Rosso Bay Residences
Rosso Bay Residences — что это за проект
Rosso Bay Residences — проект от застройщика Aldar в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 1195 квартир, этажность — 23. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 2,1 млн AED — это примерно 572 тыс. $ или 47,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 205 AED. В продаже квартиры с 1, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 20 % бронь · 30 % стройка · 54 % ключи (сверху ADM fee 4 %).
- ЗастройщикAldar
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир1195
- Этажность23
- Площади21 676 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от17 205 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 79 м² | от 2,1 млн AED≈ 572 тыс. $ | 26 684 AED | 1 лот |
| 3 спальни | 228–312 м² | от 4,7 млн AED≈ 1,28 млн $ | 17 205 AED | 4 лота |
| 4 спальни | 243–364 м² | от 6,65 млн AED≈ 1,81 млн $ | 26 488 AED | 7 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор183 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху ADM fee 4 %
Что внутри комплекса
- Частный пляж
- Домашние животные разрешены
- Консьерж-сервис
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан3,7 км
- Пляж Аль-Хамра4,4 км
- Аэропорт RAK20 км
- Гора Джебель-Джаис51 км
- Даунтаун Дубая70 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Rosso Bay Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,1 млн AED (около 572 тыс. $ или 47,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Rosso Bay Residences?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 30% стройка · 54% ключи (сверху ADM fee 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Rosso Bay Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
