W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK

4,14 млн AEDЦена от1,13 млн $ · 93 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

197Квартир в проекте

19Этажей

01

W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK — проект от застройщика Dalands в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 197 квартир, этажность — 19. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.

Цены начинаются от 4,14 млн AED — это примерно 1,13 млн $ или 93 млн ₽. Метр в проекте стоит от 40 158 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 20 % бронь · 30 % стройка · 54 % ключи (сверху Госпошлина RAK Land Department 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке National Bank of Ras Al-Khaimah: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикDalands
ЭмиратРас-эль-Хайма
РайонJazeerat Al Marjan
Квартир197
Этажность19
Площади31 652 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от40 158 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank of Ras Al-Khaimah. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK — фото 1 — W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAKОткрыть

W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK — фото 2 — W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAKОткрыть

W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK — фото 3 — W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAKОткрыть

W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK — фото 4 — W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAKОткрыть

W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK — фото 5 — W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAKОткрыть

W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK — фото 6 — W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAKОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	98–148 м²	от 4,14 млн AED≈ 1,13 млн $	40 158 AED	6 лотов
2 спальни	148–283 м²	от 6,83 млн AED≈ 1,86 млн $	40 386 AED	10 лотов
3 спальни	635 м²	от 27,71 млн AED≈ 7,55 млн $	43 663 AED	4 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

20 %

Бронь

30 %

Стройка

54 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаNational Bank of Ras Al-Khaimah
Сервисный сбор377 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Госпошлина RAK Land Department 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Бассейн
СПА
Зал для мероприятий
Вестибюль
Кинозал
Тренажёрный зал
Йога-студия

06

Где стоит дом

Jazeerat Al Marjan, Рас-эль-Хайма.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jazeerat Al Marjan

Рас-эль-Хайма

Остров Аль-Марджан2,5 км
Пляж Аль-Хамра4,0 км
Аэропорт RAK21 км
Гора Джебель-Джаис49 км
Даунтаун Дубая72 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jazeerat Al Marjan Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

National Bank of Ras Al-KhaimahЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

19Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2028

08

Кто строит

Dalands

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

22 проекта в каталоге

2эмирата

1строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK?

Стартовая цена по данным застройщика — 4,14 млн AED (около 1,13 млн $ или 93 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK?

Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 20% бронь · 30% стройка · 54% ключи (сверху Госпошлина RAK Land Department 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке National Bank of Ras Al-Khaimah. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по W Hotels and Residences Al Marjan Island, RAK в тот же день.