Башни Taj Wellington Mews с высоты: круглый двор с бассейном, за ними пляж и море

Изогнутые корпуса Taj Wellington Mews на фоне моря

Фасад Taj Wellington Mews с балконами и двор с бассейном

Башни Taj Wellington Mews вечером, подсвеченный бассейн во дворе

Главная·ОАЭ·Рас-эль-Хайма·Jazeerat Al Marjan·Taj Wellington Mews

Рас-эль-Хайма · Jazeerat Al Marjan

Taj Wellington Mews

Taj Wellington Mews: дом под именем Taj на острове Al Marjan

Широкие окна, свет и сквозное проветривание
Бассейн, спа и ресторан на первом этаже дома
Freehold, деньги покупателей идут на эскроу-счёт

от 3,42 млн AEDРезиденции · ≈ 932 тыс. $ · 77 млн ₽

Планировки и цены Запросить презентацию

Почему Taj Wellington Mews

Пять причин присмотреться к этому дому

5 мин

Бульвар острова рядом

До Al Marjan Island Boulevard и Rixos Bab Al Bahr пять минут, до курорта Wynn восемь, до Al Hamra Mall десять.

2 башни

Соединённые башни

Два изогнутых корпуса соединены между собой и стоят на круглом подиуме. На первом этаже бассейн с баром и детская зона.

Taj

Интерьеры в индийском ключе

Проект соединяет наследие Taj с замыслом BnW Developments, а интерьеры написаны в индийском ключе: тёплые тона, латунь, золото.

12 этаж

Террасы больше квартиры

На двенадцатом этаже у части квартир балкон по площади больше жилой части.

30/70

Основная сумма при ключах

Тридцать процентов стоимости уходит до сдачи дома, остальные семьдесят при получении ключей.

3,42 млн AEDЦена от932 тыс. $ · 77 млн ₽

II кв. 2028Срок сдачи

336Квартир в проекте

12Этажей

Taj Wellington Mews — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Taj Wellington Mews строит BnW Developments вместе с SAAR на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме. Это брендированные квартиры: дом носит имя Taj по лицензии владельца бренда.

Архитектор собрал дом из двух башен, которые изгибаются и соединяются друг с другом над круглым подиумом.

Под домом два подземных уровня парковки.

2башни, соединённые друг с другом

12этажей

1–3спальни в квартирах, есть и студии

ЗастройщикBnW Developments
ЭмиратРас-эль-Хайма
РайонJazeerat Al Marjan
Квартир336
Этажность12
Площади29 393 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиII кв. 2028
Цена за метр от27 323 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Корпуса Taj Wellington Mews на острове, за ними открытое море

Место

Остров, от которого близко до города

Дом стоит на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Он на острове, но связан с жизнью города.

Ближе всего бульвар острова и отель Rixos Bab Al Bahr, следом курорт Wynn.

Чуть дальше Al Hamra Mall, гольф-клуб Al Hamra и яхт-клуб Royal Yacht Club RAK. Для семьи с детьми рядом аквапарк Dreamland, для прогулок деревня Al Hamra Village.

До аэропорта Рас-эль-Хаймы 34 минуты. Если вы летаете через Дубай, дорога до международного аэропорта займёт 56 минут.

5 миндо Al Marjan Island Boulevard

8 миндо Wynn Resort

34 миндо аэропорта Рас-эль-Хаймы

56 миндо аэропорта Дубая

Белый фасад Taj Wellington Mews с балконами днём

Архитектура

Белый фасад в балконах

Балконы идут по всем этажам и вводят природу в повседневную жизнь.

Мягкая белая гамма выбрана не только ради вида. В описании проекта она связана с бережным отношением к природе.

Широкие окна пускают в квартиры много света и дают сквозное проветривание.

Главный вход Taj Wellington Mews — Главный вход

Двор

Двор с садом и бассейном

Ландшафт вокруг дома подобран ради тишины и равновесия.

На первом этаже бассейн с палубой и баром. Для детей есть свой бассейн, игровая площадка и зона с водными брызгалками.

Бассейн во дворе Taj Wellington Mews днём — Бассейн во дворе

Круглый бар у бассейна Taj Wellington Mews вечером — Бар у бассейна

Садовая дорожка вдоль бассейна Taj Wellington Mews — Сад вдоль воды

Терраса верхнего этажа Taj Wellington Mews на закате

Верхний этаж

Двенадцатый этаж, где терраса больше квартиры

У части квартир двенадцатого этажа балконы такого размера, что их правильнее называть террасами.

