от 550 тыс. AED
Узнать цену



Richmond Residences
Квартира у моря, готовая к приезду
- Частные пляжи и яхт-клуб
- Сервис пятизвёздочного отеля
- Гарантия Mira Care на дом и мебель
Четыре причины посмотреть этот дом
Интерьеры модного дома
Смелая эстетика британского модельера John Richmond перенесена из одежды в квартиры.
Половина цены после ключей
Одну половину платите по ходу стройки, вторую растягиваете на три года после сдачи.
Wynn в 20 км
В 2027 году на острове Al Marjan открывается курорт Wynn, до острова 20 км.
Эмират растёт
Столько гостиничных номеров в Рас-эль-Хайме сейчас. Цель эмирата 18 500.

Richmond Residences — что это за проект
Британский модельер John Richmond известен смелой эстетикой. В этом доме её перенесли из коллекций одежды в жилые интерьеры.
Интерьеры соединяют фирменный язык бренда с современным домашним удобством, и вся обстановка приходит в квартиру вместе с ключами.
Дом живёт по правилам отеля: здесь работают консьерж, служба уборки и парковщик у дверей.
Richmond Residences входит в Mira Coral Bay, сообщество с частными пляжами, бассейнами и ресторанами у воды.
- ЗастройщикMira Developments
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонDafan Al Maireed
- Квартир293
- Этажность9
- Площади19 657 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2029
- Цена за метр от13 350 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Mira Coral Bay: там, где горы Рас-эль-Хаймы сходятся с морем
Mira Coral Bay стоит там, где горы Рас-эль-Хаймы сходятся с морем, а центр эмирата в 8 км.
Адрес дома: Al Mairid, Рас-эль-Хайма.
До центра Рас-эль-Хаймы 10 минут на машине. До острова Al Marjan 20 км и 20 минут, до гольф-клуба Al Hamra 22 км, тоже 20 минут. Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы в 25 км, дорога до него занимает 25 минут.
Читать дальше
Шарджа в 60 км, это час в пути. Дубай дальше: 110 км, полтора часа на машине.
Если важно, как отсюда добираться в конкретное место, например в школу или в офис, посчитаем дорогу по вашему адресу и пришлём в тот же день.

Частный пляж и причал для яхт в Mira Coral Bay
Жизнь в Mira Coral Bay сама тянется к воде: пляж, бассейны, причал и ужин на берегу.
Доступ к частному пляжу делает берег частью обычного дня. Раннее купание, день под солнцем, вечер у самой кромки воды.
Яхт-клуб вводит море в общую жизнь сообщества. Сюда приходят и отсюда уходят лодки, здесь назначают встречи и просто проводят время у воды. Рядом пляжные клубы и рестораны на берегу.
В перечне удобств самого дома отдельной строкой стоят песчаные пляжи.



Рас-эль-Хайма на подъёме: гости и новые отели
Рас-эль-Хайма быстро набирает гостей и готовит под них новые отели.
В 2025 году эмират принял 1 350 000 гостей. К 2030 году цель 3 500 000 в год. Гостиничных номеров сейчас 8 500, а цель 18 500.
Главное событие ближайших лет: в 2027 году на острове Al Marjan открывается курорт Wynn. От Mira Coral Bay до острова 20 минут на машине.
Читать дальше
Сам Mira Coral Bay строится в партнёрстве с Marjan, генеральным застройщиком Рас-эль-Хаймы. За Marjan стоят крупные проекты по всему эмирату, которые идут при поддержке правительства.
Это первое в мире сообщество у воды, где рядом стоят сразу несколько брендовых домов. Кроме жилья в нём пятизвёздочные отели, пляжные клубы, магазины и рестораны.

Квартиры в Richmond Residences: от студии до дуплекса с тремя спальнями
Студия в стартовом варианте занимает 40,07 м², дуплекс с тремя спальнями 237,89 м².
Студий в доме 210, квартир с одной спальней 54. Квартира с одной спальней в стартовом варианте занимает 79,37 м².
Квартир с двумя спальнями шесть, двухспальных дуплексов двенадцать. С тремя спальнями восемь квартир и всего три дуплекса. Квартира с двумя спальнями начинается от 131,07 м², с тремя от 167,76 м², двухспальный дуплекс от 167,79 м².
Какие из больших квартир и дуплексов свободны сегодня и на каком этаже, скажет брокер в течение дня, вместе с планами.
- Студии, от 40,07 м²
- С одной спальней, от 79,37 м²
- С двумя спальнями и двухспальные дуплексы, от 131,07 м²
- С тремя спальнями и трёхспальные дуплексы, от 167,76 м²

Что уже стоит в квартире, когда вы получаете ключи
Все квартиры Richmond Residences продаются полностью обставленными по дизайну бренда.
Мебель сделана в Италии. К ней дизайнерский свет, кухня со встроенной техникой и бытовые приборы.
В квартире уже лежит постельное бельё и стоит столовая посуда. Как выглядит обстановка в конкретном формате, пришлём подборкой.
- Мебель итальянского производства и дизайнерский свет
- Кухня со встроенной техникой
- Постельное бельё и столовая посуда

Отельный сервис в собственной квартире
Службы в доме работают на уровне пятизвёздочного отеля.
Консьерж и служба уборки берут на себя быт. Ужин можно заказать в квартиру, а охрана работает круглосуточно.
Управление недвижимостью тоже входит в сервис дома, а в лобби открыто кафе. Сколько стоит обслуживание дома в год, посчитаем по конкретной квартире до брони.



