Vista Del Mar
Vista Del Mar — что это за проект
Vista Del Mar — проект от застройщика Esnad Management в районе Yas Island. В проекте 90 квартир, этажность — 11. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2026.
Цены начинаются от 4,31 млн AED — это примерно 1,17 млн $ или 97,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 20 377 AED. В продаже квартиры с 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 10% бронь · 90% ключи; 12% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху ADM Сбор 2%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикEsnad Management
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонYas Island
- Квартир90
- Этажность11
- Площади14 397 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2026
- Цена за метр от20 377 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 209–212 м² | от 4,31 млн AED≈ 1,17 млн $ | 20 377 AED | 17 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор183 AED за м² в год
- План оплаты10% бронь · 90% ключи; 12% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху ADM Сбор 2%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Остров Яс3,8 км
- Аэропорт AUH6,3 км
- Мечеть шейха Зайда14 км
- Лувр Абу-Даби22 км
- Корниш27 км
- Даунтаун Дубая106 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Vista Del Mar?
Стартовая цена по данным застройщика — 4,31 млн AED (около 1,17 млн $ или 97,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Vista Del Mar?
Застройщик называет срок III кв. 2026. Готовность на сегодня — 82 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 10% бронь · 90% ключи; 12% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху ADM Сбор 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Vista Del Mar в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