Квартира с двумя спальнями 1201: 149,23 м² внутри и 323,79 м² балкона.

У квартиры с одной спальней 1204 внутри 106,35 м², а балкон 179,56 м². У трёхспальной 1205 балкон 179,83 м².

Брокер пришлёт планы верхнего этажа и покажет, какие из них ещё свободны.

Террасы верхних этажей Taj Wellington Mews вечером с видом на море — Террасы верхних этажей вечером

Терраса верхнего этажа Taj Wellington Mews с видом на море — Вид с верхней террасы

Спортзал Taj Wellington Mews с тренажёрами у окон

Удобства

Что есть в Taj Wellington Mews для отдыха

На первом этаже работают ресторан и кафе, там же спа, спортзал и бассейн.

Для еды в доме ресторан, который работает весь день, отдельный ресторан авторской кухни и кафе на открытом воздухе. Есть и зал для банкетов.

Спортзал с фитнес-студией и спа отвечают за тело, павильон для медитации и лужайка для йоги за голову. Отдельно продуманы досуг и работа: кинотеатр под открытым небом, мини-гольф, настольный теннис в помещении и переговорная для встреч.

Семье с детьми здесь особенно удобно: игровой сад, детская зона с водой и дворик, где взрослые сидят рядом.

Бассейн, джакузи и бар у воды
Спа, спортзал, йога и медитация
Два ресторана, кафе и банкетный зал
Кинотеатр, мини-гольф и настольный теннис

Интерьеры

Индийский почерк в каждой комнате

Интерьеры решены через индийский взгляд на роскошь. Тёплые нейтральные тона, цвета драгоценных камней и многослойные фактуры отсылают к художественному наследию Индии.

Акцентная стена с вертикальной обивкой и металлической отделкой светится под встроенными светильниками. Золото и латунь добавляют сдержанной роскоши.

Большие французские окна наполняют комнаты светом. Минималистичные линии и продуманные детали создают ощущение тихого убежища.

Стойка ресепшн в лобби Taj Wellington Mews — Ресепшн

Гостиная зона в лобби Taj Wellington Mews — Гостиная в лобби

Отделка

Травертин, розовый мрамор, старая латунь

Материалы задают характер интерьера сильнее, чем мебель. В описании интерьеров они названы прямо.

На полу травертин, столешницы из розового мрамора Calacatta, фурнитура из состаренной латуни.

В показанных интерьерах мебель из дуба и ореха, бархатные подушки и зелень. Комплектацию конкретной квартиры брокер сверит по договору, чтобы вы заранее знали, что войдёт в покупку.

Кухня с островом в квартире Taj Wellington Mews — Кухня с островом

Спальня в квартире Taj Wellington Mews — Спальня

Ванная комната в квартире Taj Wellington Mews — Ванная

Квартиры

От студии до трёх спален

Планировок много, и даже в одной категории они заметно различаются. Внутренняя площадь по планам начинается от 37,47 м² у студии и доходит до 176,24 м² у квартиры с тремя спальнями.

Студии получились разными: есть компактные, меньше 40 м², а есть студия 1013 на 66,02 м² с отдельной гостиной. Такой выбор удобен и для жизни, и для сдачи.

Квартиры с одной спальней занимают от 67,95 до 113,27 м². В каждой есть гостевой туалет, а во многих отдельная прачечная. Самая просторная из них, 511, имеет комнату и санузел для помощницы.

На втором этаже тоже есть квартиры с балконами больше жилой площади: у 210 балкон 99,21 м² при 84,83 м² внутри. Квартиры с двумя спальнями начинаются со 106,64 м², с тремя от 131,44 м².

Расскажите брокеру, для чего вы покупаете, и он подберёт две-три планировки под задачу.

Студии
Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 2 спальнями
Квартиры с 3 спальнями

Бренд

Что значит имя Taj на этом доме

Taj Wellington Mews соединяет наследие Taj с замыслом BnW Developments. Для покупателя это прежде всего стиль интерьеров.

Имя дом получил по лицензии компании The Indian Hotels Company Limited. Строят, продают и отвечают за проект SAAR BNW Developers и BNW Investment.