Спортзалы и бассейны в Richmond Residences
В самом доме есть отдельные тренажёрные залы и детский бассейн.
Остальное даёт Mira Coral Bay: отели, рестораны, бассейны и гостиничные службы. Для покупок там же магазины и кафе.
В общем перечне удобств сообщества стоят ещё фитнес и велнес, озеленённые набережные и семейные пространства.
При самом доме разбит благоустроенный сад и есть парковка.




Гарантия Mira Care: на дом, инженерию и мебель
Каждая квартира в доме идёт с программой Mira Care. Это гарантия на обслуживание, а не только на стены.
Гарантия пять лет покрывает несущие конструкции и основные системы здания. В неё входят инженерные сети, освещение и покраска стен.
На мебель действует своя гарантия. Отдельно стоящая мебель защищена три года, встроенные элементы пять лет.

Как купить квартиру в Richmond Residences: половина цены после ключей
Richmond Residences продают по схеме 50 на 50, и вторая половина цены приходится на три года после сдачи дома.
Пятую часть цены вносите при брони, двумя равными частями: сразу и через месяц. Ещё четверть идёт пятью частями по ходу стройки, раз в полгода, и двадцатая часть при получении ключей. Тогда же оплачивается сбор муниципалитета Рас-эль-Хаймы.
Квартира оформляется в полную собственность, по схеме freehold. После ключей части идут раз в четыре месяца, и лишь на двадцатом месяце доля вдвое больше обычной, так что график легко держать в голове.
Вторую половину платите девятью частями уже после ключей. Ключи уже у вас, а расчёт за квартиру ещё идёт. График под вашу квартиру и дату брони пришлём расчётом.
Что стоит знать заранее
Сдача запланирована на III квартал 2029 года. Оплата растянута на стройку и три года после ключей.
Richmond Residences первая очередь Mira Coral Bay. Пляжи, яхт-клуб, отели и рестораны входят в сообщество, и когда откроется каждый из них, стоит спросить до брони. Пришлём, что известно на сегодня.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Richmond Residences
Пришлём свободные квартиры на сегодня, планы и расчёт оплаты под выбранный формат.
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто хочет въехать без покупки мебели
Итальянская мебель, кухня со встроенной техникой, постельное бельё и посуда уже стоят в квартире к ключам.
- Семьям с детьми, которым нужен бассейн рядом
В самом доме есть детский бассейн, а в Mira Coral Bay ещё бассейны и семейные пространства.
- Тем, кто хочет жить у воды и выходить на яхте
В Mira Coral Bay частные пляжи и яхт-клуб с причалом, рядом пляжные клубы и рестораны на берегу.
- Тем, кто будет приезжать наездами
Консьерж, уборка и управление недвижимостью входят в сервис дома, охрана работает круглосуточно.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр |
|---|---|---|---|
| Студии | 40 м² | от 550 тыс. AED≈ 150 тыс. $ | 13 736 AED |
| 1 спальня | 79 м² | от 1,1 млн AED≈ 300 тыс. $ | 13 864 AED |
| 2 спальни | 131–168 м² | от 1,75 млн AED≈ 477 тыс. $ | 13 350 AED |
| 3 спальни | 168–238 м² | от 2,3 млн AED≈ 626 тыс. $ | 13 708 AED |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Сбор муниципалитета RAK 4 %
Что внутри комплекса
- Брендированный
- Консьерж-сервис
- Благоустроенный сад
- Частный пляж
- Кафе
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Детский бассейн
- Парковка
Где стоит дом
- Гора Джебель-Джаис22 км
- Аэропорт RAK24 км
- Пляж Аль-Хамра25 км
- Остров Аль-Марджан30 км
- Даунтаун Дубая99 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Mira Developments строит Mira Coral Bay вместе с Marjan
Mira Developments строит с расчётом на долгую пользу для тех, кто потом назовёт дом своим. В основе компании честность, новые решения и ответственность перед природой, а стройку она ведёт с упором на устойчивое развитие и бережливое производство.
Mira Coral Bay компания ведёт вместе с Marjan, генеральным застройщиком эмирата.
Mira Developments первой в ОАЭ сделала гарантию на обслуживание дома стандартом для своих проектов, программа называется Mira Care.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Richmond Residences?
В Mira Coral Bay на побережье Рас-эль-Хаймы. До центра эмирата 8 км, до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы 25 минут на машине.
Сколько квартир в Richmond Residences?
293 квартиры: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы.
Когда сдают Richmond Residences?
Сдача дома запланирована на III квартал 2029 года.
Кто строит Richmond Residences?
Mira Developments. Дом входит в её прибрежное сообщество Mira Coral Bay.
Есть ли в доме бассейн и спортзал?
Да. В самом доме детский бассейн и отдельные тренажёрные залы, а в самом Mira Coral Bay есть ещё бассейны, отели и частные пляжи.
Сколько стоит квартира в Richmond Residences?
Сейчас в продаже от 550 тыс. AED (около 150 тыс. $ или 12,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Richmond Residences?
Срок сдачи III кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 25% стройка · 9% ключи · 50% после ключей (сверху Сбор муниципалитета RAK 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Richmond Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














