The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — что это за проект
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — проект от застройщика ATARA Development в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 141 квартира, этажность — 9. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2028.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи (сверху Госпошлина земельного департамента RAK 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates NBD: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикATARA Development
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир141
- Этажность9
- Площади13 629 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates NBD. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates NBD
- Сервисный сбор323 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Госпошлина земельного департамента RAK 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи.
Что внутри комплекса
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Коворкинг
- Кинозал
- Йога-студия
- Тренажёрный зал
- Игровая комната
- Сауна
- Брендированный
- Симулятор гольфа
- Детская игровая площадка
- Вестибюль
- Зона отдыха
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан2,6 км
- Пляж Аль-Хамра4,2 км
- Аэропорт RAK21 км
- Гора Джебель-Джаис50 км
- Даунтаун Дубая71 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Застройщик называет срок III кв. 2028. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Госпошлина земельного департамента RAK 4%); 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху Госпошлина земельного департамента RAK 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates NBD. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
