Perla 3
Perla 3 — что это за проект
Perla 3 — проект от застройщика Reportage Properties в районе Yas Island. В проекте 325 квартир, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2027.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 101% бронь (сверху Адм. сбор 1%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Arab Bank for Investment and Foreign Trade PJSC (Al Masraf): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикReportage Properties
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонYas Island
- Квартир325
- Этажность12
- Площади31 046 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Arab Bank for Investment and Foreign Trade PJSC (Al Masraf). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаArab Bank for Investment and Foreign Trade PJSC (Al Masraf)
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- План оплаты101% бронь (сверху Адм. сбор 1%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Зона барбекю
- Терраса на крыше
- Благоустроенный сад
- Йога-студия
- Игровая комната
- Спортивная площадка
- Зона для питомцев
Где стоит дом
- Остров Яс4,0 км
- Аэропорт AUH5,2 км
- Мечеть шейха Зайда15 км
- Лувр Абу-Даби23 км
- Корниш28 км
- Даунтаун Дубая106 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Perla 3?
Застройщик называет срок II кв. 2027. Готовность на сегодня — 24 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 101% бронь (сверху Адм. сбор 1%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Arab Bank for Investment and Foreign Trade PJSC (Al Masraf). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Perla 3 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
