Sora Beach Residences
Sora Beach Residences — что это за проект
Sora Beach Residences — проект от застройщика Aark Developers в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 652 квартиры, этажность — 18. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 10 % бронь · 50 % стройка · 44 % ключи (сверху Муниципальный сбор 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке National Bank of Ras Al Khaimah: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAark Developers
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир652
- Этажность18
- Площади140 838 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank of Ras Al Khaimah. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаNational Bank of Ras Al Khaimah
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Муниципальный сбор 4 %
Что внутри комплекса
- Ресторан
- Благоустроенный сад
- Терраса на крыше
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан2,6 км
- Пляж Аль-Хамра4,4 км
- Аэропорт RAK21 км
- Гора Джебель-Джаис50 км
- Даунтаун Дубая71 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Sora Beach Residences?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 1 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 10% бронь · 50% стройка · 44% ключи (сверху Муниципальный сбор 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке National Bank of Ras Al Khaimah. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Sora Beach Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
