Perla 1
Perla 1 — что это за проект
Perla 1 — проект от застройщика Reportage Properties в районе Yas Island. В проекте 191 квартира, этажность — 13. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 102% бронь (сверху Плата ADM 2%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикReportage Properties
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонYas Island
- Квартир191
- Этажность13
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- План оплаты102% бронь (сверху Плата ADM 2%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Вестибюль
- Зона барбекю
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Остров Яс4,5 км
- Аэропорт AUH6,6 км
- Мечеть шейха Зайда13 км
- Лувр Абу-Даби21 км
- Корниш27 км
- Даунтаун Дубая107 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Perla 1?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 31 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 102% бронь (сверху Плата ADM 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Perla 1 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
