешение на ввод компания получила в апреле 2020 года, ключи жильцам начали выдавать в мае 2020 года.
В 2018 и 2019 годах дом выходил в финал премии Urban Awards. В 2019 году он победил в конкурсе «Доверие потребителя» как лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса, а в 2020 году был номинирован на архитектурную премию «Золотой Трезини».
Подберём квартиру в «Биографии»
Сверим корпус, этаж, вид из окон и состояние ремонта у квартир, которые продаются сейчас.
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Биография мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Как это выглядит
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеПришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Что часто спрашивают
Какой у дома адрес?
Официальный адрес: Малая Разночинная улица, 10. Пока шла стройка, дом продавали под адресом Пионерская улица, 33, поэтому встречаются оба.
Кто застройщик?
Группа RBI. Петроградский район компания знает хорошо: до «Биографии» она построила здесь, среди прочего, «Новая звезда» на Песочной набережной и «Белые ночи» на Каменноостровском проспекте.
Есть ли в доме консьерж и охрана?
Проект предусматривал консьержа и охранника. Как служба работает сегодня, уточним в управляющей компании перед показом.
Какие квартиры продаются сейчас?
Список меняется от недели к неделе. Пришлём актуальные предложения с этажом, площадью и планировкой.
Сколько стоит квартира в ЖК «Биография»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Биография» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Биография»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Биография»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Дом в наших подборках
Биография попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Соседние дома: Петроградский район
