Sora Beach Residences
Sora Beach Residences
Sora Beach Residences
Sora Beach Residences
Рас-эль-Хайма · Jazeerat Al Marjan

Sora Beach Residences

Застройщик — Aark Developers
IV кв. 2026Срок сдачи
652Квартир в проекте
18Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

Sora Beach Residences — что это за проект

Sora Beach Residences — проект от застройщика Aark Developers в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 652 квартиры, этажность — 18. Срок сдачи: IV кв. 2026.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 10 % бронь · 50 % стройка · 44 % ключи (сверху Муниципальный сбор 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке National Bank of Ras Al Khaimah: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикAark Developers
  • ЭмиратРас-эль-Хайма
  • РайонJazeerat Al Marjan
  • Квартир652
  • Этажность18
  • Площади140 838 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиIV кв. 2026
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank of Ras Al Khaimah. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Sora Beach Residences — фото 1
Sora Beach ResidencesОткрыть
Sora Beach Residences — фото 2
Sora Beach ResidencesОткрыть
Sora Beach Residences — фото 3
Sora Beach ResidencesОткрыть
Sora Beach Residences — фото 4
Sora Beach ResidencesОткрыть
Sora Beach Residences — фото 5
Sora Beach ResidencesОткрыть
Sora Beach Residences — фото 6
Sora Beach ResidencesОткрыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
10 %
Бронь
50 %
Стройка
44 %
Ключи
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаNational Bank of Ras Al Khaimah
  • Сервисный сбор194 AED за м² в год
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Муниципальный сбор 4 %

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Ресторан
  • Благоустроенный сад
  • Терраса на крыше
05

Где стоит дом

Jazeerat Al Marjan, Рас-эль-Хайма.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Jazeerat Al Marjan
Рас-эль-Хайма
  • Остров Аль-Марджан2,6 км
  • Пляж Аль-Хамра4,4 км
  • Аэропорт RAK21 км
  • Гора Джебель-Джаис50 км
  • Даунтаун Дубая71 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
1 %Готовность сейчас
IV кв. 2026Срок сдачи
National Bank of Ras Al KhaimahЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
18Этажей в проекте
Начало стройки 1 % готовности IV кв. 2026
07

Кто строит

Aark Developers

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

4проекта в каталоге
2эмирата
3строится сейчас
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

09

Коротко о главном

Когда сдают Sora Beach Residences?

Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 1 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 10% бронь · 50% стройка · 44% ключи (сверху Муниципальный сбор 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке National Bank of Ras Al Khaimah. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Sora Beach Residences