от 2,1 млн AED · 1 лот
Узнать цену



Rosso Bay Residences
Rosso Bay Residences — что это за проект
Rosso Bay Residences — проект от застройщика Aldar в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 1195 квартир, этажность — 23. Срок сдачи: IV кв. 2028.
Цены начинаются от 5,16 млн AED — это примерно 1,4 млн $ или 116,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 205 AED. В продаже квартиры с 1, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 20 % бронь · 30 % стройка · 54 % ключи (сверху ADM fee 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты.
- ЗастройщикAldar
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир1195
- Этажность23
- Площади21 676 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от17 205 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит






Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 79 м² | от 2,1 млн AED≈ 572 тыс. $ | 26 684 AED | 1 лот |
| 3 спальни | 228–312 м² | от 4,7 млн AED≈ 1,28 млн $ | 17 205 AED | 4 лота |
| 4 спальни | 243–364 м² | от 6,65 млн AED≈ 1,81 млн $ | 26 488 AED | 7 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор183 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху ADM fee 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 10 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.
Что внутри комплекса
- Частный пляж
- Домашние животные разрешены
- Консьерж-сервис
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан3,7 км
- Пляж Аль-Хамра4,4 км
- Аэропорт RAK20 км
- Гора Джебель-Джаис51 км
- Даунтаун Дубая70 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Rosso Bay Residences?
Сейчас в продаже от 5,16 млн AED (около 1,4 млн $ или 116,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Rosso Bay Residences?
Срок сдачи IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 30% стройка · 54% ключи (сверху ADM fee 4%); 10% бронь · 30% стройка · 60% ключи. Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Rosso Bay Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