Бренд даёт имя и стиль, а за стройку, сроки и сделку отвечает застройщик. Брокер покажет, что об этом сказано в документах проекта.

Покупка

Как устроена покупка

Квартира оформляется в полную собственность, freehold. Деньги покупателей поступают на эскроу-счёт в Abu Dhabi Commercial Bank.

План оплаты простой: тридцать процентов стоимости до сдачи дома, остальные семьдесят при получении ключей. Основная сумма нужна только тогда, когда квартира готова.

Брокер пройдёт с вами весь путь от выбора планировки до регистрации сделки и расскажет о сборах, которые нужно учесть при ключах.

II кв. 2028плановая сдача

Freeholdполная собственность

ADCBбанк эскроу-счёта

Начистоту

Что стоит знать заранее

Имя Taj используется по ограниченной лицензии. По условиям соглашения её могут прекратить или отозвать, и тогда дом потеряет право на бренд. The Indian Hotels Company Limited не строит проект и не даёт гарантий по качеству строительства, доходности и расходам.

Дом ещё строится, поэтому жить в квартире или сдавать её можно будет только после сдачи. Мебель в показанных интерьерах служит примером. Размеры, материалы и чертежи застройщик вправе менять на своё усмотрение.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Квартира в Taj Wellington Mews под вашу задачу

Оставьте заявку, и брокер пришлёт планировки, свободные квартиры и расчёт по плану оплаты.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым нужен свой бассейн
Для детей во дворе есть отдельный бассейн, игровая площадка и зона с водными брызгалками.
Тем, кто покупает под сдачу
Студии разные: есть компактные, меньше 40 м², и есть студия 1013 на 66,02 м² с отдельной гостиной.
Тем, кому нужна большая терраса
У квартиры 1201 на двенадцатом этаже 149,23 м² внутри и 323,79 м² балкона.
Тем, кто следит за здоровьем
В доме есть спа, спортзал с фитнес-студией, павильон для медитации и лужайка для йоги.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	100–217 м²	от 3,38 млн AED≈ 921 тыс. $	27 323 AED	39 лотов
2 спальни	142–163 м²	от 4,94 млн AED≈ 1,34 млн $	30 343 AED	7 лотов

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

20 %

Бронь

10 %

Стройка

74 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
Сервисный сбор194 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Кинозал
Благоустроенный сад
Бассейн
Тренажёрный зал
Ресторан
СПА

Где стоит дом

Jazeerat Al Marjan, Рас-эль-Хайма.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jazeerat Al Marjan

Рас-эль-Хайма

Остров Аль-Марджан2,3 км
Пляж Аль-Хамра4,3 км
Аэропорт RAK21 км
Гора Джебель-Джаис50 км
Даунтаун Дубая72 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jazeerat Al Marjan Все проекты BnW Developments Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

4 %Готовность сейчас

II кв. 2028Срок сдачи

Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

12Этажей в проекте

Начало стройки 4 % готовности II кв. 2028

BnW Developments строит от Рас-эль-Хаймы до Дубая

BnW Developments

BnW Developments специализируется на премиальной недвижимости. Кроме строительства, компания занимается инвестициями, управлением проектами и капиталом и выстраивает стратегические союзы.

Компания строит от берегов Рас-эль-Хаймы до Дубая. С Taj Wellington Mews бренд Wellington Mews от Taj впервые приходит в Эмираты, и партнёр в этом BnW.

13запущенных проектов

6локаций, где работает компания

13проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Taj Wellington Mews?

На острове Al Marjan в эмирате Рас-эль-Хайма, у залива.

Кто строит дом?

BnW Developments вместе с SAAR. Проект ведут компании SAAR BNW Developers и BNW Investment.

Какие квартиры есть в доме?

Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Самые большие открытые пространства у квартир двенадцатого этажа.

Что есть в доме для жителей?

Бассейн с баром, спа и спортзал, а для вечеров кинотеатр под открытым небом.

Можно ли купить квартиру иностранцу?

Квартиры продаются в freehold, в полную собственность. Брокер расскажет, какие документы нужны для сделки.

Сколько стоит квартира в Taj Wellington Mews?

Сейчас в продаже от 3,42 млн AED (около 932 тыс. $ или 77 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Taj Wellington Mews?

Срок сдачи II кв. 2028. Готовность на сегодня — 4 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 20% бронь · 10% стройка · 74% ключи (сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.