The Beach House Fahid
The Beach House Fahid — что это за проект
The Beach House Fahid — проект от застройщика Aldar в районе Fahid Island. В проекте 954 квартиры, этажность — 9. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2029.
Цены начинаются от 4,92 млн AED — это примерно 1,34 млн $ или 110,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 21 551 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 27 % бронь · 40 % стройка · 35 % ключи (сверху Адм. сбор 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAldar
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонFahid Island
- Квартир954
- Этажность9
- Площади42 717 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2029
- Цена за метр от21 551 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 137–234 м² | от 4,92 млн AED≈ 1,34 млн $ | 21 551 AED | 11 лотов |
| 3 спальни | 183–192 м² | от 6,49 млн AED≈ 1,77 млн $ | 34 009 AED | 12 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
- Сервисный сбор343 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Адм. сбор 2 %
Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты: 37 % бронь · 45 % стройка · 20 % ключи; 17 % бронь · 35 % стройка · 50 % ключи; 12 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Клубный дом
Где стоит дом
- Остров Яс5,7 км
- Аэропорт AUH13 км
- Мечеть шейха Зайда13 км
- Лувр Абу-Даби16 км
- Корниш23 км
- Даунтаун Дубая106 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в The Beach House Fahid?
Стартовая цена по данным застройщика — 4,92 млн AED (около 1,34 млн $ или 110,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают The Beach House Fahid?
Застройщик называет срок III кв. 2029. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 102% бронь (сверху Админсбор 2%); 27% бронь · 40% стройка · 35% ключи (сверху Адм. сбор 2%); 37% бронь · 45% стройка · 20% ключи (сверху Адм. сбор 2%); 17% бронь · 35% стройка · 50% ключи (сверху Адм. сбор 2%); 12% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Адм. сбор 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Beach House Fahid в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
